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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

出轨就要“净身出户”?澳洲闹离婚怎么分财产?| 澳法评

2020.12.09 | 澳洲法律评论作者团 | #世达VSLARLlawyers

关于此文的更多问题,欢迎联系小编获得更多资讯:Auslawreview01,获得澳洲(昆士兰州布里斯班)华人律师团队的法律建议

最近电视剧《三十而已》大火,以三位三十岁女性视角展开,讲述了都市女性在三十岁这一重要年龄节点时,遭遇到多重压力的故事。

而其中顾佳这位女主角之一的遭遇更是让人忿忿不平,可以说得上是“完美人妻”的顾佳,剧中老公还是出轨,另一男主更是直言“老老实实净身出户”。那么在澳洲,如果双方闹离婚,财产又是怎么分割的呢?

01出轨 ≠ 净身出户

首先,需要和大家说的一点是,澳洲不承认过错方这一说,也就是说,即使你发现你另一半出轨,对方也不会因此就“净身出户”,当然,对方自愿放弃那是另一说。

而在澳洲,大多数夫妻的财产纠纷都可以通过私下调解达成共识,来完成财产分割,真正通过诉讼手段的比较少见。

主流的分居以后,不通过诉讼方式有法律效力的财产分割法律文件有两种:财产分割协议和法庭同意令。

02协议 VS 法庭同意令

财产分割协议和法庭同意令优缺点分析:

  • 法律费用上财产分割协议律师费用比较便宜,双方对协议内容自由度上也要比法庭同意法令高。财产分割协议起草需要的时间是短过同意令的,因为内容上没有同意令要求那么多细节信息,也没有第三方法庭的介入。

  • 法庭同意令涉及到第三方法院,有法院的申请费,并且法院有权更改双方达成一致的财产分配方案。在这种情况下,如果是很大的修改,法院会要求双方开庭,费用总体上要比做财产协议高。

  • 法庭同意令需要很多双方的财产情况还有其他信息,双方都需要事无巨细地提供

  • 推翻法庭同意令要远比推翻财产分割协议更难。法庭同意令只有一种,而且有法院把关是否分配公平,只在双方分居或离婚情况下进行分割,所以基本没有什么不可预测性。

  • 在关系还存续的情况下,规范未来假如感情破裂时的财产安排,只能使用财产协议。所以只有婚前或婚中财产协议有规划作用。法庭同意令只有在相对和平分手时的处分作用。财产协议使用范围更为广泛。

  • 两种方式,双方都必须由各自律师代理才可以生效。

03疑难杂症

我们在实践中看到客户经常会有以下这些问题:

  • 双方对财产协议没办法达成共识,造成一年都没有完成签署财产协议、财产同意令,给双方带来很大的压力和高昂的法律费用。

  • 双方把个人情感带入到财产分配中,把很多澳洲法院不会影响财产分配上的因素,比如一方出轨等作为自己多分财产的理由,导致情绪上不够理性,这样也会导致双方无法达成协议,时间精神金钱上得不偿失。

  • 一方收入不够做再贷款导致房子的过户不能完成,财产协议或者财产同意令执行上造成了难度。

04世达建议

上面的问题有些虽然并非法律问题,但是我们有以下小建议: 

  • 尽量提早开始找专业人士,比如broker做refinance, 如果不确定要多久可以处理完转贷,建议选择灵活性更大的财产协议方式。

  • 尽量不要带入过多个人感情和情绪进财产分配环节,抓大放小,不要过分拘泥于一些细枝末节的利益。

  • 双方尽量可以尝试先达成一个初步分配方案,再来找律师,如果纯由律师进行沟通传话,可能费用会超出预期。 

  • 双方没有找律师情况下私下签的财产分配协议往往没有法律效力,不要在不该节省费用的时候因小失大。离婚财产分配这些案件对于普通人来说是佷低频的事情,普通人并没有处理这个事情的经验, 但是如果双方都有一定资产,财产分割对于双方后续的影响还是很大的,尽量还是要找专业人士来协助自己。 

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Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

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和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

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5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

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林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

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在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

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林佑佑

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我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。