婚姻关系破裂后，能自由处置名下财产吗？ | 澳法评

两人感情破裂后，还没能就财产分割达成合意的情况下，是否可以自由处置名下财产哪？如果一方不同意另一方的处置行为，会采取哪些手段或者面对哪些风险哪？

在家庭法婚姻诉讼程序中，如果在分居前12个月或者分居后，有处置财产的行为（比如通过出售，转让，或赠与他人的方式处置任何财产）， 根据澳洲家庭法规定（Rule 6.06 (3)(g) of the Family Law Rules 2021）,处置财产的一方需要诚实且完整的披露。

• 法律并没有明确规定您不得在该时间段内处置财产，但要求诚实披露该处置行为，目的是使得另一方充分了解任何资产处置的最新情况。

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当一方不同意另一方的处置行为，可能会采取：

2.1 根据家庭法Section 114(1) of the Family Law Act 1975 (Cth) ，通过向法院申请禁止令（injunction）阻止对该资产的相关处置。法院根据公正和方便原则，会考虑如下因素后做出决定：

• 申请人是否基于家庭法的诉求进行主张（比如财产分割/配偶支持）;

• 是否有客观的证据证明该处置带来的风险（比如该处置行为可能有减少财产池的风险）;

• 禁制令必须是根据具体情况的不同而考量，不能超出对申请人的必要保护.

2.2 反对处置房产的一方，还可以通过登记Caveat禁卖令的方式阻止另一方在家庭纠纷解决前处置房产.

o 什么是Caveat禁卖令？

• 是一种可以登记在房产证上的法律通知。当禁卖令登记在房产证上时，该房产被禁止出售、转让或者抵押，直到禁卖令被移除为止。

    o 谁可以登记禁卖令？

• 如果要登记禁卖令，那么当事人需要有Caveatable Interest禁卖令权益。在家庭法争议中，最常见的权益可以是当事人在家庭关系中对有关房产的 “购置、改善和维护 “做出过 “经济贡献和/或非经济贡献”。

    o 禁卖令的时效？

• 一旦禁卖令登记在房产上，登记人Caveator需要通知房产所有人Caveatee。Caveatee 可以向法院申请移除禁卖令。

• 如果登记人和房产所有人没有进一步行为，那么禁卖令三个月后就会自动失效。

•  但作为房产所有人/Caveatee， 可以反过来通知登记人Caveator，要求其在14天内开始法院程序。

    o 如果登记人Caveator接到通知后不启动法庭程序，那么在通知后的14天后，房产所有人可以向土地局申请移除房产上的禁卖令Caveat。

    o 如果登记人Caveator接到通知后的14天内，启动法庭程序，需要送达给房产所有人和土地局通知其法庭程序的开始。这种情况下，由法庭决定Caveat禁卖令是否登记或移除。

登记禁卖令是存在一定风险的。比如，登记人本身并没有禁卖令权益，却在房产上登记了禁卖令，造成了房产所有人的经济损失。如果出现这种情况，那么房产所有人可以依法向登记人提起法律程序，一旦法院裁决认为登记不当，那么登记人会面临赔付对方相关的法律费用和损失补偿。

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结合上面考虑到诉讼解决财产处置争议的花费和风险， 在应对处置价值相对较小的资产时，比如一方单方面出售汽车，可以选择：

• 通知另一方，您知道他/她有意出售该资产;

• 双方可以商定出售的方式和价格，将处置后的收益作为做partial settlement或存入信托账户等待最终的分割；

• 如果反对该处置，且要求把处置后一方花掉的部分追回到财产池，在这种情况下， 需要法院来根据证据裁决是否处置方的行为是故意，任意的减损财产池价值的行为。

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