这是一期免费澳洲法律合同模板分享，不管你是买卖、租房，还是装修、中介服务啥都有，不仅内容格式标准，而且全都不要钱，一下子能帮你省下大几千块！有需要的华人朋友赶紧点赞收藏，你一定用的上！ 大家好，我是你们的林律，本期干货满满，带你轻松搞定澳洲合同难题！ 咱们都知道澳洲是打工者的天堂。不管你是雇主还是打工人，经常得花几百几千澳币请律师起草和审阅雇佣合同，毕竟一旦Fair Work想查Underpay或员工权利保障，我们给不出文件就得遭殃！而这个官网目前已经提供了几十个合同模板，像员工雇佣文件、工资单、解雇信、行为警告全都有！大家可以在评论区留“001”快速get模版哦！ 第二，昆士兰建筑委员会官网Queensland Building and Construction Commission。 它能让你轻松避开繁琐事务，稳稳走好装修路。像免费的住宅建筑合同直接变省钱利器，收获一批建筑商、装修公司的青睐，在业主想请人翻修旧房时，这里的模版也能化解合同难题！如果大家对合同填写细节有疑问，可以看我6月这期视频，带你避开建筑装修合同的陷阱！ 第三，维多利亚州政府采购网官网Buying for Victoria。它给政府和中小型企业提供“卖产品、卖服务”的标准合同模板，特别适合一次性服务供应或实物采购这样的简单交易！ 第四，昆士兰州住宅租赁管理局官网Residential Tenancies Authority。 澳洲租房担心踩坑？租不到心仪房？房东乱收押金怎么办？别担心！这个网站的租赁合同模板真的超赞而且全免费！像整租、分租、转租类型的正规合同全都有，可以说是房东房客的法律定心丸！ 可获取的合同模版 A                  Fair Work Ombudsman 公平工作委员会 – 合同模版 B Queensland Building and Construction Commission 昆士兰建筑委员会官网 – 合同模版 C Buying for Victoria 维多利亚州政府采购网官网 – 合同模版 D Residential Tenancies Authority 昆士兰州住宅租赁管理局  – 合同模版   总之，免费的合同模板真的能省不少钱，但在关键时刻，专业律师的服务也是很重要的，他能为你解决各类疑难杂症，捍卫我们的权益。 如果你在合同准备和起草中遇到任何难题，欢迎你和我聊聊哦～我是你有问必回的林律，下期再见！ 更多信息请联系澳和律师行!  

Australasian Lawyer: The Most Influential Leading Lawyers in Australia 恭喜Auslaw Partners | 澳和律业的管理合伙人 Huiming Lin 林汇铭律师连续两年蝉联这个奖项获得 Australasian Lawyer 的认可，并被评选为 2024年澳洲最具影响力的律师之一，更成为极少数可以连续两年蝉联此荣誉的澳洲律师（不分族裔与文化背景）。 Australasian Lawyer 是澳洲和新西兰法律领域的领先独立网站，专注于法律专业人士和行业面临的实际问题和挑战。该杂志通过深入的专题报道和分析，提供高水准的案例研究、国际和本地概况，并进行专业采访，以真正关注重要问题。Australasian Lawyer第三版的“最具影响力律师”表彰了 47 位具有影响力的律师，他们为同行和行业提供了积极的支持，以及展示了对国家法律领域产生明显影响的专业人士。 Robert Walters 的法律、风险和合规高级顾问 Megan Gallagher 详细说明了被视为有影响力的含义，她说：“律师的工作要求高，而且永无休止，这已不是什么秘密。当我思考什么能让一个人在 2024 年成为一名有影响力的律师时，首先想到的品质是干劲、强烈的职业道德和积极主动的态度。我的客户在聘请律师时总是提到这些特质。”她补充道：“除了这些基本素质外，有影响力的律师还需要具备出色的沟通技巧、战略思维能力和解决问题的能力。他们还必须善于应对复杂的法律环境，随时了解最新发展，并表现出对道德实践的承诺。” 由于全国范围内律师数量大幅增加，这也意味着要在行业中脱颖而出变得更加困难。Auslaw Partners | 澳和律业的管理合伙人 Huiming Lin 林汇铭律师能成为法律细分领域的受人尊敬的专家，以及为更广泛的法律领域做出贡献而脱颖而出。而其他获奖者中包括推动知识产权法和支持成员和创新社区的政策改进的律师，以及其他推动澳大利亚跨司法管辖区专利诉讼的律师。 作为有影响力的律师不仅拥有强大的法律技能，还可以作为值得信赖的顾问与合伙人和管理层互相的合作，提供战略性法律建议，使企业能够实现其计划和目标，以及管理风险。林汇铭律师被认为是全澳年轻有影响力的律师之一，这并非偶然。他在以下方面表现出色，得到了评委组的认可，证明他视为值得信赖的顾问和企业应对复杂法律和监管环境的关键联系人。 更多阅读与原文：[The Most Influential Leading Lawyers in Australia | Most Influential Lawyers 2024| Australasian Lawyer（https://www.thelawyermag.com/au/best-in-law/the-most-influential-lawyers-in-australia-most-influential-lawyers/496868）   […]

