高梦佩律师是布里斯班少数从事伤害理赔与公众责任险理赔的杰出华人律师。高律师为人严谨且可爱，刻苦且知性，并积极投身于华人社区公益法援，其代理并胜诉的理赔案件超百件，为客户获赔金额近澳币百万。

“志和者，不以山海为远”。中澳两国虽然远隔千山万水，但随着中澳友好关系和经贸合作的积极发展，中国保持着澳大利亚“五个第一”：第一大贸易伙伴、第一大出口市场、第一大进口来源地、第一大服务贸易出口目的地、第一大旅游收入来源国。特别是在2015 年《中澳自贸协定》开始实施后的，超过95%的澳大利亚商品出口将逐渐实行零关税。 同时，澳大利亚的华人社区十分蓬勃与友好，教育和移民的高速增长促进了两国民间交流。在2017-18年间共有超过110 万人次到访澳洲，共有超过30 万名中国留学生在澳大利亚学习。多元的文化、自然的城市规划与稳健的经济形势使得澳大利亚的发展更加包容、和谐与开放。 移民澳大利亚的主要方式有以下4种，此视频将逐一向大家这四大主流移民类别： 1) 技术移民； 2) 雇主担保移民； 3) 商业投资移民； 4) 家庭团聚移民。 https://v.qq.com/x/page/v0340alards.html

澳大利亚“阳光之州（Sunshine State）”昆士兰州地理位置优越，自然资源丰饶，投资环境良好，矿业、农业和旅游业等发达。近年来，中昆关系健康发展，经贸合作不断深化，越来越多的中资企业来到昆士兰州开展投资贸易业务，昆士兰州已成为中国对澳大利亚投资的 热点地区之一。

澳大利亚“阳光之州（Sunshine State）”昆士兰州地理位置优越，自然资源丰饶，投资环境良好，矿业、农业和旅游业等发达。近年来，中昆关系健康发展，经贸合作不断深化，越来越多的中资企业来到昆士兰州开展投资贸易业务，昆士兰州已成为中国对澳大利亚投资的热点地区之一。 由于介绍昆士兰州投资环境及法律法规的中文资讯较少，中方投资者对昆士兰州的投资情况缺乏必要了解，在业务拓展与投资选择的过程中遇到了诸多问题。而房产交易作为投资中占量最多的标的，其相关法律资讯也最为中方投资者所关注。需要注意的是，本文中所指的房产交易主要为二手房交易。 为使中方投资者，特别是澳洲新移民与房产置业者，更好地了解昆士兰州相关投资法律环境，本文将对澳洲（昆士兰州）《1974年产权法》、《1994年土地法》与《1975年外国收购与接管法》进行总结归纳，通过以下罗列的法规要点对昆州房产交易法律进行集中地介绍与分析， 主要为以下篇章：　 1.昆州房产交易法律指南 (1)： 置业合同中的十大“问题”条款 2. 昆州房产交易法律指南 (2) – 产权交易法律流程（上） 3. 昆州房产交易法律指南 (3) – 置业税务、(首次)补贴与印花税减免 4. 昆州房产交易法律指南 (4) – 产权交易法律流程（中） 5. 昆州房产交易法律指南 (5) – 产权交易法律流程（下） 需要指出的是，当前澳洲投资环境不断变化，加上各投资者在自身背景、投资领域或选择方向等方面存在差别，本文仅为读者提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议。 昆士兰州产权交易法律流程主要分为以下三大环节与十四个步骤： A.  合同签订        1)       定名；       2)       量力；       3)       选房；       4)       出价； B.   合同执行 （本期专题）       […]

生活中，倘若坐坏他人的椅子，相信你定会万分自责内疚，在怀疑自己体重的同时还得深表歉意。 然而，澳洲大妈坐坏别人椅子后，却被赔付30万澳币。 吃惊？完全不敢相信！这的确是事实！ 还是先来了解一下新南威尔士州地方法院判决的真实案例（Lewis v Kmart Australia Ltd [2016] NSWDC 218）吧。 作为护士助理的Julie Ann Lewis，今年63岁。工作之余，她经常去超市购购物，喜欢邀请亲朋好友来家里聚聚会聊聊天。 聚会自然就免不了拍照留恋。Julie一般会把照片打印出来，然后用相框装起来，不管是挂在家里墙上还是送给照片里的朋友，她都认为是件很有意义的事。照片多了，打印的次数也就随之而增加了，所以Julie必须是Kmart的老顾客呀。 这不，Julie这次又举行了一场聚会。会后幸福地拿着照片去Kmart打印。刚来到照片打印区域，她顺手拿了一把塑料椅子坐下，将USB插入接口中，就在这时，意外发生了！ 只听见“嘎嘣”一声，Julie就跌到了地上！ 她回忆当时的情况，在毫无预料的情况下，塑料椅子的腿就断裂了，她连人带椅子一起砸在了地上。这一跤摔得可不轻！ 这次意外事故给她造成了长期的肩背损伤，大腿和膝盖也受到了不同程度的创伤。 已经63的Julie没有丝毫怯懦，也没有选择自认倒霉。气愤的她毅然选择把Kmart告上了法庭！ 经法院调查，这次事故的罪魁祸首竟是一把8澳币的绿色塑料园艺椅子！ 这种8澳币的绿色塑料椅子其实并不是照片印刷区域的座椅，照片印刷区域有一些钢制的椅子，质量非常好，但是由于数量太少，顾客们往往都不够坐。于是，大家都会自主地从距离印刷区域50米左右的地方直接拉塑料椅子来坐。 但是，万万没想到便宜的塑料椅子居然存在着严重的安全隐患。 法庭认为Kmart对于这起意外事故应该付全责，因为Kmart有义务阻止顾客将不属于照片印刷部分的椅子拖到照片印刷区域。 这种塑料椅子并不适用于这个区域，而这正是意外造成的主要原因。所以Kmart违反了督促注意的义务。 说到这里，对于坐坏别人椅子，不用说道歉反而获赔的这个真实事件，你相信了吗？ 如果你是Julie，是否也会毅然选择维护自己的权利呢？ 其实，坐坏椅子不可怕，可怕的是不知原因自认倒霉还赔礼道歉的你。因为你，压根儿就不知道“公众责任险”的存在。 什么是公众责任险？ 当一个人在公众场所，公众建筑或私人处所因为别人的疏忽或者不作为而受伤，则可能进行公众责任险理赔。 以下是一些常见的公众责任险理赔的例子： · 在公共场所滑倒 · 被铺砖路或者井盖绊倒 · 在购物中心，food court,餐馆，酒吧等场合，因为倒在地上的食物或者饮料滑倒 · 校园发生意外事故 · 在别人家中，或者出租房中受伤 · 在酒店或者度假屋中受伤 · 开展体育或者娱乐活动时时受伤 · 由动物造成的伤害 每个人的案情都不一样，笔者可以第一时间为您分析案情，向您提供理赔申诉的可能性的法律建议，维护您的权利。 大的事件，触及法律底线，人人都知，这是国家普法的良好现象；小的事件，也触及法律，却并非人人都知，这就是个人法律意识强与不强的问题了。 多关注法律，多了解生活，多一份自我保护，相信你会更健康幸福地生活在这个有时候并不美好的世界。 只是希望，当类似于坐坏椅子之类的小问题出现时，你不再是那个低头自认倒霉的你，而是手持法律利剑的勇者。