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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

John Wong在后疫情 x 新财年下遇到最棘手的⑥大法律x财税问题?

2020.09.04 | 澳洲法律评论作者团 | #林汇铭律师

关于此文的更多问题,欢迎联系小编微信(Auslawreview01)获得获得澳洲(昆士兰州布里斯班)领先华人律师团队的法律建议。

COVID-19新冠疫情让我们认识到了人类所谓的抵抗是多么的无助与无奈。在2020财年极其艰难的经商环境下,澳洲政府使用了大量的的法律政策与财政工具来帮助不同行业收到影响的企业度过难关。

在复杂的经商环境下,我们的案例主人公John经营着自己的生意。在2018年2月的时候,John找到澳和律业律师事务所与卓诚立和会计师事务所表示想要成立公司开始经营活动,我们仔细地帮助他分析了不同情况下的法律问题与税务成本,John决定使用不同的税务主体从而进行不同的投资/经营活动。

我们如何帮助John

税务

卓诚立和会计师事务所为John提供了完整的财务外包的服务(family office),包括财务系统的初始建立以及财务制度的初始规划,税务注册规划,Business Activity Statement申报,年度公司报税以及董事/股东的个人报税,每月的税务/财务咨询包括如何规避员工福利谁,解读Division 7A关于股东贷款的税法条例等等。

法律

澳和律业事务所为John提供了精准及时的抗疫法律服务包,包括租金减免延谈判、雇佣纠纷解决、不可抗力评估与合同合规审查等;积极答复受疫情影响的旅游、餐饮、劳动、房屋租赁等法律咨询,对隔离签证、职场纠纷、医患矛盾等法律问题提供疫情期间特殊的24/7小时服务。

除了以上常规税务与法律服务以外,由于今年一场复杂的经商环境,同时种类繁多的补助政策,我们适时的为John提供了以下政策的详细信息,同时涵盖他的公司以及个人情况,在确保合规的同时,向John提供足够多的财税信息,以便他可以做出一个informed decision:

1. Single Touch Payroll 全面实施

低于20位员工的中小雇主要求使用Single Touch Payroll 并按照要求及时上报员工工资。本财年末企业将不用再出具PAYG Payment Summary给雇员。

2. 联邦政府向企业提供疫情补助(Boosting Cash Flow)

联邦政府于2020年3月12日宣布将向符合条件的雇主提供最低$2,000最高$25,000的疫情补助,后将该补助提高到最低$20,000最高$100,000。

3. 资产可立即抵扣限额提高

为了刺激疫情下的经济,联邦政府将购置资产可立即抵扣的限额从$30,000提高到了$150,000,持续至2020年12月底。

4. JobKeeper Payment Scheme

为了帮助企业在困难时期渡过难关,保证员工在职,向符合条件的企业的员工(可包括一位Business Associate)提供每两周$1,500的工资补助。

5. 非税务居民的自住房将不再豁免资本利得税

本财政年结束后,非税务居民的自住房将不再能获得资本利得税豁免。

6. 其他一些联邦政策:

  • Work From Home的新计算方法
  • 股东贷款还款延期
  • ATO提供低息分期付款
  • GST延期政策
  • EMDG申请方式更新

7. 一些州政府政策:

  • 昆州,提供低息州政府贷款,最高$250,000;
  • 昆州提供两轮的Adaption Grant,最高$10,000,用于帮助企业在后疫情时代快速复苏;
  • 塔州政府临时雇员补贴;
  • 塔州政府中小企业困难补助金;
  • 塔州政府向小型企业紧急支持补助;
  • 维州政府COVID-19补助及贷款;
  • 新州政府COVID-19补助及贷款;
  • 南澳政府COVID-19补助及贷款。

向您讲诉我们与John的合作故事

在过去的一年里,我们与John共同合作,针对不同的政策进行仔细的分析,提供准确的税务信息法律建议

展望未来,疫情总会过去,经济复苏近在眼前,John还有更多的投资想法,比如买入股票,成立自己的自管养老金,为自己的公司成立海外分支机构(Branch),再新建一套投资房,买入一套投资房等等。在后疫情与新财年的阶段,John的资产配置与生意运营又不得不面临以下法律与财税问题:

法律

  1. 新租约或转租约时与房东的谈判技巧
  2. 复工后员工调整应注意的合规事项
  3. 后疫情时代下的新财年可以布局的法务规划

财税

  1. 过往政府政策,对于新财年财务的影响
  2. 会计师如何帮助企业做出正确的财务方案
  3. 后疫情时代下的新财年可以布局的财务规划

John的生意在稳步复苏,投资在逐步积累, 我们与John的故事还在继续……  他未来的投资涉及到什么税务/财务成本?未来的投资如何做到税务合规?随着投资的进一步深入,不同的资产组合的配置,John的财务系统需要如何优化?7月15日晚间7点,ZOOM直播,向您讲述我们与John的财税故事。

FEATURED ON

Helin Gao

5.0

Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

5.0

和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

rvycgko zjadfk

5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

5.0

林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

5.0
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林佑佑

5.0

我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。