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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

45问公司合法减负与雇佣风险避责 | 澳洲战"疫"法必读100问(上)

2020.05.22 | 澳洲法律评论作者团 | #Kikki

关于此文的更多问题,欢迎联系小编微信(Auslawreview01)获得获得澳洲(昆士兰州布里斯班)领先华人律师团队的法律建议。

2019年12月,新型冠状病毒(以下简称“新冠病毒”)肺炎疫情自武汉发生后,已成为全球最受关注的公共卫生事件。澳洲也无一例外沦陷了,为控疫疾,澳洲政府先后出台了多部相关政策,且采取各项有效措施来调整各个产业的发展。因而也引发了一系列法律问题,众多澳洲华人在面对这些措施时,会缺少一定的法律维权意识。

在疫情当前,更需要律师发挥其专业优势,向社会公众普及如何合法地应对因新冠病毒而引起的各类问题。基于此,澳洲法律平台将联合各位入驻律师作者,围绕当前疫情衍生的热点问题,实时撰写系列普法文章,并进一步将疫情期间的法律问题整理分类,进行全方位问题解答,以期用专业拥抱公益,践行社会责任。

截止4月8日,本平台入驻律师共撰写了近30篇包含100个问题的疫情法律指引、普法文章和热点问题解答,涉及公司企业、雇主雇佣、商业租赁、合同履行、移民外汇和家庭暴力等多个领域。希望通过该专题能帮助各位读者简单地初步查阅相关法律问题。希望多华人律师和澳洲华人客户之间紧密联系,用法律武器维权,我们将竭诚为您提供专业的法律咨询服务。

澳洲战“疫”法读100问汇总

分成上中下三个篇幅

澳洲战"疫"法读100问(上) | 45问公司合法减负与雇佣风险避责
澳洲战"疫"法读100问(中) | 35问澳元历史性暴跌,签证门槛大改革?
澳洲战“疫”法读100问(下)| 租金、家暴和种族歧视?一文搞懂疫情下所有高频法律问题!

接下来,本文将从公司企业和雇主雇佣两个方面将相关问题进行汇总,以供各位读者查阅:

公司企业

A. 疫情当道,破产纷纷?澳洲华人餐馆2020年到底怎么活

1.餐馆亏损债务累累,没有潜力盈利,董事无意继续在目前的场所经营,2020年该何去何从?  

2.董事对餐馆的地理位置满意,主观原因造成了餐馆无法盈利,虽欠债但与房东关系很好,想结束旧公司摆脱现有债务,建立新公司继续经营餐馆,该怎么做?   

3.餐厅开张时存留债务,现生意有起色但无法马上还清存留的所有债务,债主已动用法律手段强迫公司立即还债,餐厅该怎么办?

4.餐厅股东多,不盈利债务累累,股东不愿再投钱,纠纷不断,该怎么办? 

5.餐厅是以个人或合作形式来经营的,债务累累无力偿还该怎么办? 

点击原文链接查阅相关答案:

 文章:《疫情当道,破产纷纷?澳洲华人餐馆2020年到底怎么活?!| 商法74》

 作者:李彦

B.不可抗力条款如何帮助您在疫情危机下合理规避合同风险 | 商法83 

6.疫情下,企业可以通过哪些制度安排,控制自身风险,尽量减少经济损失呢    

7.在疫情危机下,“不可抗力条款”是否能帮助规避风险并减免合同义务    

8.什么是“不可抗力”? 

9.不可抗力条款是什么? 

10.什么是合同落空原则?

11.有什么法律依据可用于支持店主减少或免除责任吗?    

12.是否可以采取与房东协商少付或暂停支付租金?

点击原文链接查阅相关答案:

文章:《不可抗力条款如何帮助您在疫情危机下合理规避合同风险 | 商法83》

作者:Stephen Xia ,Jieyi Chen

C. 澳洲经济举步维艰!破产?清算?我究竟该怎么办?

13.什么是Insolvency公司破产制度?   

14.公司破产与个人破产有什么区别? 

15.什么样的公司才会被认定为破产公司?    

16.出现哪些情况,公司将很有可能面临破产?  

