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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

律政新人王!澳洲优秀华人法学生采风实录(1) | 丁雁南&陈洁仪

2020.05.24 | 澳洲法律评论作者团 | #林汇铭律师

关于此文的更多问题,欢迎联系小编微信(Auslawreview01)获得获得澳洲(昆士兰州布里斯班)领先华人律师团队的法律建议

每一位选择法律生涯的法学生,都必定披荆斩棘,方能展露头脚。他们抑或年轻,抑或激情,抑或平凡,但是,他们却共同是正义法律的捍卫者。

为了给各个优秀毕业生们一个平台初露头角,澳法评便展开此专题,记录他们成长的同时也希望能够让更多的人知道并了解他们的成长历程,给予他们鼓励与帮助,让他们律政之路走的更加精彩。

——林汇铭律师

丁雁南(Yannan Ding)

我们总应该给这个世界留下些什么

毫无牵挂地放弃过往

去无拘无束的寻找属于自己的一方王土

这个世界可能就会因你存在而有些许不同。

这是她就读邦德法律JD的第二个学期,第一个学期,她的成绩令人刮目相看:不仅全过了,而且有一门得了接近最高分,其他好几门也都是前列的成绩。

这对于一个大学英语四级水平,口语相当于小学生水平,接近十年没有用过英语的大龄女青年来说,是不是不可思议;

这对于一个拥有自媒体平台,一边读着JD一边还需要花费大量的时间更文,需要给不同平台供稿的自由撰稿人来说,是不是不可思议。

这对于每月都需要从黄金海岸坐小火车到布里斯班实习的她来说,是不是不可思议。

她身边的人虽然很震惊但却也觉得理所应当——她每天6点坐定在图书馆,学到半夜12点甚至凌晨1点,保持全勤记录,整整一个学期,她说她的青春献给了法律,献给了图书馆。

而她和林汇铭律师团队的结缘,早在她刚入学时,学生会举办的一次讲座。当时邀请了几家律所的华人律师座谈,通常情况下座谈结束基本就解散。但是她没有离开,主动毛遂自荐,给林汇铭律师发了个人简历,最后得到每月一次的律所实习机会。

她说,多亏了这次宝贵的实习机会,她能够亲身感受澳洲律师职场的氛围;虽然自己的专业知识还没有很丰满,但是在林汇铭律师团队里,她感受到了团队高效、精良、团结的氛围;每次实习,林汇铭律师总会手把手教给她谈判的技巧与礼仪,带着她去会见当事人,她说在律所的日子里,她的成长是以倍速计算,她相信未来在林汇铭律师团队的帮助下,一定能够在澳洲闯出自己的一片天。

这些更文,是她从到澳洲读语言班开始,到读法律JD的生活状态,迷茫过,想放弃过,苦痛过,最后还是硬着头皮适应过来…

澳洲的一切都让我很不适应,那又能怎样...... 

我正在澳洲留学,这滋味有点酷儿

千万次否定自己,亿万次追问自己: 出国是为了什么?

我来了我来了,带着20年磨练的厚脸皮来了,走遍天下也无敌

努力到无能为力,自律到感动自己

There are three pyramidal corner-stones in the way of success: will, work, and wait. 

成功需要三个要素:强大的心志、不懈的努力,和静心的等待。

(扫码将澳洲法律中文指南装进口袋)

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陈洁怡(Jieyi Chen)

每一名法学院的学生都是理想国的建构者,将公平与公义在对话中一一实践。来自邦德大学的陈洁怡就是这样的一位建构者。4年前,没读完高中的她,独自背上行囊来到邦德大学就读预科课程,在挣扎与迷茫中逐渐找到自己的未来。

 (她曾经在亚洲法律学生会担任Academic Affairs Director一职)

关于专业选择的事,很多人问她为什么同时学习法学与生物医学科学这两门毫不相干的专业,甚至质疑她是否真的能4年内读下来。其实,曾经的她,拿着商学院的录取通知书,懵懵懂懂。最终,她还是不愿放弃对科学与人文的追求,递交了转专业申请书。面对种种的不被理解,如今已大学三年级的她,以行动证明了自己的选择。

(她有一群很逗比的朋友,分别来自阿曼,基里巴斯,美国,韩国和巴布亚新几内亚。)

同时驾驭着西装和白大褂的她,常常在法学院下课后顾不上吃午饭就飞奔去实验室,有时候实验课一上就是一整天。但是她直言,大学4年,除了学习,更应该去探索各个领域的可能性。因此,初来澳洲第一个月,她就在社区当起了一名志愿者。紧接着,社区活动,大学社团,打工实习,开创家教,攀岩划船,处处可见她忙碌的身影。除此以外,她还提起了自己基督徒的身份以及每周在大学校园做的福音事工。

如今,毕业在望,在AGC Lawyers实习的她,离自己的梦想又近了一步。抓住每一次机会,并为之感恩。在律所一次次的实践中,从写法律文书,修改商业合同,到与律师一起会见客户,她每一天都在探索与成长。她喜爱法理学、动物法与环境法,更盼望进入健康、教育、慈善、商业等法律领域,并为着将来有一天能回馈社区而努力。

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认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

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非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

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熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

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在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
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Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

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我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

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林佑佑

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