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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

枪响之后,做疫情背后风险审视的赢家 | 战役律师 · 律动讲座

2020.04.06 | 澳洲法律评论作者团 | #

关于此文的更多问题,欢迎联系小编微信(Auslawreview01)获得获得澳洲(昆士兰州布里斯班)领先华人律师团队的法律建议。

“山川异域,风月通天”,在国内疫情肆虐的同时也极大的影响了我们在澳华人的生意,我们一直在思考,到底我们应该如何应对难关,为身在澳洲的小企业主们提供帮助。

既然疫情给了我们时间慢下来,那么就让我们一起坐下来审视一下可能的风险,并且了解当风险来临时我们需要面对的是什么,以及应该准备什么。

卓誠立和会计师事务所与AGC律师事务所

将在3月4日晚间

为您做一场在线讲座

向您讲解如何面对我们的风险

欢迎扫码报名!

律师能帮助您做什么?

资深律师张启贤为您讲解

在疫情下的雇佣关系合规与风险避免

近期劳动争议数量大幅的在提升,在疫情当下更是严重。

资深的张启贤律师将以为多家公司提供合规法律服务的经验,结合企业系统中劳动用工 的现实“痛点”,提出风险识别要点。

实力律师林汇铭为您讲解

不可抗力是否可以成为您的 “免责条款”

眼下疫情以及种种灾害扑面而来的当今,想必对各位在履行合同义务上都会带来各种困扰。

林汇铭律师给您解答究竟 “不可抗力”是否能成为你为您“免责条款”,能否援引它来解释并且减少自身所承担的合同义务呢?

会计师能帮助您做什么?

专业会计师Ben Gu为您带来

疫情背后如何优化自身资源的讲解

特许注册会计师,在税务和商业的领域拥有丰富的经验。Ben将在本次讲座中,分享ATO税务审计以及Fairwork审计的案例分析,从而给客户的咨询建议。

希望面对这次疫情能帮助他们优化自身资源,整合核心优势从而获得更多成功。

作为您的会计师,我们相信疫情的风险只是暂时的,对比2002年的非典,在疫情过后,绝大部分商业迅速复苏,甚至超过了以前前的水平。从会计的角度,平时的运营风险甚至有时大于疫情期间的风险。

比如最近好多客户和我们聊到Single Touch Payroll(STP)对自己公司带来的改变,以前每年一次的PAYG Summary申报工作变成了每次发工资时的实时汇报。

频率的提高,带来的是更具挑战的企业合规要求,一些中小型企业客户需要把人事管理工作做的更加细致来满足STP的要求。

那么澳洲税务局推行STP的目的是什么?

以前,由于信息的滞后性(一年一次PAYG Summary),澳大利亚税务局想要对某个公司的雇员情况和工资情况进行快速比对并排查税务情况是非常困难的。

在STP实施后,由于信息一致性的提升和实时申报,澳大利亚税务局(ATO)能够更快速的获取更多信息,并根据数据进行比对,推测出相关联的数据。

个体纳税人

ATO能够更快速的检测到个体纳税人是否在多个公司重复申报A$18,200的免税额度(Claiming Tax Free Threshold)

企业纳税人

ATO能够更及时的检测到工资开销是否远低于行业内相同体量的企业,以及雇主是否认真履行其养老金义务(Superannuation Guarantee,及时支付养老金可在一定程度上降低税务成本)等关联数据。

STP的实施让ATO对关键数据的比对的效率大大提升,如果发现偷税漏税的情况,ATO可能会发起税务审计。

哪些行为或情况会引起ATO的关注?

1、税务情况,财务状况与其他相似企业具有较大差异;(如收入大幅低于同行,支出大幅高于同行等

2、未正确支付员工养老金

3、年度报表与季度报表(BAS)不匹配

4、税后收入与家庭支出不符;(点击链接

5、报税不及时

6、税务数据不透明

7、公司持续多年不盈利

8、公司拥有多部车辆,但是从未提交过FBT Return(员工福利税)

9、公司经常有国际转账交易

ATO检测税务风险的四种方式

数据比对

STP是其中一种数据来源,其次ATO可以收集多方数据来源,例如:银行,行业供货商以及其他18个联邦政府机构

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风险模型

Small Business Benchmark 是其中的一种简单模型

行为侦测

适用于曾经被审计过的纳税人

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举报

在面对税务审计时,与ATO保持高效,有序的沟通是非常必要的,卓诚立和会计师事务所经手过各类税务审计能够为客户提供及时有效的沟通体验。

与遭遇税务局审计相比,其实更重要的是在您平时的运营中是否有及时咨询专业的会计师,律师并听取他们的建议,防范潜在的风险。所以在疫情当下的今天,希望与您共度难关。

居安思危,思则有备,有备无患!

线上平台ZOOM的使用方法

通过电脑使用

1.输入网址https://zoom.us/

2.在中间对话框输入房间号“868 868 9669”,并点击Join

或者复制以下链接粘贴至电脑浏览器-下载电脑版https://zoom.us/client/latest/ZoomInstaller.exe

3月4日19:00

ZOOM直播间与您相见

枪响之后,让我们共做疫情背后

风险审视的赢家

我们将期待您的到来

FEATURED ON

Helin Gao

5.0

Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

5.0

和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

rvycgko zjadfk

5.0

王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

5.0

认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

5.0

熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

5.0

林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

5.0
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林佑佑

5.0

我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。