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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

西政暑期澳洲实习班AGC Lawyers三周小结(3) | 澳管院 x 澳法评

2019.10.19 | 澳洲法律评论作者团 | #

正文:3181字

预计阅读时间:8分钟

澳洲法律评论、西南政法大学与澳洲管理学院一起共同举办的微留学活动顺已经度过了两个月,在经历了紧张而充实的工作之后,实习生对于在律所工作的体验有着相似又不同的想法。澳洲法律评论邀请了四位参加微留学的实习生,就此段时间的实习分享了他们自己的感受和体会。

来到澳洲两月余,我的暑期实习也逐渐接近尾声,未言所之既倦,情随事迁,然感慨系之。

  这三周的工作有组长的琐碎杂务、有诉讼案件的材料准备,也有非诉案件的检索调查,完成这些工作给我的最大感触之一便是练运用工具软件的重要性。正所谓工欲善其事必先利其器,熟练掌握word、excel、pdf以及各种检索网站能够极大的提高工作效率,这也是律师在平时工作中除了法律能力之外的办公能力。同时由于林律师要求我们引进了time sheet,我能够清楚地知道自己的每种工作花费了多长时间,从而可以准确地做出一个预估和评判,也能够更好的合理安排时间。

  除此之外,这三周给我印象最深的莫过于本周的legal topic:客户咨询模拟。在这次活动中,我们有人扮演客户,有人扮演律师,真实地模拟了客户咨询的场景,让我们能够亲身体会与客户交流的技巧。身为律师,免不了的是与人为善,与人相交,如何巧妙地回答客户的问题,获取客户的信任着实是一门技术活。或鞭辟入里,步步为营;或以退为进,游刃有余,只有过硬的专业素养配合上精湛的沟通技巧,才能为自己赢得委托,也为他人解决问题。

时间飞逝,不知不觉,从刚到AGC实习开始,已经过去了九周了。在过去的几周里,我从一个对英美法几乎一点都不了解的小白,到逐渐开始熟悉英美法系的各种法庭程序,法律规范,无论是法律英语还是专业知识,都得到了极大的提高。

  回顾刚刚过去的三周,最先想到的总是每周都充满新意的legal topic话题讨论。上一周的legaltopic中,我们来自西政,昆士兰大学和邦德大学的八位实习生们两两一组,分别扮演律师和客户,进行了一场有趣而又充满意义的模拟客户会面。在这次的legaltopic中,针对两个不同的案情,扮演律师和扮演客户的实习生们都基于自己的立场和对方展开了激烈的交锋。虽然每场讨论只有大约十五分钟的时间,却让我们第一次如此生动的体会到律师与客户沟通的全过程,同时更是锻炼了我们的沟通能力和临场反应能力。

  在过去的几周里,我第一次接触了微信公众号文章的编辑工作。随着各种网络自媒体的蓬勃发展,微信公众号编辑已经成为了一项很实用的办公技能。国内各大律所以及国外的很多华资所都建立了自己的微信公众平台,用以宣传和推广律所,招聘等等。而我也在这几周里,从零开始,初步掌握了一些文章排版的技巧。

  上周,我主要跟进了一个民间借贷纠纷的案件,完成了一份离婚申请表的填写。在这两个案件中,我第一次自己填写法庭文件,第一次学习了如何填写chronology并跟据chronology完成案件的brief。随着实习的逐渐进行,我们的工作的专业性和挑战性也在逐渐增加,对于我们的能力也提出了更高的要求,同时这也是我们更加近距离的学习法律实务工作的一个好机会。在经历了九周的实习,,我能明显的感受到与刚来到AGC时相比,我对整个澳洲的法律体系以及在律所的工作都有了更加深刻和全面的了解。

在AGC Lawyers实习已经两个月了,在当下信息时代的今天,一个律师或者一个律所不仅要能解决客户的需求,更需要能“多才多艺”。在过去这两个月,我在工作中学会了两个非专业技能。

(一)微信公众号运营

   在来到AGC Lawyers之前,我是一个公众号小白,没有任何的公众号运营经验。能够接触公众号运营,似乎有一些“赶鸭子上架”的巧合,对于职场而言,工作就是学习。这两个月我主要掌握了运营的两个模块内容:

(1)编辑公众号文章推送。这个主要是用秀米去寻找模板,添加内容,然后同步到公众号上。我也从最初的0模板到学会熟练使用一个模板到现在能杂糅出一个新的模板,不断提升编辑技能。

(2)群发公众号文章。这个使用Wetool软件,将公众号文章链接群发给特定人群,以达到宣传的目的。

(二)网站运营

  网站对于我来说,是既熟悉又陌生,熟悉是因为每天都能使用到,陌生是因为从来没有了解过其运行的架构。在AGC Lawyers我第一次接触到了网站运营,比起公众号更加困难的是,网站运营没有前辈创好的套路去跟寻,需要自己摸着石头过河。

  这个过程中,我学会使用Wordpress编辑网站,了解了一点关于网站代码的知识,并且摸索出一个搬运文章至网站的模式以供他人使用。

  这些对于我而言不是专业知识,可能以后也未必能使用到,但去一个陌生的领域学习一些基础知识这个过程,其本身就是大有裨益的。

  在AGC Lawyers的实习即将步入尾声,在这里我们快速成长,学会了一些职场规矩和行业规范,希望重返校园的时候能够用这些指引我们的学习,当我们再次从校园出来,是一个全副武装的自己!

跟上一个三周相比,我得到了更加深入、全新的体会与感触。我将这三周的所见、所闻、所想总结如下。

  首先,日常工作方面,这三周较以往工作的难度有了很大的提升,制作Chronology、Report、Yuki日常运营管理、整理案件证据等,与之相对应的也是对我工作能力的更大考验。因近三周接手的诉讼案件、非法借贷案件、公司投资案件中我负责的部分对案件成败有相当的影响,所以在我拿到这些任务时,最大的感觉是身上的责任感。因为我明白作为一个团队,必定需要每个人的用心、细致。所以经过几次的锻炼,我也能在工作中不断反思自己的长处和短处,以在面对每个新接手的案子时都可以不断调整自己工作的方法和思路,找到最适合自己的工作伙伴,从而达到效率最高。

  其次,技能训练方面,我们近三周的LegalTopic主题有两期是律师模拟会见,在两次模拟当中,我分别以律师和当事人的身份进行模拟。从两方视角分别锻炼能力,帮助了我去从对方的角度思考和体会,这也让我提高了“飞”起来想的技巧,以第三方的角度看到自己需要努力的地方。同时,独立会见客户的体验也是让我最难忘的工作之一,第一次亲自会见客户十分考验我的随机应变以及知识储备能力,也是通过这次机会,让我看到了自己的优点和缺点。

  最后,团队建设方面,在实习即将结束之际,我认为三个月来我和一起工作的小伙伴们结交了缘分,这些天来我感受到的是整个团队带来的温暖,大家在AGC工作都收获了快乐和难得的经历。整个团队的小伙伴们都会在工作时互帮互助,共同提升,这是非常值得我们学习的地方,希望AGC能够继续前行、进步!感谢这段独一无二的实习经历。

FEATURED ON

Helin Gao

5.0

Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

5.0

和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

rvycgko zjadfk

5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

5.0

林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

5.0
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林佑佑

5.0

我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。