由于国际边境的关闭，州际移民无疑成为近一年来澳大利亚人口和经济增长的关键驱动力。然而，疫情期间，悉尼、墨尔本这两座大部分澳洲人曾经最向往的城市却出现了前所未有的人口流失。
实际上，虽然悉尼颇得海外移民的青睐，但在过去十几年中，澳洲本地居民却在上演澳洲版的“逃离北上广”，不断上涨的房价和高额的生活成本支出，使得悉尼本地人口持续外流。
一家名为Muval的搬家公司数据显示，自去年4月疫情爆发以来跨州搬家的咨询量提高了52%，短短一周的时间就有2万人打电话来咨询如何从墨尔本搬家到别的城市。
Muval的首席执行官James Morrell表示：“目前我们看到澳大利亚正在发生大规模的人口流动，该趋势或将改变我们的城市结构。”
ABS的数据显示，去年第三季度，有7782人搬离悉尼，同时也有7445人离开墨尔本，其中大部分人都搬迁至其他州居住。
而新迁入墨尔本的州际移民人数同比减少了30%，离多进少，墨尔本迎来了25年以来最大的人口逃离潮。
布里斯班则一枝独秀。
根据ABS的数据，在2020年前9个月里，有2万多名澳大利亚人从其他州搬到昆州，在去年第三季度，昆州新增居民7237人，其中，布里斯班和黄金海岸是新移民首选的居住地。
往北搬家到布里斯班和黄金海岸的人数急剧上升，大概有21%的人考虑搬到昆州的首府布里斯班只为寻求更温暖和轻松的生活方式。
“随着越来越多墨尔本人搬到布里斯班，让布里斯班有可能成为咖啡和文化的新首都。毕竟，他们已经完成了不可能完成的任务并主办了AFL决赛。”James Morrell说。
除了搬家公司，最近很多房产经纪也接到了类似的电话。一名房屋中介透露，“最近有很多墨尔本和悉尼的买家给我打电话，说他们想搬到昆士兰州，问我有没有合适的房屋出售。”“而且这些人的理由大多都一样，他们都说他们已经受够了目前居住的这个地方了”。
澳洲统计局数据显示，到去年9月的三个月内，共有11,490人从新州搬到昆州，还有7239人搬到维州居住。这个结果与第二季度的结果基本一致，共有12,802人从新州搬到昆州，8126人从新州搬到维州。
RateCity.com.au网站对澳洲人进行了调查，发现20%的居民会因为住房可负担性而搬家。网站的研究总监Sally Tindall说：”入门级房屋的价格更低了，所以要攒下首付的时间也更少了。
悉尼住宅的房价中位值为782,473元，需要128,034元的首付，这就表示，普通人要一周攒下400元，整整攒下5年零9个月才可以攒到首付。与此形成对比的是，布里斯班的房价中位值为489,832元，首付为66,770元，普通人只需要3年零一个月就可以攒到这笔首付。 ”
自去年7月以来，从墨尔本搬到布里斯班的人数猛增37％，从悉尼搬到布里斯班的人数增加了21％，从阿德莱德搬到布里斯班的人数增加了55％。
而根据预测，未来四年，将会有超过8.6万名澳洲人从新州和维州搬迁至昆州，也因此，不少人对昆州，尤其是布里斯班的经济潜力和发展前景颇为看好。
根据Corelogic的数据，布里斯班的整体房价在2月份单月上涨了1.5％。
截止到2020年底， 布里斯班新房销量比年初增长近一倍，涨幅超过任何其他州的首府城市。与此同时，CoreLogic报告显示，自2019年6月触底以来，布里斯班的住宅价格比去年上涨3.2％，目前已达到新高。
这次的上涨仅仅是布里斯班房市的拐点，在澳联储维持低息环境，今年布里斯班房市的前景一定比去年还要好，至少在众多专家的预测中，布里斯班今年房市的涨幅要靠近10%。并且有专家预估，未来一年内，昆州热门地区，如布里斯班和黄金海岸，房产升值至少在20%以上。
虽然全澳的房价都在飙升，但昆州因为需求暴涨，房价上涨的速度更是居全澳之首。
6月27日！
安家昆州，全澳巡回路演第二站：墨尔本
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