随着经济全球化的不断发展，我国对外贸易行业成长迅速，但国际交易中常常面临未结清账目甚至坏账。为规避国际贸易时或者跨境借贷的风险，应事先通过保险公司或者银行办理信用保险业务，为货款或者债务的追回增加保障。但若事前未购买保险，境外债务人拖欠 款项或是音讯不明，可通过专业机构跟踪定位债务人。

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 753 感谢阅读 《澳洲法律评论》第753篇文章 法律支持第69篇文章 | 法顾单位 作者：XuJN 字数：920字 预计阅读时间：5分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法喜大普奔~位于布里斯班的林汇铭律师团队和 优酷新少年（NEW KIDS）澳洲赛区强强联手 合作啦! 法律顾问单位 NEW KIDS|新少年  澳洲赛区 优酷首档少儿网综 优酷视频、优漫卡通卫视双平台播出 秀出你的才艺 彰显你的魅力 登录优酷 5-16岁少年儿童均可参赛 比拼全国 澳洲好满意音乐中心为您助力实现梦想 在过去的两周，昆士兰新少年们积极踊跃的参与报名 才艺绝活，八面玲珑 与此同时，西澳的珀斯赛区， 南澳的阿德莱德赛区， 新少年们也在如火如荼的进行中。 法律顾问 – 林汇铭律师团队 林汇铭律师团队受任作为NEW KIDS|新少年 澳洲赛区的法律顾问，林汇铭律师在委托中将主要为客户提供法律建议，草拟、审查、修改相关法务协议等法务文书，为其经营管理决策或事项提供合规审查。 林律师持有中澳新三国律师执业执照，为澳大利亚精品律师事务所最年轻的合伙人，并于中国上海Alshine（浩信）律师事务所担任驻外律师。此外，林律师于2018年9月凭借其在跨境商业法方面的优异表现与社区法律支持的卓越贡献获得APAC Insider Legal Awards颁发「2018年度杰出青年律师奖（30岁或以下）– 澳大利亚」。 法律顾问单位  NEW KIDS|新少年  澳洲赛区 NEW KIDS| 优酷新少年布里斯本新少年 才艺视频合集 Marco 五国混血大少聪明伶俐  吉他是他的心爱宝贝  游泳是最爱 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 750 感谢阅读 《澳洲法律评论》第750篇文章 商法第127篇文章 | 公司企业 作者：林汇铭律师 字数：2292 字 预计阅读时间：8分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 律动之声—Law Radio Vol 05 Huiming Lin 政府前段时间出台的HomeBuilder助力政策引起了高度关注，合资格的申请如雪片飞入政府部门，目前申请总额已经超出政府初步的预算。各州政府根据自身的情况，在政策细则方面也会出现不同的实际操作流程和细节。 因应大家的要求，我们特意邀请了布里斯班知名华人律师林汇铭接受了电话采访，为大家深入解读常见问题，请点击以下音频收听。 林律师电话采访录音.mp3来自澳洲法律评论00:0012:18 声明 本音频或文字仅供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受作者本人原创保护，且作者与本公司平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。 提问要点 1. 这个补助计划的金额是否会产生所得税？ 2. 需要通过银行贷款来进行全面房屋翻新的朋友是否可以申请？ 3. 翻新或加建后的房屋是否可用来出租？ 4. 翻新或加建是否需要向市政提出申请？申请费用是否也包含在补助内？ 5. 补助是否适用于公寓？是否对公寓成交日期有所限制？ 6. 签订合同时是PR身份，12月30日前转公民是否可以提出申请？ 7. 夫妻双方一个公民，一个PR是否合资格申请补助？ 8. 房屋是由分别持公民和PR的夫妻持有，但翻新合同由公民身份的一方签订，是否能申请补助？ 我们也为大家翻译了政府政策蓝页的案例分享中文版 案例一 小明和小芳夫妻两在2020年9月25日签约了一个价值55万澳元的土地房屋套餐。