ATO清税证明申请与适用 – 75万澳元以上房产交易 | 澳法评

预扣税并不是卖家的额外负担，可以在财政年末报税时将多缴的部分退回。

对于澳大利亚税务居民，如果您掌握基本的税务知识，且税务内容单一，您可直接在线申请清税证明，收到后清税证明后提供给您的律师。若卖家的税务问题较为复杂，也可以联系专业的会计师协助申请。

申请链接：

https://www.ato.gov.au/FRWT_Certificate.aspx

本地卖家需注意需进行每年报税，如果多年未报税也会面临无法取得清税证明的风险。

海外卖家在售房前也应咨询相关的税务人士，评估自身的税务情况，制定符合自身的税务方案。