近期，澳大利亚一知名酒店集团因在该公司派对上播放监控拍摄到的顾客视频而受到广泛关注。   根据相关报道，播放的视频包含一些顾客露骨的私密行为，引发了社会舆论的强烈反应。   SBS普通话《现场说法》热线节目嘉宾、Auslaw澳和律业管理合伙人林汇铭律师表示，该事件不仅揭示了企业在管理监控录像时的法律风险，也暴露了公众对隐私权保护的担忧。   澳洲法律对于公共或私人区域的监控有什么规定？法律针对监控中的隐私权有什么具体保护性规定？林汇铭律师在节目中分享了相关法律知识。   另外，就听友们咨询的在工地周围或街道上安装摄像头的要求、邻居车辆占用车道带来不便、路边长时间停车、代朋友长时间存放东西、租户的朋友带宠物入住、餐厅老板质疑业主允许其他租户开餐馆违反竞业条款等问题，林律师均作了详细解答。请点击收听完整内容。   音频在官网: https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/podcast-episode/a-prominent-australian-hotel-group-has-sparked-controversy-by-showing-explicit-videos-of-customers-captured-by-surveillance-cameras/7wavdxtrr   如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners作为澳洲综合性的领先华人律师事务所，拥有针对澳洲离婚的经验丰富的家庭法律师团队，如您有其他任何疑问或需要进一步帮助，请寻求澳洲专业家庭法律师的建议和指导。 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

交割环节在房产交易中至关重要，澳大利亚的房产过户有很多监管限制和“繁文缛节”，作为澳洲产权律师，为确保小伙伴们买房过户能顺利完成，避免今后出现潜在的法律风险，提醒小伙伴们在买房交割前一定要注意以下几点： 1️交割前的再inspection 交割前再查询产权信息：交割日的当天早上，再进行一次交割前的产权信息查询，看该房产的登记信息有没有更改，有没有新增加任何不利于该房产的记录 在交割前2、3个工作日内，再对该房产进行一次检查，看看房屋状况与合同约定的时候一致，与之前查看有没有变化；如果发现任何问题，要立即通知过户律师，看怎么解 决。 2️资金备齐：如是贷款买房交齐贷款材料，提前与贷款机构确认好，别出现因资金导致发交割延误。并且要确保资金来源合法合规。 3️房产保险：在房子交割前，提前安排好好保险，确保房产保险在交割当天已经生效，以防发生冰雹、洪水、火灾等。 4️及时开通公用事业账单：如电气，煤气费，宽带费等。 5️ Settlement当天，律师会办理好一切交割手续，办好后律师会通知买家并拿到钥匙。 如您对买房交割有任何疑问可告诉我，会尽快回复帮助您呦！ 本文仅供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受作者本人原创保护，且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。   如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners作为澳洲综合性的领先华人律师事务所，拥有针对澳洲离婚的经验丰富的家庭法律师团队，如您有其他任何疑问或需要进一步帮助，请寻求澳洲专业家庭法律师的建议和指导。 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

今年的澳洲WHV10月1日开启申请，11月8日结束！每年对华名额5000人，按往年记录预估本轮的申请人数或超4万，该签证为12个月临签，若满足特定要求，可延长一两年。 要申请的小伙伴快点行动起来，以下是最新WHV(打工度假签证)的申请的主要步骤: 1.预申请:登录澳洲移民局签证申请系统进行预申请（见图2），此时无需缴费，等待抽签获邀即可。 2.收到邀请函:如获邀会收到名为“notification of registration selection”的💌 3.提交材料:收到邀请函后，到移民局系统网上递交材料并缴签证费。 4.体检:申请提交等通知体检。 5.