17.常见的破产程序有哪些? 

点击原文链接查阅相关答案:

文章:《澳洲经济举步维艰!破产?清算?我究竟该怎么办?》

作者:Gabrielle Jiang 姜天怡

D.应对疫情危机,3月29日起,澳洲海外投资框架新变化

18.应对疫情危机,3月29日起,澳洲海外投资框架有哪些新变? 

点击原文链接查阅相关答案:

文章:《应对疫情危机,3月29日起,澳洲海外投资框架新变化?》

作者:Wendy Guo

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推广

雇主雇佣

A. 疫情下的澳洲雇主法律须知 | 澳洲认证雇佣纠纷调解专员亲笔建议

19.疫情危机下,作为雇主,如何能够减低雇佣关系的风险和确保合规呢?    

20.在澳大利亚作为雇主的基本义务和责任有哪些? 

21.雇主能否要求刚回国或生病的员工进行自我隔离?  

22.员工决定请假或不能上班期间,雇主需要发工资吗?  

23.如果员工滞留在海外或被强制隔离呢?   

24.雇主能否要求员工放假?    

25.如果雇主决定暂时关店,暂停营业,雇主需要继续发薪水吗?    

26. 雇主如何能获得最新的信息?  

 点击原文链接查阅相关答案:

 文章:《疫情下的澳洲雇主法律须知 | 澳洲认证雇佣纠纷调解专员亲笔建议》

 作者:Joseph Cheung

B.疫情下雇主处理员工问题的选择 | 裁员?在家工作?停工停薪?休法定年假?| 澳法评 

27.如果顾客数量大幅减少、服务和产品的需求锐减,甚至生意需要暂时停摆,那么作为雇主应该如何解决员工的问题呢?  

28.在目前严峻的COVID-19疫情下雇主有哪些选择? 

29.在目前严峻的COVID-19疫情下雇主可以让员工在家工作吗?    

30.在目前严峻的COVID-19疫情下雇主可以让员工修法定年假吗?    

31.在目前严峻的COVID-19疫情下雇主可以让员工暂时停工停薪吗?   

32.在目前严峻的COVID-19疫情下雇主可以直接裁员吗?  

点击原文链接查阅相关答案:

文章:《疫情下雇主处理员工问题的选择 | 裁员?在家工作?停工停薪?休法定年假?| 澳法评》

作者:Felicity Wu

C. 疫情举措下,雇佣双方如何应对?| 澳洲人力常务董事建议

33.出现哪些情况的生意才符合暂时停工停薪的要求?    

34.雇主如果选择给停工的雇员发放部分或全部的薪资的话,必须要考虑哪些因素?   

35.雇主在被政府的第一阶段抗疫举措影响的生意除了standing down之外还可以有哪些选择? 

36.如果员工是causal employees或者independent contractors,那么员工的生计该如何维持呢? 

点击原文链接查阅相关答案:

文章:《疫情举措下,雇佣双方如何应对?| 澳洲人力常务董事建议》

作者:Felicity Wu

D.重磅新政计划公布!联邦政府JobKeeper Payment政策

37.JobKeeper Payment政策是什么?

38.JobKeeper Payment政策何时开始发放? 

39.哪些雇主符合JobKeeper Payment政策条件?  

40.雇主向ATO申请JobKeeper Payment有哪些方式?

41.自雇人士向ATO申请JobKeeper Payment有哪些方式?

点击原文链接查阅相关答案:

 文章:《重磅新政计划公布!联邦政府JobKeeper Payment政策》

 作者:卓誠立和会计师事务所

E.高达10万澳币的政府津贴,1500澳币的工资补助,我能申请到吗?丨税务 

42.到底怎样才有资格拿到津贴补助?   

43.拿到工资补贴(JobKeeper Payment)雇主需要具备哪些条件呢?   

44.拿到工资补贴(JobKeeper Payment)员工需要具备哪些条件呢? 

45.政府到底给多少工资补助呢? 

FEATURED ON

Helin Gao

5.0

Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

5.0

和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

rvycgko zjadfk

5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

5.0

林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

5.0
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林佑佑

5.0

我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。