两人符合首次置业者条件，而且都是年满18岁的澳洲公民，因此银行为他们申请了这次的2万5千元政府补助。除了以上条件，他们也符合家庭年收入在18-19年财政年度不超过20万澳元的限制并且合同总价不超过75万澳元。 案例二 小郑决定装修自己的家，房子和土地一共估值大约90万澳元。他在2020年12月31日之前签订了一份总价是40万澳元的装修合同。他付给了装修公司1万澳元的定金，预定于2021年2月2日开工。接着他向政府申请了2万5千元补助获得准许。这次的批准基于几个条件均能符合规定，第一，他年满18岁，为澳洲公民，在19-20财政年度个人收入不超过12万5千澳元；第二，这次的装修总价在政府规定的15万到75万之间；第三，房子和土地估价不超过1百50万澳元；第四，小郑已经支付了订金。 案例三 小张是一位首次置业人士，她在2020年10月6日签约购买了一套价值55万澳元的楼花（期房）。小张的银行为她申请了这次的2万5千元补助。小张是年满18岁的澳洲公民，个人年收入不超过12万5千元，购房合同也不超过75万澳元。在这个基础之上，小张也一并获得了本州的首次置业者补助和印花税减免。除此之外，她也获得了联邦政府的首置贷款补助和首置者补助。 案例四 老王和太太准备将自己居住多年的房子推倒重建。2020年8月24日，他们跟建筑公司签了一份总值40万澳元的推倒重建合约。通过估值，他们目前的旧房和土地价值约80万澳元。老王夫妻两在9月14日给建筑公司支付了1万5千澳元订金后银行为他们申请了2万5千澳元补助。银行核实了他们的条件，包括他们确实为房屋拥有者，年满18岁的澳洲公民。目前房屋和土地加起来估值不超过1百50万澳元，而且和建筑公司签订的合约在15万到75万区间，订金也已经支付，完全符合这次补助的条件。但老王和太太并不符合首次置业补助的条件。 案例五 因为家庭人口增加，陈先生想在早年购入一块空地上建一座新房子。这块空置的土地估值了40万澳元，陈先生找了建筑公司报价，建筑价格大约30万澳元。和家人商量后，他在2020年7月4日和建筑公司签订了合约并支付第一期款项准备在2020年8月2日开工。 陈先生居住的州政府是在2020年8月23日签了这次补助的同意书并于8月27日以后开始接受申请。所以陈先生自行到税务局提出申请，根据核查，陈先生符合身份条件，年满18岁，18-19年度的家庭收入不超过20万澳元。 这次的重建土地和房屋估值不超过75万澳元，和建筑公司签订的合同时间在2020年6月4日到20年12月31号之间，并且已经支付订金。税务局批准了陈先生的申请，领取了2万5千元的补助。但陈先生并不符合首次置业补助的条件。 推广 (扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 推广 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 746 感谢阅读 《澳洲法律评论》第746篇文章 商法第126篇 | 雇佣人力 作者：张启贤律师 字数：1677字 预计阅读时间：4分钟 作者：王昀晖 字数：1677字 预计阅读时间 ：4分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 前情提要 麦兜申请了澳洲打工度假签证，在布里斯班的一家亚超做售货员。在一次进货时，由于货物过重导致腰部韧带拉伤，医生建议他静卧养伤，进行物理治疗加快恢复。麦兜担心无法回到工作岗位，承担不了医疗费用，想要申请工伤保险 (WorkCover)但又觉得自己只是临时员工，没有税号，担心无法申请成功。 01 WorkCover的申请门槛 在澳洲，员工只要满足以下条件，即可申请工伤赔偿，无论其持有何种签证： ➤ 员工在工作期间受伤 ➤ 员工是与雇主单位有法律承认雇佣关系的工人 ➤ 员工的伤情是由于工作相关的内容所导致的 ➤ 赔偿时间从医生确认的受伤时间开始计算 即使是走现金流的临时员工，亦可申请工伤赔偿，但是程序会更加复杂，需要通过律师寻求法律建议。员工受伤后应尽快告诉雇主，把医生开的证明复印一份给雇主，若长时间没有通知雇主，则需要搜集足够的证据证明伤势确实由工作导致。 通常来说，工伤赔偿的申请者需要提供税号，因为税号可以减少工伤赔偿程序上的错误风险并同时扣除额外的税款。