建房合同注意事项

2022.05.16 | | #产权法

1238

Falv.com.au

感谢阅读

第1238篇文章

产权法第176篇文章 | 综合热点

作者：RiversonLawyers

字数：738字

预计阅读时间：2分钟

☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟

鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法

Falv.com.au

澳洲法律评论 | Auslaw Review
免费法律咨询，扫码获得24/7

领先澳洲华人律师团队的法律建议

随着大墨尔本计划的开展，越来越多的客户选择向开发商购买空地，并与建筑商签订建房合同。今天，我们要聊一下建筑合同中的一些注意事项。

| 注意事项一

随着新冠疫情的爆发，和后疫情时代的来临，建筑行业这几年遭到一定程度的重创。部分建筑商出现资金链短缺，甚至破产的情况。比较有名的有，知名大型建筑商PROBUILD，还有一些中小型建筑商。

因此，在签署建筑合同之前，必须要找律师，调查清楚建筑商的公司情况和破产情况。

| 注意事项二

维多利亚法律对建筑商的建筑执照有着严格的管理。我们常常会遇到，与客户接洽、沟通的人员或建筑公司并没有持牌执照。可能存在执照已经吊销、执照被暂停不可使用，执照有一定的限制（不可以接某些特定建筑工程），甚至根本没有执照的情况。

因此，在签署建筑合同之前，必须要找律师，调查建筑商的资质情况。

|注意事项三

大多数客户, 常常把土地合同和建筑合同这两本合同, 同时签署。并被告知，按照建筑合同，也需要预先缴纳建筑款的10%，作为订金。

根据维多利亚省的相关建筑法律，建房合同只可收取5%的订金，如果超过，建筑商将面临高达将近2万的罚款。因此，客户有权拒绝支付超出5%部分的任何订金。如果已经支付超过5%，建筑合同有可能无效。

土地开发

我们的服务

建房合同注意事项

订阅资讯/预约咨询（首次15分钟免费）

订阅资讯/预约咨询（首次15分钟免费）

0466 99 8610 / 0444 539 600

当月热门文章

在墨尔本嫖妓/ 卖淫，会犯法吗？| 澳法评

澳大利亚的Lawyer， Solicitor， Barrister有什么区别? 哪种律师会带假发？

在澳洲离婚需要经历哪些程序？

国际汇款也要缴税？面对ATO，你该如何避税且合规汇款？

华人加入澳籍后，是否还能继承中国境内房产？如何继承？| 澳法评

澳洲土地上的第三方权益(Easement, Covenant, Caveat和Mortgage)到底是什么？

坐标澳洲：给父母办探亲签证｜邀请函模板

相关热门话题

澳房有产权证吗？中澳两国不动产登记的区别在哪里？

同样是澳洲留学生，为什么Ta可以如此优雅安全地买房？

“奶奶屋”怎么造才有机会领到Home Builder建房装修补贴？ | FM Law Radio HomeBuilder

澳洲小微型开发商必知的十大法律知识点（中）

Enter Your Email to Subscribe

Where should we send your $88 off?

Subscription in popup

土地开发

我们的服务

建房合同注意事项

订阅资讯/预约咨询（首次15分钟免费）

订阅资讯/预约咨询（首次15分钟免费）

0466 99 8610 / 0444 539 600

当月热门文章

在墨尔本嫖妓/ 卖淫，会犯法吗？| 澳法评

澳大利亚的Lawyer， Solicitor， Barrister有什么区别? 哪种律师会带假发？

在澳洲离婚需要经历哪些程序？

国际汇款也要缴税？面对ATO，你该如何避税且合规汇款？

华人加入澳籍后，是否还能继承中国境内房产？如何继承？| 澳法评

澳洲土地上的第三方权益(Easement, Covenant, Caveat和Mortgage)到底是什么？

坐标澳洲：给父母办探亲签证｜邀请函模板

相关热门话题

澳房有产权证吗？中澳两国不动产登记的区别在哪里？

同样是澳洲留学生，为什么Ta可以如此优雅安全地买房？

“奶奶屋”怎么造才有机会领到Home Builder建房装修补贴？ | FM Law Radio HomeBuilder

澳洲小微型开发商必知的十大法律知识点（中）

FEATURED ON