来澳大利亚工作生活的华人小伙伴越来越多了，所有人都会遇到需要委托或授权他人在国内为您办理的一些法律事务，或需要证明澳洲机构颁发的文件的真实性，这些都是需要申请国际公证哦。 Auslaw是澳洲综合性的领先华人律所，与全澳多地国际公证师合作，并配合的后续服务，帮您更好地处理国际事务。 常见的国际公证文件类型 1.国际公证委托书 （1） 房屋买卖 （2） 遗产继承 （3） 合同签署 （4） 银行金融事物办理 （5） 担保合同签署 2.国际公证声明书 （1） 同一人声明 （2） 放弃遗产产权声明 （3） 无配偶声明 （4） 定居国外住址声明 3.个人证书国际公证 （1） 结婚证 （2） 出生证 （3） 无犯罪记录 （4） PR/签证公证 申请国际公证的主要流程 1、准备需要公证的文件 2、与公证律师预约时间 3、准备所需的身份证明 4、 进行公证 5、 进行海牙认证（Apostille） 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。 […]

真心感谢您的陪伴与支持！这一年来，我们不断收到来自客户在谷歌上的温暖好评，这些真诚的声音如同灯塔，照亮并鼓舞着我们前行的道路。   每一个好评背后，都是客户对我们深深的信赖与认可，能够为您提供专业、高效且细致入微的法律服务，我们感到无比荣幸。   未来，Auslaw将继续秉承初心，不断努力，只为给每一位客户带来更加优质的法律服务体验！

Hi小伙伴们大家好！很多家长会有一个问题，在澳洲如何将房产无负担地留给下一代？别担心，今天我们就来揭秘一个房产继承税务优化策略！ 在澳洲，好消息是，遗产税并不存在，但这不意味着继承就完全免税。你可以选择这样操作：将自住房纳入遗嘱，子女继承后，若作为自住房且在两年内出售，几乎无需缴纳额外税费。若超过两年，则需根据持有及出租时间比例等情况计算增值税。如果是子女继承房产，过世亲人的配偶同样可以居住，该房产直至其离世仍将作为自住房。 若投资房产作为遗产传承，子女若选择持有不卖，则无需即时缴税；若决定出售，则需依据购房时间计算增值税。特别是1985年9月20日这一关键日期，前后购房的税务处理方式大不同，如果投资房在1985年9月20日之前购买，继承人被认为在亲人去世的日期以市场价获得该房产；如果投资房购买于1985年9月20日或之后，在房产售出后，全部增值部分继承人需要缴纳资产增值税。 那么选择直接过户呢？那可要三思了！此举往往等同于销售，可能触发印花税及资产增值税。因此，在制定房产传承计划时，咨询专业律师确保遗嘱合法有效，同时聘请会计师进行个性化的税务规划，才是明智之举。 在澳洲，虽然遗产税并非负担，但房产传承中的税务规划却不容忽视。通过巧妙利用法律条款，如自住房免税政策与投资房产的增值税规则，我们可以为子女打造一条无忧的财富传承之路。欢迎小伙伴们在评论区积极留言讨论！ 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

今天是一篇关于澳洲房产税的满满的纯干货的宝藏篇！想要在澳洲买房的小伙伴赶紧收藏起来并转发给身边需要的朋友噢！ 虽然当下全球经济面临挑战，但澳大利亚经济仍展现出强劲稳定的增长势头，房产市场也逆流而上，吸引了海内外众多房产投资者；尤其是布里斯班市，虽距离32年的澳洲布里斯班奥运会还有8年，但这并没有阻止该市的房产市场的蓬勃发展！ 对于很多人来说，在澳洲购房和涉及到底税务费用等问题是一个非常复杂的过程，近日，澳洲著名律师所Ashrust发布了新的海外人士买房税、土地税、印花税等各种地税汇总的文件。我们为大家整理出来，有需要的小伙伴赶紧点赞收藏起来呦！ 中文版详见上图，英文原文版可下方留言领取 可能存在翻译错误，有疑问可下方留言哦，也可查看英文原版 海外人士买房税 各州外国购买者附加费 各州土地税 转让税税率 各州递交及付款时限 各州土地持有者的义务 各州租赁税费 人寿保险税率 土地税税率 英文原文概览表 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

如果你想调查某个人的底细，千万不要麻烦你的警察朋友，搞不好会给他惹不必要的麻烦，记住这七种在澳洲能合法查人、查财产、查底细的方法，满满的干货，赶紧收藏起来，恋爱、结婚、离婚、合伙做生意必备！ 只要你人在江湖，就一定能用得到！ 1️在infotrack上去查找房产 输入人名就可以看到房产结果，但会把所有叫这个名字的人的房产都检索出来，这就需要自己甄别了 2️人身定位 检索网（见图） 如果你想找或想告的人躲起来了，或者你找不到某人，律师可以帮你在这个网站检索或追踪他及配偶最近的居住地和电话。 3️澳洲房产检索网（如图） 这个得找律师花200刀查询，看某人或配偶名下在澳洲有没有房产。这即可以知道他在澳洲的房产情况，也从侧面了解他是不是可能骗婚。 4️澳洲生意信息检索网 （见图）免费的哦！ 可查到他名下注册的生意，注册了多少年？在哪里注册的？有没有注册GST同名的信托或者公司？还可以把曾经的修改历史全部免费的公示给你。 5️查与公司相关的信息，得先拿到公司的ABN或ACN 在Asic上面做付费记录的查询，在report里面会显示这个公司过去所有的股份变动以及主要人事变动 还可以在PPSR上面查这个人，看是否为任何生意的担保人。不过公司支出的流水和个人账户这些信息都是不公开的，只有到法院拿调查令才可查到。 6️各州的法院判决检索网（见图） 通过这个网站可以查他有没有犯过事或被起诉过。如果查到被起诉，看看是什么样的纠纷、目前到什么诉讼阶段，结果怎样都可以在这个网站查到！ 7️澳洲破产检索网（见图） 预防杀猪盘，有人和你说自己年赚百万、说劳斯莱斯在路上…你登录这个网站查询他名下的企业，看他说的是不是真的。检索他有没有破过产，如果他被列入经营异常或破产的名单，作为结婚对象你信用和资产会有很大影响。所以千万别上当！ 你们还想查什么，评论区告诉我哦！我们专注于昆士兰州的法律问题处理，期待能及时帮到您。   如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。