等待下签:之是等待下签💌，在收到下签信后的一年以内入境澳洲就行。 申请需准备的资料： 身份证明 学历证明 英语语言成绩 存款证明 家庭表格 中英文个人简历 护照规格的电子照片等。 今年的新政策需注意： 申请人需参与抽签， 抽签注册费为25澳元， 报名时间：只有一个月多月（10月1日至11月8日）。        注意：填写越早抽签次数越多，最快的10月14日就可抽到! 抽签选拔时间：24年10.14日-25年4.30日。 电子随机预选，选中收到邀请后需在28天内提交申请材料，获批一年内入境。 🇨🇳大陆申请者需满足的申请条件： 年龄：18-30周岁(这次under年龄是30岁，462签是不满31岁) 持有效🇨🇳护照（有效期6个月以上） 资金证明：​5000澳币等额货币​ 未持462或417入境澳洲 具高等教育学历或已在读本科两年以上等。 健康要求​无肺结核等传染性疾病​ 品格要求​无犯罪记录​ 签证未被取消或拒签史​ 雅思A/G都可，4.5；PTE30分以上；托福32分以上或同等英语水平！ 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners作为澳洲综合性的领先华人律师事务所，拥有针对澳洲离婚的经验丰富的家庭法律师团队，如您有其他任何疑问或需要进一步帮助，请寻求澳洲专业家庭法律师的建议和指导。 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

相比其他国家和地区，在澳大利亚，离婚同样会涉及各方面的法律问题，澳洲的法律会保护女生们的许多合法权益。具体包括如下： 1️⃣ 财产分配：澳洲也是执行婚姻共同财产制度，在澳洲并不分婚前婚后财产，一旦双方结婚或者同居，那双方财产通常会被视为婚姻共同财产，离婚时女性有权获得一部分婚姻的财产。 2️⃣ 赡养费（Alimony）：在澳洲婚姻破裂后，一方可以要求另一方支付赡养费；很多情况下女方有权获得赡养费，尤其是： 无法靠自己维持正常的生活水平，另一方有能力负担你所缺的那部分开销亦或是因女方因婚姻而放弃职业发展的机会时。 3️⃣ 孩子看护权与抚养权：在离婚时，澳洲法律优先考虑子女的最佳利益，年幼的孩子几乎都与妈妈居住，所以通常妈妈有100%的看护权；澳洲法律一般不会剥夺任何一方的抚养权，但孩子的哺乳期和儿童期，在不违反“孩子最佳利益”情况下，通常女方会获得抚养权。 4️⃣ 孩子抚养费：如女方获得孩子的看护权和抚养权，另一方通常需支付孩子抚养费，关于具体的金额，双方需要协商达成一致，如果无法达成一致，则根据律法规定的特殊标准计算。 5️⃣ 可申请保护令：如对方有暴力倾向或曾经遗弃或者虐待家庭成员，女方可以申请保护令，以确保自身安全，并限制施暴者的接触。 6️⃣ 退休金：澳洲离婚财产分割要把双方的所有资产和负债都列出来，包括房产、退休金、债务等；女性在离婚时可要求分割配偶的退休账户。 7️⃣ 医疗和保险权益：在澳洲离婚时，女生可能有权继续享有配偶的健康保险，具体取决于各州的法律。 8️⃣ 法律援助：在澳洲，几乎各州都有法援和女性权益咨询和服务机构，帮助女性理解并保护自己的权益。 澳大利亚各州的法律可能有所不同，个案的情况也有所差异，面对具体的情况找专业的离婚律师是非常明智的选择！所以小伙伴们，离婚并不可怕，可怕的是不知法不懂法哦！ 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners作为澳洲综合性的领先华人律师事务所，拥有针对澳洲离婚的经验丰富的家庭法律师团队，如您有其他任何疑问或需要进一步帮助，请寻求澳洲专业家庭法律师的建议和指导。 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。  