但是税号不是申请工伤赔偿的必需条件，未曾申请税号的员工仍然可以申请工伤赔偿，但需要支付最高税率。因此，在此建议，无论您持何种签证，若有计划在澳洲工作，请先申请税号。 02 受伤后的工作调整 麦兜进行了初步治疗后，可以进行一些轻体力劳动，但短时间无法再进行上货等重体力工作项目。他十分担心老板因此将他辞退。但其实，根据相关法律规定，如果员工因工作伤病而无法继续从事原来的工作内容，雇主不能在12个月内以此为理由辞退员工。若雇主违反该条例，将面临$5,338澳元的最高罚金。 麦兜收到医生的证明，无法从事搬运货物等重体力劳动，雇主和WorkCover应该根据员工的受伤性质，受伤前的工作类型，相关的医疗信息以及员工目前的身体状况为员工安排合适的工作岗位。 若原雇主确实暂时没有空缺的合适岗位给受伤员工，WorkCover提供了一个康复工作项目 (Recover at Work)，为受伤员工提供一个Host Employment (短时期的劳务替代工作)。这类工作一般长达三到六周，由WorkCover支付员工薪水。当该项目时期结束后，提供替代工作的雇主没有义务继续雇佣受伤员工。若员工完全康复，可以提供医生证明得以向原雇主要求回到原来的工作岗位。 03 受伤后的赔偿及薪水 员工因受伤而产生的医疗费用支付，交通费用补贴，原本每周的收入，永久性损伤的赔偿，都会先申请法定赔偿，由WorkCover承担。员工的赔偿金将根据以下各类标准有所不同: ➤ 医生开具的无法工作的时间跨度 ➤ 受伤日期 ➤ 索赔期限 ➤ 是否有工会（例如工会协议） ➤ 正常每周收入（Normal Weekly Earnings） ➤ 昆士兰州全职成年人的平均收入（QOTE） 推广 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 745 感谢阅读 《澳洲法律评论》第745篇文章 民诉调解第17篇文章 | 民事诉讼 作者：王昀晖 单位：AGC Lawyers 华盛律师事务所 字数：839字 阅读时间 ：4分钟 作者：宋成瑜 字数：839字 阅读时间 ：4分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 编者导读 随着中澳间的贸易商业互动增加与贸易频繁，大家逐渐关注涉及中澳两国之间的跨境法律事务问题。 跨境商贸交易行为现已司空见惯，不可避免地，中澳两国之间的裁决判决承认与执行的问题就会浮出水面。跨境债务如何追收，跨境诈骗如何诉讼，法律文书怎么样才能双边送达？反之，若您获得澳洲身份那留在中国的资产如何可以一次性转移到澳洲来？跨境继承问题怎么解决？您的生意想要走出国境时，无论您现今是在澳大利亚还是中国，如何对您未来的合作伙伴做跨境尽职调查？ 从业多年后，我们发现，起初多为华人同胞来咨询跨境法律事务，小到授权他人代办买卖交易，大到复杂的跨境并购项目。慢慢地，近些年，越来越多的澳洲客户也来跟我们咨询跨境商贸方面的法律问题以及潜在风险。 《澳洲中国法实践指引》旨在帮助中澳新移民和企业更好地澳洲理解和实践中国法发掘商机。您可从《指引》中大致了解您需要留意的所有相关在澳中国法律和法规的理论与应用，从而最大程度地保护自己的法律权益。 —— 林汇铭律师 《澳洲法律评论》总编 因此，《澳洲法律评论》邀请了数十位有着中国或/和澳大利亚跨境法律学习实践背景的律师，学以致用，特别撰写了《澳洲中国法实践指引①》系列文章，暂定12篇如下： 1. 跨境裁判文书双边执行 2. 法律文书双边送达 3. 跨境债务追收 4.  跨境继承 5. 跨境刑事案件 6.  跨境尽职调查 7.  跨境文件认证 8. 商事合规 9.  跨境签证办理 10.  跨境注册商标 11. 移民后财产转移 12. 其它综合 希望通过该专题的介绍与分析可以帮助读者和投资者们更好地了解中澳跨境法律事务方面的问题可能有哪些，以及如何能够妥善地处理与解决。 对于海外投资者来说，在涉外民事纠纷中，司法文书送达是十分关键的一道程序。但境外送达由于涉及国家主权问题，且需要遵守两国的司法送达法律规定，程序十分繁琐，困难重重，历时冗长。但文书送达与案件成败息息相关，本文将以中国和澳洲的双边送达为例，简单介绍文书境外送达的法律现状。 2.1 […]