海外子女回国继承房产，这步错步步错！澳洲律师

海外华人注意啦！只有遗嘱是不能直接继承房产的！很多人觉得有了一份海外起草遗嘱就是万能的，特别是在海外的独生子女，觉得只要拿着遗嘱，随时都能回国去国内房管局更名。

事实并非如此！很多海外华人因为种种原因没有及时回国办理过户手续，等到需要用钱的时候，拿着遗嘱去银行或房管局，却被告知遗嘱并不被认可。

为什么会这样呢？其实，银行或房管局并没有权利去判定继承问题，他们只认官方认定的文件。

因此需要办理继承权公证，包括亲属关系认证和房产继承公证等。申请继承在中国境内的房产的澳洲子女，需要向澳洲的公证机关Notary Public申请办理公证书，证明与在中国遗留房产的逝者的亲属关系。该公证书还须经中国驻澳洲使领馆认证。

有了公证书，再去办理取款或过户手续就丝滑便利啦！

如果实在办理公证书麻烦，还可以考虑通过诉讼拿着法院的调解书或判决书去办理。

如果你也正考虑跨境继承或遗嘱问题，希望这个文章能够对你有所帮助。关注我，更多实用澳洲华人生活的小贴士等你来拿！