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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

澳洲家庭法下的财产分割,到底怎么分?

2019.12.22 | 澳洲法律评论作者团 | #小轶律师

最近遇到一些买房的客人都不约而同的问起了如果婚姻出现问题这刚买的房子怎么分。林汇铭律师在之前的专栏中(王宝强离婚案 依澳洲婚姻法房产如何分?| 澳洲产权法08)也提到过大致的分法。

我觉得年轻一代在澳洲结婚之前,还是应该了解一下澳洲家庭法,特别是关于财产分割问题的部分,这对年轻人做出一些决定还是蛮重要的。当然个人来讲,我不希望这成为一篇各位未雨绸缪的指南。

基本上来说,澳洲财产分割遵循4步原则。(以下我提到的法律条款,如没有特殊注明,皆为家庭法Family Law Act 1975及其修订. 法庭均指家庭法庭Family Court或者联邦巡回法庭Federal Circuit Court)。

1识别财产和价值,及计算家庭资产池

首先,我们要弄清楚哪些算作财产(Property)。为了简明扼要,我给大家举一些常见的和不常见的例子:

  • 房产类;
  • 汽车家具珠宝类;
  • 在有限责任公司中的股票;
  • 合伙制生意中的利益;
  • 经营某种生意的特许执照或者许可;
  • 养老金等

大家可以看到,家庭法在定义财产的广度上还是很宽泛的,并不是只是大家印象中只有房产和车子。当然对于大部分华人来说房产会是婚姻前后最有价值的财产,因此整篇文章我也会侧重在房产的举例上。

那关于这些财产价值的计算家庭法庭依据什么原则呢? 

就是以法庭审理日的价值为准。什么意思,比如双方已经分居几年,双方的婚姻住房(Matrimonial home)在过去几年因为澳洲房产市场的火热升值了20万澳币,所以这部分升值也会考虑进去。

那这房产最终价值怎么界定呢?基本上就是考虑它以二手房卖出去的价格。同理车子和家具等都是以二手价值为基准而不会考虑当初的购买价。

那么好,财产的价值算清楚之后就要考虑双方的负债,比如房贷车贷,这些实际的负债总额会相应的从财产总价值里减去,剩余的便是家庭资产池(asset pool)

因为篇幅所限,我在这里主要举例的是简单直接的双方资产状况,当然对于一些双方有很大一部分资产是养老金的情况,做法会稍微复杂,我们可以私下讨论。 

需要注意的是,在澳洲分财产,会被考虑到双方资产池的不只是双方共有的财产,还包括各自婚前或婚后独自拥有的财产,例如一方出资自己购买的房产。而这些婚前甚至婚后获得的财产都会被计算在资产池中等待分割。2分析双方的贡献 (Contributions) 

在界定双方共有哪些财产,价值几何以及最后的资产池后,接下来就是真刀真枪开始考虑如何分这些资产了。

而这部分双方对于资产的贡献的分析就决定到底各方应该分别拿到资产的比例了。这里我们主要考虑的是双方各自的贡献,基本概念是贡献越多,理应分到的越多。当然这贡献会细分成主要以下几种(并不是全部):

双方的财务贡献(financial contribution)

包括:直接的财务贡献例如双方婚姻住房(matrimonial home)的首付款谁来支付的,以及后续贷款还款谁来支付。或者房产的改建和翻新的款项由谁来支付。

这里可以看到主要考虑的是相关的钱方面的支出贡献。非直接的财务贡献包括家庭其他支出或者市政费水费等的支出。基本上,贡献的比例就会以实际出资的比例来计算,同时相应的也会影响最后分割的比例

双方的非财务贡献(non-financial contribution)

包括:是否在建婚姻住房时有出力,或者亲自参与建造,维修和翻新。或者是否有一方因为对方的事业而放弃自己的事业,成为家庭的homemaker或者primary caregiver。 

对家庭福利的贡献(contributions to welfare of family)

通常来说结果会被认定为双方平均。只有在少数情况下例如婚姻时间很久而双方的资产被认定为是由于妻子对于家庭贡献很多而获得的。或者由于一方的天赋秉异从而使婚后获得了大量的商业资产。这些由于一方因素而对家庭的特别贡献也会被考虑进去

以上通俗易懂的说完了,我们来说说那些特殊的财产贡献怎么算,也是大家更关心的。我以Q&A的形式来大致解释说明:

Q: 一方父母给的礼物(包括金钱)怎么算,算谁的?

