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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

澳洲律法 | 专业服务不专业?哪怕没有实物交易 一样可以索赔!

2020.09.05 | 澳洲法律评论作者团 | #M.S.

关于此文的更多问题,欢迎联系小编微信(Auslawreview01)获得获得澳洲(昆士兰州布里斯班)领先华人律师团队的法律建议。

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《澳洲法律评论》第790篇文章

伤害理赔第32篇文章 | 消费权益

作者:M.S.

字数:1151字

阅读时间 :4分钟

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澳洲律法解读

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随着知识技能水平的提高,如今非常多的专业人士选择提供自己所掌握的技能为人们解决困难以及需求,从而换取报酬。然而,当我们购买这些专业技术服务的时候,对方出现了失误造成了我们的损失,该怎么办?今天,MS就带大家一起了解一下专业失误的索赔!

No.1

专业失误的索赔

曾经有客户向我们咨询过相关的法律问题,认为没有实物交易便难以维权索赔。甚至完全没听说过此类情况可以要求对方赔偿自己的损失!

因此,将“专业失误”理解清楚,是进行维权索赔的第一步。下面我们就先来了解一下。

01

专业人员失误

当专业人员的客户由于专业人员提供的服务/建议而蒙受经济损失时,即为专业人员失误。

02

专业人员

专业人员可为例如医学/法律从业人员,会计师,财务顾问和房地产经纪人等。

03

工作标准

每一个行业的专业人员,都有相对应的法律责任,都有必须规范的工作标准。

尽管每个专业人员都有自己行业的工作标准,但所有行业都有一个通用的标准即为“专业人员的行为举止均为同行的专业意见所广泛接受”。

那么又有客户提出疑问了:“那是不是说,只要专业人员提供的服务稍有差池我们就可以大胆出击了呢?”

首先我们简单说一下一些常见的索赔原因:

● 误导的专业意见;

● 医生的过失治疗;

● 工程失误;

● 房地产经纪人的失实陈述;

● 不正确的房产估价。

看到这几个常见索赔原因的时候,相信屏幕前的你也会有一种似曾经历的感觉!

没错,像出现这些专业服务的失误,通常情况下我们都是可以索赔的。虽说有法律为我们撑腰,但也不是说可以任性索赔哦!接下来我们就来了解一下!

No.2

专业失误索赔的规格

在准备向相关人员提出索赔之前,我们需要清楚一些相关要求,就是提出专业失误索赔的人必须符合以下几点:

01

确立专业人员应负起的责任义务

02

证明该专业人士违反了有关当局制定的义务或专业标准(例如,澳大利亚会计师公会颁布的《专业会计师道德守则》)

03

由于专业人员的违反或疏忽而遭受了经济损失,伤害或损坏。

法院还会考虑除了上述以外的其他因素:比如专业人员在提供服务时的态度,个人与专业人员之间的关系以及与客户行为之间的引导。

由上可得,您必须蒙受实际损失才能向专业人士索赔。在没有遭受实际损失的情况下,即使所提供的建议或服务疏忽,您也不能向专业人员索赔。推广

每个州在专业失误方面都有不同的立法。因此,在采取行动之前了解正确的法律是相当重要的。

专业失误的案例

财务顾问

1.建议并不符合客户的最大利益;

2.推荐的理财产品对客户而言风险太大;

会计师

1.未能提交商业活动报表和纳税申报表;

2.财务报表失误或重大错误的文件;

3.不正确的业务财务分析;

另外,还有一个索赔的规定也是大家需要了解清楚的,就是时间限制。

专业失误提出索赔的期限是有限的,但是该期限根据每个州的法定立法而有所不同。一般而言,时效期限为3至6年。由因专业人员的失误而遭受损失时开始计算期限。

因此,如果您信任专业人士

但是他们让您失望了

您也许可以为他们因疏忽而蒙受的损失

做出相应合理的索赔

M.S.澳洲法律商投停看所

● M.S.律师事务所位于澳大利亚黄金海岸,是一支由澳洲昆士兰最高法院注册律师组成的专业团队

● M.S.律师均毕业于澳洲著名大学的法学院。拥有20年从业的资深律师和新一代年轻活力的律师

● 涉猎公司商业法,投资移民法,刑事和民事案件处理

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Helin Gao

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Stephy王律师和林律师非常尽责。不会让你在你最需要帮助的时候不回复你或者不接你电话。
Stephy and Huiming are very professional and responsible.
They are very responsive towards text, emails and phone calls. I will recommend them to all my friends and family.

