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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

昆州491签证,小生意移民:65分、10万澳元,住黄金海岸就能移民?| 澳法评

2020.12.10 | 澳洲法律评论作者团 | #No Borders 澳洲移民查詢

关于此文的更多问题,欢迎联系小编获得更多资讯:Auslawreview01,获得澳洲(昆士兰州布里斯班)华人律师团队的法律建议
博德移民速报:昆州政府新修改491政策

作为491签证的其中一个分支,昆州的小生意类别正式推出以来,由门槛低、相对便宜和操作较为简单就一直备受瞩目。

生意自雇可以理解成为一个低配版本的投资移民

近日昆州政府官网的修改,新出台的昆州491小生意自雇政策对有移民需求的同学提供了新的机会。

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其变化主要为以下几点:1、10万澳币的解读:原来要求小生意合同购买价为10万澳币,现在要求总投资额满足10万澳币即可。2、雇员的解读:原来对于雇员的签证类型没有要求,现要求必须雇佣至少一名澳洲公民或者PR或者持有444签证的新西兰公民。3、管理经验的解读:要求在递交EOI前小生意至少经营6个月,州政府将会通过小生意的经营状况来判断申请人是否具备经营管理经验。需要注意的是,这里提到的申请人需要有经商背景,量化下来可以理解成:申请人必须在申请昆州491小生意前要有至少6个月的经营小生意的经历(因为申请人必须先要经营生意6个月后才能递交昆州491小生意申请,所以这点要求申请人肯定能满足。

10万澳币,6个月,就可以拿到的PR Pathway

昆州小生意通道是在491签证类别下开通的,所以申请人首先要满足491签证的基本申请要求,同时也要满足州政府专门针对这个通道所设定的要求。同时,昆州491签证的这个pathway具备三大核心优势:

  • 花费少,仅10万澳元,而且是买生意,不是上交政府,等于是小额投资。
  • 涵括移民列表上各大热门专业,包括会计、工程、IT等,绝大部分的职业都属于提名职业,可以收到邀请。
  • 经营时间短,相比于其他投资移民,仅仅6个月的经营时间真的是弹指即过。

小生意自雇对比:昆州 VS 塔州

塔州对于申请者的经商经验,资产数额等方面没有过高的明确要求,但是对于经营的小生意门类以及生意结构等,有一定限制。昆州,明确购买小生意就可以,没有对于经营内容上有过多的限制。所以塔州的自雇小生意偏向于创业型人才,而昆州只需要你有经营才干即可!

昆州小生意签证的常见问题解答

问题1:申请人是否有年龄限制?回答:是的,申请人需要在45岁以下。

问题2:申请人需要提名职业和职业评估吗?回答:需要,而且只要在联邦移民局的职业列表中就可以,也就意味着MLTSSL,STSOL和ROL三个列表中的任何职业都可以。

问题3:申请人需要英语成绩吗?回答:需要等同于雅思4个6的英文成绩。

问题4:境外申请人可以申请吗?回答:不可以,只有境内申请人才可以申请。

问题5:在昆州哪些地区算偏远地区?回答:按照邮编来说,几乎可以说布里斯班以外的地区都算作偏远地区,包括黄金海岸和阳光海岸。

问题6:申请人可以在哪些地区购买并经营生意?回答:
除了布里斯班以外的所有昆州地区都可以,包括黄金海岸

问题7:申请人需要居住在昆州的偏远地区吗?回答:
需要,在递交申请前已经在昆州的偏远地区居住了起码6个月,包括黄金海岸。

问题8:申请人是否需要居住在生意所在地?回答:
不需要,只需要住在昆州任意一个偏远地区即可。

问题9:递交申请前是否需要经营生意6个月?回答:是的,而且可以通过BAS statement(商业活动表)来证明

问题10:申请人是否需要满足Point Test?回答:是的,需要达到至少65分。

问题11:申请人是否可以新启动一项生意?回答:不可以,必须是通过购买现有的生意来申请。

问题12:生意的类型是否有限制?回答:没有,只要是合法生意就可以。

问题13:对于雇员有什么其他要求吗?回答:除了需要至少雇佣一个澳洲公民/PR以外,还必须保证员工的工作时间每周至少20小时,而且不可以是家庭成员或者合伙人。

问题14:申请人用来购买生意的资金是否需要已经在澳洲?回答:不需要,可以由海外转入。

问题15:申请人是否可以将生意的经营者设为自己的配偶?回答:不可以,申请人必须自己100%经营生意。

问题16:获得州政府邀请后,申请人需要在多长时间内递交相关文件材料?回答:14天以内。澳洲移民政策每年都会发生变化,在政策放宽的时候把握时机,才是最明智的选择。

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