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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

面对自己的兴趣,会有更多的耐心和包容心——高梦佩律师专访

2019.12.22 | 澳洲法律评论作者团 | #

高梦佩(Mengpei Gao)律师毕业于邦德大学法学院,并注册成为昆士兰最高法院和澳洲高等法律的注册律师。除此之外,高律师也是一名注册移民代理。出生在徽商家庭的她,虽然出生于优越的家庭环境,但从未想过安逸享乐,最终选择跨越重洋。高律师的性格里天生就带着不怕苦、不怕累的精神,也带着敢于冒险的冲劲。在国内大学本科修读英语翻译专业,后来到澳洲转读法律专业。来澳之后,仅用了兩年有余的时间即获得澳洲注册律师资格,就业后主攻车祸工伤理赔和移民领域。现为逸升律师事务所主任律师,是昆士兰州杰出的伤害理赔华语律师

能否介绍一下您在邦德大学法学院的学习经历?在澳洲学习又有什么收获呢?

首先,邦德大学法学院的职业性和实用性非常强,除了专业知识,也很好地锻炼了我的实践技能。当然,在学校学习期间我收获的不仅是知识,还有友谊以及强大的校友网,对我日后的工作有很大的帮助

您在国内大学本科修读英语翻译专业,为什么后来到澳洲转读法律专业呢?

原本我打算在国内毕业后出国攻读翻译硕士,但是我觉得语言需要和专业结合才能发挥比较大的作用。当时也是纠结于读什么专业,之后一个偶然的机会接触到了邦德大学法学院的课程,令我非常激动,就马上申请并拿到了offer。

你毕业后第一份工作是什么?这份工作是如何获得的?

在澳洲要成为一名注册律师,必須要完成法律学位教育和律师职业培训(Practical Legal Training)。邦德大学以其法律教育的职业性与培养学生的实践能力而享誉全澳,我的整个法律教育都是在邦德大学完成的。完成学位和15周在校律师职业培训之后,需要寻找律所完成15周的实习。我在邦德大学法学院以荣誉学位毕业,加上双语的优势,所以一毕业就找到了实习的律所,并在实习结束后拿到了全职工作的Offer。

您认为除了成绩以外,法学生应该具备什么样的品质才能得到律所的青睐?

原本我是作为一个应聘者的身份,但是现在转变成雇主,我需要去面试一些学生,这使我比学生时代作为应聘者有了更透彻的认识相比较成绩,我更关注应聘者对工作的态度和他们的性格。我相信即使专业知识方面没有特别扎实,在以后的日子里可以慢慢培养与练习,但是律所却很难改变法学生的工作态度和其自身的性格。

创业是个艰难的过程,您当初为何会选择这条路?对于未来有什么计划吗?

选择了创业这条路是因为我想要更加自由地去做自己想做的事情,能够自由的去实践自己内心的想法。我想很多上班族都和我之前一样,在自己的领域里待的时间长了就会有很多提升的想法。可是这些貌似对公司和客户都带来好处的优化或建议,很多时候往往不能够为公司争取最大的利润。就是在这些挣扎下,我选择了创业这条路。

您有过许许多多的经典成功案例,回首曾经做过的案子,您是否也会有遗憾之处呢?作为一名律师又应该如何面对这些遗憾呢?

以人身伤害理赔领域为例,我们会接到大量华人关于车祸、工伤和一些意外事件受伤的咨询。有些咨询者因受国内一些思想观念的影响,担心会被认为“找别人麻烦”、“不是好人”,而没有积极主动地维护自己的合法权益进而错失理赔机会。但西方人有很强的维权意识,会积极争取法律赋予的权利。对于这些连维权的勇气都没有的咨询者,我会感到很惋惜

你觉得这份工作对你的意义是什么?当初怎坚持下来?

对我而言,我的职业不仅仅是一份工作,更是一个兴趣律师这个行业对我意义深重,因为这个职业能够直接地帮助到很多人,帮助他们解决各种大大小小的困扰,保护他们的法律权益。

法律人都懂,这条道路从来就不轻松。这个过程充满汗水与泪水,可能要比其他许多行业都艰辛许多,但我从未想过放弃,法律于我而言,是个人的梦想,更是服务他人服务社会的责任

作为律师,工作一般都是比较忙的,您都是怎样安排您的业余生活呢?

对我而言,除了分配出时间做点适量的运动和休闲活动,我的职业就是我的兴趣。常常会听到说如果你的工作是你的激情,那你的工作对你来说就是游戏。虽然我觉得选对了一个自己喜欢的行业,但我的意思并非觉得自己的工作就是轻松,或是像是个游戏一样,单纯的只有乐趣。

在工作上,我们经常会遇到麻烦和不愉快的事情,但面对自己喜爱的这份职业,面对自己的兴趣,我会有更多的耐心和包容心。所以,总而言之,做着一份自己喜欢的事,还是非常幸运的。

从雇佣律师到主任律师,执业上有什么不同吗?

从案件处理的角度上说,没有太大变化。但是现在因为职务的转变,我会更多为客户考虑经济方面的效益,比如接到案件我会先考虑客户是否值得花这些律师费,是否可以通过律师的指导由客户自己解决一些简单的问题,从而省下这笔律师费。

我也会很关注案件的结果是否能达到客户的期望。在收取律师费之前,我会很明确的告诉客户案件可能出现的各种结果,如果客户接受,我们才会接下这个案子。因为我更希望得到客户的认可,而不是单纯的创收利益

恭喜您的逸升律师事务所(Ascent Lawyers)于去年开业,请问创业和单纯的律师执业相比,有什么感悟吗?有什么话可以和准备创业的青年律师们分享吗?

和以前相比,现在有更多的挑战,不再只是案件本身的挑战,还有人员管理财务等等,办公室里大大小小的事情,都需要操心。

我觉得兴趣真的很重要,我们选择的这个职业很可能是要伴随一生的,如果你对法律很感兴趣,那么工作起来也会乐在其中,不会觉得那么累,毕竟面对自己的兴趣,会有更多的耐心和包容心。我选择了创业这条路也是因为想要更加自由地去做自己想做的事情,能够自由地去实践自己内心的想法

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Helin Gao

5.0

Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

5.0

和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

rvycgko zjadfk

5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

5.0

林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

5.0
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林佑佑

5.0

我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。