有人想入股你的澳洲公司？别急着签约，先让他签这5份协议！ 股东协议 根据澳洲公司法，股东协议要明确每位股东的出资情况和持股比例，出资到底是借款还是入股呢？必须要让权责利一目了然，为公司的未来发展奠定基础。   股份种类条款 如果股东权利和出资不同，要考虑签订同股不同权的股份种类条款，例如Ordinary Share原始股还是A\B\C等不同种类股份，这样可以确保在重大决策时能够迅速统一意见，避免分歧和混乱。   退出条款 假设未来合作要终止，那是按照入股的资金100%全退还是打折退款还是按照未来退出时的市场价退股呢？明确退股条件和程序，既能保护公司利益，也能让股东在需要时能够顺利退出。这可以避免因股东退出引起的纷争。   保密条款 非常非常重要，确保每位股东都能严守保密义务，防止公司商业机密外泄，特别是流水、供应链渠道、成本价等等，如果股东多嘴说了也得赔公司。   竞业禁止条款 即使股东离开了公司，也可以防止客户资源被带走，要保护客户不被撬走，建议股东离开时一定要说好多少公里多少时间内不能同开行业的生意啊。   这五大黄金条款不仅是对公司的保护，更是对合伙人之间信任和合作的加固。还有想了解的内容，欢迎在评论区留言交流！   ——————————————————————————————————————————————— 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

嘿！小伙伴们知道吗？澳洲最近为了控制人口爆发，正在缩减净移民数量，尤其是旅游签和学生签证成了重点审查对象。不过别担心，今天我们来给大家分享四个关键点，帮你成功拿下澳洲600旅游签！   重视首次申请 首次申请非常重要！被拒签的话会留下记录，影响以后再申请。所以，第一次申请一定要全力以赴，准备得充分一些。我们客户小李来自福建，第一次申请时，特别注重准备工作，确保所有信息准确无误，并附上完整的旅行计划和住宿预订确认函。以便他顺利拿到了签证。   充分展示回国动力 一定要让移民局相信你会按时回国。提供稳定工作的证明、社保、个税记录，或者展示你和家人的紧密联系，这些都是非常关键的材料哦！ 举个例子，客户小美提供了她在广州的工作证明、社保记录、个税缴纳证明，以及与家人的合影和家庭聚会照片，证明她在国内有强烈的家庭联系，顺利下签。   资金证明要充足 展示你的经济实力很重要！比如银行存款证明、工资单、财产证明等等，让移民局相信你有足够的资金支付旅行费用，这样能大大降低被拒签的风险。 再举个例子，小王提供了中国银行的存款证明、过去六个月的工资单和房产证复印件，详细展示了他的经济状况。最终，他成功启程出发澳洲。   注意细节和变化 移民局会关注资金来源的稳定性和你与国内的紧密联系。所以一定要注意这些细节，留意政策变化，提前做好准备。 客户小张在申请前6个月就委托了我们，前置了咨询与材料准备，也特别留意最新的签证政策变化，及时更新了他的申请材料，确保所有文件都是最新的，详细说明了资金的来源，成功获批。   希望这些小技巧和案例能帮到大家顺利拿到澳洲旅游签，享受美好的澳洲之旅！ ——————————————————————————————————————————————— 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

澳洲售房预扣税制度即将迎来大变动！外国居民资本增值预缴税（FRCGW）制度调整，下面揭秘这六大关键点，减少不必要的损失！ 1.政策变化：从2025年1月1日起，FRCGW预扣税率将从12.5%提高到15%，且起征点从澳币75万降至0元！意味着无论房价多少，外国居民在出售澳洲房产时都需缴纳预扣税。 2.谁负责缴税？卖方需代缴预扣税，并提前申请澳大利亚税务局（ATO）的免预扣税证明表格。有长期缴税记录的卖方，ATO可能豁免或调整预扣税百分比。 3.如何申请豁免？申请免预扣税证明需约28天，证书有效期12个月。拥有此证明的卖方，买方无需在交割时预扣款项。 4.对投资者的影响：新政策对长期在澳洲境外的投资者不利。无论房价多少，从2025年起均需考虑预扣税申请。但请注意，政策生效以合同签订时间为准。 5.对买家的影响？虽然政策变化，但买方需支付的购房款金额不变。只是卖方需向ATO支付的预扣税金额可能增加。 6.卖家如何应对？作为投资者或卖家，请密切关注政策动向，合理规划投资计划。如有需要，及时咨询专业律师或会计师，确保您的权益不受损害。 ——————————————————————————————————————————————— 如需更多帮助请联系澳和律业 | Auslaw Partners! 澳和律业 | Auslaw Partners是澳洲一家领先的综合性的多元文化律师事务所，拥有涉及各类案件的丰富实践经验 更多阅读，请关注《澳洲法律评论》： 关于此文的更多问题，欢迎联系澳和律业 | Auslaw Partners（免费法律咨询热线：1300 0123 00或微信：Auslaw05），获得更多资讯与澳洲昆士兰布里斯班领先话语律师团队的法律建议。 声明：本页面信息更新于2024年，皆在提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受本平台保护，作者与平台根据在编写时来自其认为可靠来源的实时公开信息编写本页面信息，但未独立核实此类信息。本页面信息的内容如有变更恕不另行通知，且作者与平台明示不对任何依赖文本任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

在昆州购房，你是否担心物业信息不透明？ 别担心，产权检索是你的得力助手！ 以下为你揭秘产权检索中必须关注的六大关键点：   1.土地所有者：检索会明确列出土地所有者信息，多人共有的情况也会清晰显示。 2.地役权：了解物业是否受到第三方特定使用的限制，如服务地役权和通行地役权。 3.约定契约：这些法律协议可能影响你的房屋改造和用途，务必提前掌握。 4.警惕警告登记：查看物业是否有任何索赔或债务纠纷，确保你的购房安全。 5.抵押贷款审查：确认物业上是否有未结清的抵押贷款，确保过户时权益清晰。 6.皇室保留权利：了解昆州特有的“Crown”权利，虽然通常不影响日常居住，除非您是以资源采集相关目的而购买一个物业。   产权检索是购房前不可或缺的一步，它能帮助你全面了解物业状况，保护自己的合法权益。 如需更多信息请联系澳和律业!

你还在用BSB和Acct No收钱？这可能会让自己的账户处于风险之中。   ⚠当你的银行账户信息被前男友或陌生人知道后，他们可能会悄悄用你的钱去交房租、水电费、保险等❗真的超可怕‼   即使您具有较高的风险意识并习惯检查银行账单，也可能很难察觉到小额交易的异常情况。另外，记忆BSB和账户号码可能会带来繁琐的问题，特别是在转账时需要频繁查阅银行信息。 更多信息请联系澳和律师行!