海外购房涉嫌违法？ 请勿断章取义并尊重法律的正确解读！

最近一篇“最高法、最高检联合宣布：海外购房涉嫌违法”突然刷屏起来！有不少房友瑟瑟发抖，还真以为自己犯法了，但实事求是的说，海外购房，和犯罪有个毛关系？房产君和大家研究研究这事！

虽然海外、尤其澳大利亚的，房产投资有很大优势。但实事求是的说，海外购房，和犯罪有啥关系？

关于最高法报道

一、“倒买倒卖外汇”或者“变相买卖外汇”等非法买卖外汇行为，情节严重的，依照刑法第225条第4项的规定，以非法经营罪定罪。

二、明确了什么是“非法买卖外汇”的“情节严重”，比如“非法经营数额在五百万元以上的”、“违法所得数额在十万元以上的”就算。按照刑法，就可以“处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金”。

三、明确了什么是“非法买卖外汇”的“情节特别严重”，比如“非法经营数额在二千五百万元以上的”、“违法所得数额在五十万元以上的”等就算。按照刑法，就可以“处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”。

看下司法解释全文，核心就是针对“倒买倒卖外汇”、“变相买卖外汇”等，非法买卖外汇的犯罪行为。也就是打击地下钱庄等非法中介的。并且明确涉及金额500万人民币以上或违法所得10万元以上，就涉嫌犯罪。但纵观全文，从头到尾，就没有一个“房”字！

图：一些自媒体大言不惭
这种无知的逻辑，类似“醉酒驾驶撞人是犯罪，所以开车撞人也是犯罪”。看到这里，你就应该清楚了，这些自媒体，不是无知，就是用智商博眼球。如果你持有自己公司海外上市的员工股，卖出后买房，怎么可能犯罪？又如你在海外获得的税后收入，直接买房，怎么可能犯罪？

但是，我们还是要提醒下，目前在我国，外汇资本项是不开放的，境内汇出外汇，用于海外投资，的确是存在违规风险的，要承担行政责任的，但并非刑事责任。所以，当你购汇时，就会看到这样的提示：

图：只承担“行政处罚”

图：违规案例，只是行政罚款

当然，如果这笔钱，以后还要回到国内，在结汇的时候，如何申报来源，也是个麻烦事。所以，海外投资不是脑子一热，而是要把很多问题，准备在前面，尤其是法律上的风险！