无论在哪个国家，当一个家庭在面临破裂时，孩子的抚养权和看护权问题都往往会是最为复杂和敏感的议题之一。这涉及到孩子的未来和福祉，那么在澳洲，孩子的抚养权和看护权会怎么判定呢？ 澳和律业 | Auslaw Partners作为澳洲综合性的领先华人律师事务所，拥有经验丰富的家庭法律师团队，本文将深入探讨澳洲的抚养权制度，分析家庭法处理抚养权的核心观念，并解读影响抚养权归属的关键考虑因素。我们还将探讨父母间如何达成抚养权协议，使其具备法律约束力，并解释关于抚养费用的相关规定。 ● 澳洲的抚养权制度 在澳大利亚，抚养权通常被称为“父母责任”（parental responsibility）。根据《1975年家庭法》（Family Law Act 1975），父母对未成年子女的父母责任默认是平等的，即无论父母是否分居或离婚，双方都应对孩子的健康、教育和福利等重大事项共同负责，并有权与子女保持亲子关系。 澳洲的抚养权制度旨在确保孩子的最大利益得到保障。抚养权分为法律上的抚养权和实际的看护权。法律上的抚养权决定了谁有权对孩子的重大事务做出决定，如教育、医疗等。实际的看护权则涉及到孩子日常生活的照顾。在实际情况中，抚养权的具体安排往往会因家庭情况的不同而有所调整。法院或双方协议通常会对孩子的日常居住安排、与父母的接触时间以及其他照顾细节做出具体规定。 抚养权争议通常围绕看护权，即孩子与谁同住。对于年幼的孩子，看护权倾向于母亲，而青少年则有权选择与哪方父母同住。抚养权或看护权的判定几乎不会完全倾向于一方。 ● 家庭法处理抚养权的核心观念 在澳大利亚，家庭法在处理抚养权问题时，最核心的观念是“孩子的最大利益”（best interests of the child）。这一观念贯穿于所有有关子女抚养权的法律决定中。无论是法庭判决还是父母之间的协议，最终都必须以孩子的福祉为首要考虑。 法律明确指出，孩子的最大利益包括以下几个方面： 确保孩子安全和健康：这包括保护孩子免受任何形式的虐待、暴力和忽视。 维持孩子的生活稳定性：稳定的居住环境和日常生活对孩子的成长至关重要。 维系与父母双方的关系：除非有证据表明接触某一方父母对孩子有害，法律通常鼓励孩子与父母双方保持良好的关系。 同时，法院也会考虑父母的能力和意愿，以确保孩子能够在稳定、关爱和支持的环境中成长。 ● 影响抚养权归属的关键考虑因素 在确定抚养权归属时，法庭或相关机构会考虑多个因素，以确保孩子的最大利益。这些因素包括但不限于： 孩子的愿望：特别是在较大且能够表达自己意愿的孩子身上，法庭会考虑他们的意见。但最终决定仍然会以孩子的最大利益为准。 父母的能力：法庭会评估父母双方的身心健康、育儿能力以及他们是否能够提供一个安全、稳定的环境。 与兄弟姐妹的关系：孩子与兄弟姐妹之间的关系也是法庭考虑的重要因素，通常会努力确保这些关系的延续。 家庭暴力：如果有家庭暴力的历史，法庭可能会限制或禁止施暴者与孩子的接触。 双方父母的工作和生活安排：父母的工作时间、居住地点和其他生活安排可能会影响孩子的生活稳定性，因此也是考虑的因素之一。 ● 父母间关于抚养权的协议 在很多情况下，父母可以通过协商达成抚养权的协议，而不需要法庭介入。这样的协议通常涵盖了孩子的居住安排、与父母的接触时间以及抚养责任的具体分工。父母可以通过签订Parenting Plan来达成关于抚养权的协议，但该协议不具有法律强制效力。若要使协议具有法律约束力，需通过法院批准同意令（Consent Order）。 达成抚养权协议的过程通常包括以下几个步骤： 协商和谈判：父母双方可以自行或通过律师进行协商，讨论如何分配抚养责任。 家庭调解：如果双方难以达成一致，可以寻求家庭调解服务。调解员会帮助双方在不引入法律程序的情况下解决争议。 拟定协议：一旦达成共识，协议将被正式记录下来，通常包括详细的抚养安排和任何特殊要求。 ● 如何使抚养权协议具备法律约束力 为了使抚养权协议具备法律约束力，父母需要将协议提交给法庭，由法庭批准并颁布一份“同意令”（Consent Order）。这份同意令将正式记录协议内容，并确保其具有法律效力。如果一方未能遵守协议，另一方可以向法庭申请执行。 同意令在法律上与法庭判决具有同等效力，因此一旦协议成为同意令，双方必须严格遵守。否则，将面临法律后果。 ● 关于抚养费用 抚养费用（Child Support）是指非主要看护方（即孩子不与其共同生活的一方）为支持孩子的生活、教育和医疗等基本需求而支付的费用。澳大利亚的抚养费用通常由澳大利亚税务局（Australian Taxation Office）下属的Child Support Agency管理。 抚养费用的金额通常根据父母双方的收入、孩子的数量和看护时间的分配来计算。父母可以通过协商达成一致，也可以根据政府设定的计算公式进行计算。如果双方无法达成一致，Child Support Agency可以介入并制定一个强制性的付款计划。 如果父母双方对孩子的抚养费能够达成协议，可以签订Child Support […]