昆州买房住房保姆级使用贴分享 | 澳法评
第1167篇文章
产权法第168篇文章 | 综合热点
字数：738字
预计阅读时间：2分钟
☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟
鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法
Falv.com.au
澳洲法律评论 | Auslaw Review
免费法律咨询，扫码获得24/7
领先澳洲华人律师团队的法律建议
SPRING
FESTIVAL
保姆级实用贴分享
1、在昆士兰州房产印花税，是州政府在房产出售或转让时征收的一种税。它是由买方支付的，而不是卖方。
印花税的多少依房产的价值而定，这是按浮动比例计算的，所以房子越贵，你要付的印花税就越多。
然而，你打算如何处理这些财产也会影响到你要支付的金额。
州邦政府有一个适用于投资购房的一般印花税税率。如果你打算住在该物业内，可申请房屋租界。首次购房者也有资格享受折扣。
您可以使用下方的⬇️昆士兰政府印花税计算器
https://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/stamp-duty-qld
2、澳洲的洪水是城区的居民也没法避免的，发洪水跟住在海边的人没什么关系。主要是发生在内陆河流附近的。每年的2月或者3月，入秋的澳洲就迎来了洪水季节。
如果要查土地是否在淹水区下方⬇️这个网站 Flood Check Queensland
https://floodcheck.information.qld.gov.au/mobile.html
3、如果要查买的土地下有什么管线您可以使用下方⬇️网站Dial Before you dig Queensland
https://www.1100.com.au
4、要看房子有无欠款或者有没有其他Easement(地役权）或者encumbrance（产权负担）
可以搜索独立购买澳洲产权证明 ALTS Australian Land Title Search
或者向中介索取一份Title Search 证明 https://www.australianlandtitlesearch.com.au/?gclid=EAIaIQobChMI9MTY46TP9QIVPZNmAh3qewowEAAYASAAEgKfEfD_BwE
5、如果要查找一个带游泳池的物业是否有泳池安全证明，除了向中介索取证明，也可自行上QBCC 建筑工程监管网上搜索
https://my.qbcc.qld.gov.au/s/pool-register
