外籍华人如何继承国内房产？保姆级教程来了！| 家庭法@小红书
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作者：澳洲法律评论
字数：638字
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📒 今天我们来说一下#外籍华人 #如何继承国内的房产
1️⃣ 证明和被继承人的关系（并公证认证）
🌏 向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与国内遗留房产的被继承人的亲属关系。该公证书还需经我国驻该国的使馆认证。
2️⃣ 办理继承公证
✨A. 申请人持上述公证书、被继承人的离世证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理
✨B. 公证机关审核无误后，发放房屋继承权证明书
✨C. 申请人凭继承权证明书到当地房管局办理具体继承事项
✨D. 申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办时还应提交授权委托书，委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限；并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。
3️⃣ 办理继承的方法和注意事项：
✨A. 交易中心办理：时效为6-12个月
✨B. 公证处办理继承：时效一个月
✨C. 法院办理继承，时效一个月
✨D. 华侨或外国人因继承发生纠纷，适用中国法律，可向房产所在地的人民法院起诉，由法院依法裁决。
💗 贴心小提示：
💛 亲手书写的遗嘱也是需要去公证处公证的。
💛 拿遗嘱律师见证书和亲属放弃房产声明公证书，可以直接去办房产过户手续。
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