A: 基本原则是:一方父母给予的礼物通常会被当做那一方的单独贡献除非有证据去证明当初的礼物并不是只针对一方的礼物

这里有两点需要注意,第一如果双方婚姻关系时间很短,则在婚姻初期收到的来自父母的礼物会被基于很大的权重算作某一方的单独贡献。第二如果礼物是在婚姻关系后期或者分居后获得的,那另一方强调自己的贡献也很牵强。

Q: 婚前财产带到婚姻关系中,怎么算?

A:基本原则是:婚前某方独自的财产带到婚姻关系中属于某方的单独贡献。比如女方在婚前买了一套投资房,结婚后男方对于此房产也没有我们第二步中提到的任何形式的贡献,那么基本上男方很难在最终分割时提出自己对该房产有贡献。

当然,这里还是需要注意,婚姻关系时间越长,当初的婚前财产贡献就会被给予越来越小的权重(the longer the marriage, the less weight is given to initial contributions),什么意思,长时间的双方关系中,很难证明另一方完全没有任何形式直接的或间接的给予贡献,比如参与翻新或者其他形式的财务帮助。3其他因素考量——调整贡献比例

第二阶段我们评估了双方的各自财产贡献。到了第三步,我们要考虑是否有些因素需要对第二部的贡献权重做一些调整,从而对最终的财产分割比例做一些调整。而这些因素在家庭法下,主要被称为s75(2)因素。

简单来说,就是法庭要考虑双方各自未来的需求。那家庭法下75款(2)当中都提到哪些因素需要被考量,我们举一些例子(非全部因素):

  • 双方的年龄和身体状况;
  • 双方的工作状况,包括收入,财产以及养老金情况,以及身体精神上是否能获得工作;
  • 双方是否有一方需要分开后照顾未满18岁的孩子;
  • 是否可以继续保持双方分开后的生活水平等。

我们假设双方在第二步时被认定为对所有资产50:50的contribution,而考虑到女方因为长期照顾家庭孩子而很久没有上班,已经丧失了一部分工作能力,同时未来还要独立抚养孩子,那这种情况下法庭会适当的给予女方更多的财产分割权重。很有可能最终女方可以拿到大于50%的分割财产。
3是否公平公正(just & equitable)

家庭法法庭的任何关于财产分割的裁决都是把公平公正作为先决条件。Section 79(2)要求法庭的裁决在任何情况下需要公正公平。而这里法庭会考量双方关系中的所有情况与特点,来认定最终的资产分割是对双方都合理公平的。

Section 80给予法庭权利去执行财产分割包括命令一方付给另一方一笔总额款项,可以是一次性支付也可以是分期付款;或者命令转移房产给某一方,包括要求签署一系列的过户文件等

以上就是财产分割的一个简单流程以及会考虑的主要因素。但在家庭法下要综合考虑每个家庭不同背景情况以及特殊因素。家家有本难念的经,因此在财产分割时并没有一个标准答案存在。

以上内容与分析只是通常情况下的状况,不代表个案。请大家小心理解

同时,虽然以上都是在考虑实际法庭的判决流程,但同样适用于双方私下的财产分割。双方的代表律师也会基于以上因素进行私下的财产分割以争取在上庭前达成一致,当然私下双方协议财产分割对于财产的各自归属问题双方会有更宽泛的自主裁定权。

最后,还是祝大家白头偕老,有始有终,希望这篇文章不是你未来某一天想要翻出来的压箱货。

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