2024 Australasian Lawyer: The Most Influential Lawyers in Australia We are pleased to share that Huiming Lin, Managing Partner at Auslaw Partners, has been recognized by Australasian Lawyer for the second consecutive year as one of Australia’s Most Influential Lawyers of 2024. This distinction is especially meaningful as only a select few lawyers in Australia, regardless of ethnicity or cultural background, have achieved this honor two years in a row. Australasian Lawyer is a leading independent platform in the legal industry across Australia and New Zealand, dedicated to addressing the real issues and challenges faced by legal professionals. Through in-depth features, analysis, and professional interviews, it provides high level case studies, both international and local insights, and brings attention to the issues that matter most. In its third edition of the “Most Influential Lawyers”, the publication recognizes 47 […]

2024年外国人在澳洲购房全攻略！非绿卡，如何在澳洲买房呢？在澳洲，什么签证可以买二手房 你是留学生，可以在澳洲买房么？你是485visa，可以在澳洲买房么？这是我们几乎每周都会收到的客户咨询，所以今天就来告诉大家，海外人在澳洲哪些房子能卖，哪些不能买？非常实用，建议收藏！   大家好，我是澳洲布里斯班的林律师，欢迎订阅我的频道。   如果你是持有允许在澳洲连续停留12个月以上的签证，包括学生签证，或者已经申请永久签证，并持有过桥签证，你是外国人但也属于澳洲的临时居民TR。 但如果你持有的是短期的旅游签证，你就是纯外国居民了。   对于纯外国居民来说，可以买房，但只能是新房或者土地，不能买二手房； 而对于临时居民，除了新房和土地之外，还可以购买一套二手房，但只能用于自住，不能出租、投资，如果它不再作为你的主要居住地，必须在6个月内出售，或者在签证到期，离开澳洲前将其出售；除非成为澳大利亚公民或永久居民，则可以继续保留财产所有权。   外国人所有的购买行为都要向外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board, FIRB）申请并获得批准才可以。但这里提醒大家注意一件事，FIRB定义的新房指的是以前没有作为住宅出售而且以前没有被人居住过的住宅物业，而且一块土地上原有一套老房子，推倒后新建的房子不算是新房，除非以前土地上没有房子，或者盖出两套以上，这样的房子在FIRB定义中才算“新房”，外国人才能购买。   最后再说说关于空地开发的注意事项。外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但重建必须在 FIRB 批准后的四年内完成见证。不过这一批准取决于这样一个事实，即它需要“真正增加澳大利亚的住房存量”。例如，你可以重新开发一个二手房，将一栋别墅拆除后，盖成两套联排别墅。   如果您对已经购买的房产或FIRB的要求和程序有任何疑问，可以联系我们，寻求专业房产律师咨询。   希望这期内容能帮助到你，我是澳洲林律师，下期节目再见！  

🚨澳洲生活必存10个应急电话👇   在澳洲000不是万能的，无权无势的人一定要记住这10个电话，关键时刻能帮我们搞定很多生活中的大问题。 000 警察、消防和救护车 报警、火警、救护车都是这个电话。不会英语也不怕，在电话里直接说 Mandarin(普通话)、Cantonese(粤语）或者 Chinese，就会转接到中文翻译服务 13 19 62 电力救援 Energex 关于电力故障等问题拨打这个电话 13 14 50 24小时免费翻译 注意事24小时，一周7天均可拨打 12308 全球领事保护热线 中国公民在国外遇到紧急情况或安全事故在国外拨打电话，是外交部全球领事保护与服务热线哦 13 19 40 道路交通热线 提供道路交通救援等服务 1300 651 188 法律援助热线 Legal Aid 提供免费的法律的法律援助 1800 957 957 女性法律援助 Women’s Legal Service 遇到家暴或其他妇女权益问题，赶紧拨打，提供免费的法律咨询服务，符合要求还可以为你免费请律师打官司，是专门为女性提供的法律咨询和援助热线 1800 551 800 或132111 儿童求助 Kids Helpline 未成年人救助热线 1800 010 120 性侵求助热线 Sexual […]