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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

昆士兰酒牌申请原来也可以这么简单?!

2019.12.22 | 澳洲法律评论作者团 | #费文思律师

餐馆、咖啡馆适用的酒牌是哪一种?

餐馆和咖啡馆的主要经营内容是提供当场加工的菜品,或是对成品食品进行加工和装饰,然后提供给消费者当场在餐馆或咖啡馆内食用。如果您想在自己的餐馆或咖啡馆出售酒水作为一项附加提供的服务,适用用这种情况的酒牌是Commercial other (Subsidiary On-Premises) Licence.

这种酒牌允许做什么, 不允许做什么?

Commercial other (Subsidiary On-Premise) licence 可以允许在餐馆或咖啡馆内为客人提供堂用的酒水。 与Commercial Hotel Licence不同, Commercial Other (Subsidiary On-Premises) Licence 不允许向公众出售外带酒水。

申请此种酒牌的流程是怎样的?

申请此种酒牌的流程如下:

-填写申请表格;

-填写申请人的个人信息, 如果申请方是公司,填写董事/股东的个人信息;

-缴纳申请费(包括做无犯罪记录调查的费用);

-场所平面图(1:100比例);

-周边场所示意图;

-城市规划许可文件;

-场所拥有权证明文件(此文件律师可以帮助获得);

-房东许可书(如果餐馆经营者不拥有经营场所);

-将要使用的菜单;

-注册的测绘图 (律师可以帮助获得);

-社区影响声明(可能不要求提交,但如果需要提交,律师会帮助准备);

-风险评估管理计划(可能不要求提交,但如果需要提交,律师会帮助准备)。

酒牌申请递交后大约4周后需要进行公示,公示期间可以允许公众提交反对意见, 公示要以公众告知的形式展示在经营场所外,时长为28天(现已不需要在当地报纸或政府期刊上进行公告)。

公示结束后,如果昆士兰酒精赌博管理办公室(Office of Liquor And Gaming Regulation, OLGR)有可能因收到公众反对意见需要和申请人进行开会。 在会后,OLGR会开审核申请,OLGR会根据公共利益等因素考虑是否批准申请。一般公示结束后1-2个月内,OLGR就给出申请结果。

如果经营场所在“低风险”区,即开在商业场合,12点后不再营业,也不举行有噪音或影响性的娱乐活动,律师可以帮助申请将公示程序免除。

申请此类酒牌一共要多长时间?

一般从咨询律师到最终成功获取酒牌最长需要3-4个月的时间。

 以上内容只适用于餐馆/咖啡馆提供堂用酒水的酒牌申请,酒牌种类多样 ,对于不同的经营场所,商业模式需要不同类型的酒牌申请 (比如出口红酒,酿酒,给其他商户批发酒水,Bottle Shop向大众出售瓶装酒等都各自需要特定类型的酒牌), 请及时咨询律师,确认生意所需的酒牌类型,完整提交申请,及时获取所需的酒牌,以便顺利开展经营。

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Helin Gao

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Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
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和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

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王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

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非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

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熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

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Yang Ayla

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Xiaofan Zhou

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Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

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我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

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林佑佑

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我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。