Renee Auspac

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和Huiming律师合作很愉快,每次都是有问必答,提供很多专业的建议,会继续推荐给身边需要的人!

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王海洋律师专业能力极强、尽职尽责。

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认识林汇铭律师多年,在他的带领下澳和团队展现出高水平的业务能力,丰富的经验以及严谨专注的职业态度;此外他们也积极服务社区,热心公益,是值得客户信赖的优质律所!

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5.0

非常感谢Julius许律师下班后还给我提供法律咨询和非常专业的法律建议。

古波

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熟知林律师多年!为人非常靠谱实在! 那么年轻就同时持有澳洲和中国的律师牌照,实在为我们布里斯班华人的骄傲!强烈推荐给各位朋友! ^_^

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林律师整个团队非常的高效。强烈推荐!
负责和我对接的许律师非常耐心,针对我的case提出了许多中肯的建议,很好的维护了我的权益。
交给他们真的放心,好评好评

Yang Ayla

5.0

在与西方文化背景下的律师打交道会经常出现在下班后以及节假日联系不到律师的情况,造成很多困扰。

林律师虽然身在布里斯班但依旧可以做到即使再晚再忙也能及时回复真的很了不起,另一个值得夸赞的地方在于他可以为远程客户提供Zoom视频解释合同,把合同里的重要事项和时间都在解释时标注清楚并且之后还会为客户准备好需要注意的清单真的让人很安心。
专业的业务能力和贴心的服务态度让人不得不感叹澳洲竟然还有这样敬业努力还谦虚的律师和律所存在。

Xiaofan Zhou

5.0

Auslaw Partners 地理位置极佳,位于布里斯班CBD,中国银行楼上,电梯直达,非常方便客户。知道这个律所,是从林律师的澳洲法律评论公众号得知,说的都是与澳洲华人生活息息相关的法律问题,非常实用,贴近生活! 林律师眼光独到,能在叙述中,迅速找出需要解决的法律问题,找到突破口,帮我解决问题!

Tracey律师非常耐心,非常友善,能帮我快速安抚情绪,理清思路。Dan律师的移民签证业务老练,过硬,很快帮我解决后顾之忧。Tony律师专业知识过硬,不愧是是在澳有十多年律师经验的律师大拿。Stephy 律师在家庭法方面特别专业,快速帮我理清思路,找到最适合的法律救济。Jacky律师在property方面很有经验,帮我解决房产过户避免进坑。感谢Neil律师, Lisa律师和Julius律师在申请诉讼方面对我的帮助,在上诉出庭上,申请伤害理赔上,给了我足够的专业意见,帮我顺利解决问题。再次感谢所有律师,让我在异国他乡顺利解决法律问题!

周孝文

5.0

我是因为生意买卖接触到澳和律业,首先要赞一下林律师和许律师,责任心强,业务能力强,沟通方便,而且在非工作时间也能及时得到他们的帮助!

说实话,跟对方律师的对比才让我了解澳和律业的专业和优势。在整个合同处理过程中,相比较对方律师的懒散不严谨拖拉,林律师和许律师一直处理的非常专业及时。

真的,大律所值得信赖!

Auslaw Partners | 澳和律业

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林佑佑

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我最近向Auslaw的律师查询了有关就业问题的信息。林汇铭律师为我提供了清晰,详细的信息。中肯、實在,不花言巧語,思慮細密且表達清楚,且打電話都會回覆,是位值得信賴的好律師。