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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

国内疫情肆虐,澳洲旅游签到期了,我该怎么办?

2020.04.05 | 澳洲法律评论作者团 | #王海洋律师

关于此文的更多问题,欢迎联系小编微信(Auslawreview01)获得获得澳洲(昆士兰州布里斯班)领先华人律师团队的法律建议

国内疫情肆虐,很多持有澳洲旅游签并已经在澳洲的小伙伴特别还有一些来澳洲探望的父母们都希望可能继续呆在澳洲,避过疫情高发时间,减少出行,不增加可能的传染风险。但签证马上就要到期,很多小伙伴都很焦虑该怎么办?海洋律师在这里帮大家梳理一下,希望能够有所帮助。

  1. 先要弄清楚到期的定义

旅游签和其他签证类型不同,一般只规定了一个最晚不能晚于一定的到达日期,简称最晚到达日期(must not arrive after/Last day to arrive)。同时规定了一个停留日期(Stay for/until/length of stay)。打个比方,最晚到达日期是2020年1月20日,停留日期是3个月,而旅行者是2020年1月15日到达澳洲。那么真正的签证到期日是2020年1月15日这个到达日之后的3个月那一天。所以如果看到最晚到达日期临近了,其实并不用担心,但需要计算好最近一次登录的日期,再往后数规定的停留日期(如3个月或12个月)即可。

当然还有一种特殊情况就是被附加8558-Max 12M stay in 18M(每18个月最多只可以住12个月)这一条款的旅游签。这一类签证的真正到期日还要把最近18个月里具体居住的时间也要考虑其中。比如2017年2月17日下签,最晚到达日期是2020年2月17日,停留日期是12月,并附有8558条款。如果旅行者最近已经住了8个月,最后一次登录,就要以剩下的4个月为准,而不是以停留日期12月为准了。

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  1. 弄清楚了旅游签真正的到期日,再来考虑如果要到期了,如何继续留在澳洲的问题

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解决方案一

如果本次登录要到期了,但还有后面的登录机会,(如一年多次往返,只是登录了第一次),可以出境一次,再返回,比如去一趟斐济等免签国家等。

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解决方案二

如果是最后一次登录或者虽然第一次登录,但因为种种原因没办法出境到其他国家,比如旅游父母年迈,子女无法同行。就可以考虑澳洲境内递交新的旅游签证。

  1. 不是所有旅游签都能在境内递交

如果旅游签上附有8503 no further stay 条款(不能在澳洲境内递交条款),只能考虑申请豁免掉该条款,只有成功豁免后才能递交新的旅游签证。但豁免条件非常严格,必须是受迫性的并且令人同情的原因(compassionate and compelling reason)。来自于湖北地区的,可以做一定尝试。

如果签证上没有附加8503条款,都有资格进行旅游签的递交的。这里需要提醒一点,申请理由一定不要以中国有疫情,所以不愿回国。因为澳洲旅游签的签证条件之一是必须是真实的旅游意图,如果不是的话,都可以被当做旅游意图不真实而被拒签。

境内递交旅游签的成功率是很高的。当然即使被拒签,因为在澳洲境内递交,申请人也会有权利进行上诉。上诉期间可以合法有效的继续在澳洲境内停留。这宝贵的几个月时间,已经足够等到国内疫情得到缓解和控制了。

  1. 关于保险

虽然澳洲政府对于疑似或者确诊的冠状病毒患者住院费用免除。但是在澳洲生活,医疗成本十分昂贵,不会被传染冠状病毒,并不意味不会得其他疾病,所以一份健康保险还是十分必要的。我还是建议花几百块给自己买一份安心。

具体个案可能会比我以上列举的情况复杂,您如果对于到期日期及该如何处理还不是十分确定,请联系我们。在冠状病毒爆发阶段,能继续停留在澳洲,不增加自身受感染几率,不让家人担忧,不给社会添麻烦,也可以说是一个利己利人的明智之举。

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Helin Gao

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Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
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和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

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王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

赵劲杰

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认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

Rita Zhang

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非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

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熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

Tianer Mao

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林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

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林佑佑

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我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。