在澳洲买房前一定要知道的事，如何查产权？
打算在澳洲买房的小伙伴，强烈建议做房产过户前做产权调查（title search），这是清楚了解该房产的完整情况和历史的必备步骤。今天我们详细和大家说说在房产的产权调查有多重要？我们如何进行产权调查？
Title Search是什么？
Title Search是一份法律记录，可提供某房产或土地目前所有者的信息，并揭示该土地是否存在任何限制或利益纠葛，它是买房过程程中的首要步骤之一。
Title Search能够查到哪些内容？
（1） 当前所有者；
（2） 该产权是否有贷款抵押登记；
（3） 房产是否受任何管道限制或契约的影响；
（4） 查明是否有任何caveat，这会影响该房产的过户或申请抵押贷款。
如何进行产权调查Title search？
- Title Search
- 用google搜索“title search 所在州”，如“title searchQLD ”.
🔎 搜索各州房屋产权官网
你可以随时随地查任意地址的地契，只要输入准确的地址，即可查询相应的电子地契。
2.核对土地编号和房产地址
- 确保土地编号与地址吻合
3.检查屋主名字
- 确保名字与卖家或自己吻合。
4. Second Schedule
- 显示房子上的权利和限制，𠕇无贷款等信息等
5.Tips
- 在土地编号的下方，可以明确得知这份地契检索的完成时间。通常检索的时间越接近当前，其提供的信息越为准确。
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