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救命啊!24年澳洲FIRB二手房申请费猛涨3倍 – 澳洲律师

2024.04.23 | | #

想在澳洲买房的海外小伙伴,或是还没拿到#澳洲PR[话题]# 和护照的小伙伴们,快来了解一下4月9起,澳洲蕞新的FIRB消息!可获完整高清版FIRB申请指南哦!

🏡 所有的海外人士、188移民、陪读签证、工作签证和留学签证的小伙伴,请一定要收藏起来,这是刚刚发布的澳洲FIRB新规,买房之前查一查FIRB申请费💰。今天给所有小伙伴送上澳洲海外人士买房FIRB 蕞新申请费(2024年4月9日起开始实施的蕞新版)❗(见图2)

1️⃣ 从4月9日起,购买现有住宅的外国投资费用增加3倍;

2️⃣ 从4月9日或之后,空置费将是你投资申请费的两倍。在你提交空置费申报时,费用将被计算。

3️⃣ 4月9日开始,FIRB分为两类:

🔹 针对新房和近新房的房屋前者的FIRB申请费与之前一致

🔹 现有住宅增加了3倍。

 

🧮 那些人需要申请FIRB?

🔘 本地买家不需要申请FIRB,包括澳洲公民,澳洲PR,新西兰公民

🔘 不属于本地买家的需要申请FIRB的。

🔘 特别说明:新西兰PR是需申请FIRB!

 

🧮 如果是联名买房,需要交几份FIRB申请费?

🌰如A和其父母(双方都是海外买家)一起买了一套澳洲二手房(100万澳币)双方对房产各占50%的权益,按照新的FIRB费用标准,应该是每人付12600澳币还是双方共付42300澳币呢?

📜 澳洲相关法律有明确的规定:如联名买房,以每个房产的合约价格计算FIRB申请费,即双方共付42300澳币。

💁 分享几个我们律所成功申请的案例(图片4-8);这些案例说明买房前充分准备与合理预算是胜利的关键!在买房大计中,有想了解自己详细的买房成 本的小伙伴,请在下方告诉我们您计划的预算喔,我们免费帮您计算FIRB和印花税👉

⚠️例如:我要买155万的房子,要准备多少钱❓

 

📄 友谊小船声明:

本文仅供一般性参考,并无意提供任何个案法律建议,内容受作者本人原创保护,且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

 

 

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