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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

"律政新人王, 我们在路上" | AGC Lawyers部分实习生阶段性总结(三)

2019.12.21 | 澳洲法律评论作者团 | #林汇铭律师

AGC Lawyers 与澳洲法律评论始终坚持和相信用心培养每一位新人对当下社会及各行各业都会形成一个非常稳固的良性循环。连结一个分工明确的良好团队,打造轻松却不失严谨的工作环境对于工作伙伴来说,也是高效工作必不可少的条件。澳法评今天邀请到了三位常驻实习生来和大家分享他们在AGC实习的收获和心得。

Sophie

Griffith University 犯罪学本科在读

Youth Mentor—Australia Youth Off the Streets Comminity Organization

AGC Lawyers实习律师助理

2019年我做了一个人生中重要的决定,那就是选择了修完犯罪学本科以后继续在本校就读Juris Doctor。也因此, 我很荣幸的能够进入AGC Lawyers并进行了一个为期三个月的实习。这三个月的时间里,我感觉自己有了显著的提高。

三个月说长不长,说短不短, 在这三个月中我学习到了很多从犯罪学学院学不到的东西。首先很感谢林律师对我的包容和鼓励,我还记得面试那天,我小心翼翼的询问林律师是否介意我的红头发因为大多数华人律所还是很传统,跟国内一样会在乎仪容仪表。让我感到惊讶的是,林律师不仅没有介意,相反还夸我的头发很好看。

虽然我的法律背景和大家都不一样,但是所里的同事们都很友好地照顾我也很包容我,每周的legal topic也让我学到和了解到除了刑法以外的别的法,例如婚姻法,家庭法等。在这三个月内,很感谢林律师给我安排了大大小小的legal work,并让我参与了一些与移民法,刑法相关的案件。在同事们和林律师的指导下,我整个人变得自信起来,也更加深刻地体会到作为一名律师,细心的重要性。同样,通过完成legal work,我更加体会到责任这个词的重要性,律师不仅仅要为自己的一言一行负责,更加要为客户负责。一旦接受一个案件,那便要一心一意的把这个案件完成好。

这三个月内,我不仅参与了legal work,也参与了很多marketing的活动,例如参加了华信的购房讲座,491visa的讲座以及最近的8个行业的年会。Marketing的内容,让我学到了从课本上学不到的东西,也认识许多形形色色的人。Marketing的工作让我更多的学习到了如何与人相处,与人共事,人际交往,这些事情看似很小,但其实是我们从课本上学习不到的东西也将是我在实习的时候收获的一笔财富

这次的实习,对我来说是一个很宝贵的经历,不仅仅从学习法律上,也有与人社交方面。我会好好吸收这次的经验并且加以利用,希望我可以快快成长起来!也在这里提前祝大家圣诞快乐和新年快乐,ff在这里给大家拜个早年,祝愿大家在2020年能成为更好的人

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Zhen Tian

山西大学法学本科优秀毕业生

2017年通过中国国家司法考试

昆士兰大学国际法研究生在读

AGC Lawyers 实习律师助理

伴随着即将到来的圣诞假期,在AGC Lawyers为期三个月的实习也即将画上圆满的句号,在这三个月的实习中,感慨良多,收获颇丰。首先,要感谢导师林律师能提供给我这样宝贵的实习机会,通过近三个月的实习,对澳洲法律有了一个从抽象到具体的了解,也切实体会到了中澳法律思维的差异,这对于未来无论是工作还是继续学习,都大有裨益。总结这段时间的实习,如果用三个关键词来概括,就是信任、机遇以及责任感

首先,信任是一个非常广泛的话题。作为一名律所的实习生,先天经验的缺乏,往往是我们难以独当一面的的现实问题,而在林律师团队,这一问题被最大程度的信任巧妙的化解了。在律所的工作分为“Legal”“Marketing”以及“Management”三个部分的工作,导师会根据每位实习生的特长来分配任务,而最大的“惊喜”在于,律所导师给与了我们最大的信任,导师往往会将对接客户、初步法律分析甚至Legal Work中的一部分直接交给我们,这份信任会极大的促使我不断地努力去达到导师所期望的目标,当然,随之而来的还有一份沉甸甸的责任感,在一次又一次的任务中,让我逐渐意识到自己属于团队的一员,无论身处何位,站好自己的一班岗永远是团队工作正常运行的先决条件

其次,机遇。在这三个月的实习中,我深刻意识到了,宝贵的机遇永远需要自己去争取,同时也只会留给有准备且愿意不断成长的人。这段时间里,律所与合作伙伴开展了多次拓展活动,感触最深的就是12月初的联合商务论坛,有幸加入这一活动的筹备组并与行业大咖合作担任主持人,在活动正式开始之前有无数次的瞬间都感觉自己难以胜任,但随着准备活动的按部就班,还是坚持了下来并深入参与,如人饮水,冷暖自知,这样的经历以及其中积累的经验,将会是我未来职业发展的一笔巨大的宝贵财富。而这样的机遇,既需要自己努力把握,更需要为之做足准备,这是从理论到实践的一次完整的转换。

最后是责任感,当接受了一份信任之后,伴随而来的就是一分责任感,而不辜负这份责任感,就是对信任感的最好回馈。在这段时间的实际经历中,非常感谢导师林律师的信任,一次又一次的安排重要的工作给我,在这样的信任感中不断成长,幸甚之至。在未来的工作学习中,也一定会不断地秉持着这样的责任感,不断砥砺前行,鞭策自我,感谢一起前行的小伙伴们,感谢身为榜样的导师们,这次实习的经历,将会是我人生中的精彩一笔。

Elise

澳洲邦德大学法律职业博士,法律执业资格学位在读

主攻:商法,财产法与金融法

AGC Lawyers 实习律师助理

读书虽可喜,何如躬践履。法学是一门实践性较强的学科,仅仅来源于大学里的学习远远不够,很多实务性的工作是不能从书本上学到的。在AGC LAWYERS实习的12周短暂日子里,做的事情无论难易都有所获益,在与林律师和朱律师的交流中得到的不仅仅仅是专业知识,更多的是为人处世、与人沟通交往的技巧。

人与人的关系是那样微妙,每个人都有不同的个性,跟不同人打交道,有不同的技巧,不能一概而论。然而共同的地方就是要尊重他人,理解他人。在与林律师跟客户的一次次会议中,我看到的不仅仅是他的专业,更是他对每个客户的真诚。与客户沟通,一方面要了解客户的需求和期待,为客户找出案件关键点并分析利弊,提供选择方案。另一方面,沟通的及时性也十分重要。律师的工作往往繁琐,时间性要求强,经常同事处理几个案子,于是往往可能怠于向客户汇报工作进展或反馈。这种情况不利于客户的维护和维系,甚至有时候客户会觉得你什么也没干,对律师的工作产生质疑。所以,切忌忽视客户的感受,及时沟通、按时反馈是作为律师责任的体现,无论结果好坏,相信客户都会对律师的工作充满认可。

在这两个多月里,感谢林律和朱律给予我许多处理各种法律事务的机会,在他们的指导下,我在处理法务的能力和把所学知识运用于实践的能力大大提高了。律师的职业生涯是一条漫长而艰辛的升级打怪之路,工欲善其事必先利其器,多看多问多学永远不会错。如果要比别人优秀,你需要付出更多哦

FEATURED ON

Helin Gao

5.0

Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

5.0

和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

rvycgko zjadfk

5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

5.0

林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

5.0
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林佑佑

5.0

我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。