关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 现代大多数的人思想和观念较开放，未婚同居已不是罕见的事了。 本人的好友和客户，多数是未婚同居并且共同联名购买房产，物业等等。 无论您是要买房子来投资或居住，大家在购买房产之前难免也会有众多考量。倘若您打算与您的伴侣，家人或朋友联名购买房子，您必须了解许多法律的顾虑，以便能及时通过法律的途径（譬如拟定贷款合约，家庭契约，遗嘱，财务协议或俗称 “binding financial agreement”）来保障您的利益。而且您必须考虑，倘若您的伴侣遭遇不幸逝世又或者您是个没登记结婚的情侣，您该怎么办？ 不是每段感情都能长长久久，没人能像刘德华那般爱你一万年，再亲的朋友或家人也能为了钱财而反目成仇，翻脸不认人。 相信大家曾听说或见证亲朋好友或明星分手或离婚后争家产，孩子抚养权等纠纷。美国著名歌手Mariah Carey和澳洲赌场大亨James Packer就是很好的例子。两人高调的恋爱，订婚以及后来的分手而受到媒体的关注。据报道，两人分手后，女方被要求离开与男方联名的房子，但女方拒绝离开。然而，女方要求男方在洛杉矶购买一栋豪宅给她作为她和解谈判的一部分。据报道，男方最终支付了女方数百万，这包括了男方送给女方35卡拉的订婚戒指，结束了他们激烈的分歧。 本人身边有位好友Mr. X与女友Ms. Y同居伴侣一起联名在澳洲购买了几间房子，双方的父母都有给与金钱上的帮助，几年后分手了，朋友便咨询本人, 说 “我是否得分她我一半的资产？那岂不是很不公平，因为大部分的钱是我出的，是我向我的父母借的，我还得偿还我父母钱。她生孩子后就没上班没收入，基本上没出多少钱。” 本专题是针对Mr. X的问题，简略的为大家一一解答相关与在澳州的未婚伴侣可能会遇到的问题。 A.澳洲未婚伴侣法律指南1： 澳洲家庭法和未婚伴侣的关系 1.澳洲家庭法Family Law Act 1975 (Cth)的历史 2.实际关系(俗称“De Facto Relationship”) 的法律定义 B.澳洲未婚伴侣法律指南2: 涉及De Facto Relationship的财务事项 (上篇) 1.家庭法第VIIIAB部：涉及De Facto Relationship的财务事项 2.两人需要在一起多久才能和对方分财产或讨赡养费？ 分手后财产该怎么分？ C.澳洲未婚伴侣法律指南3: 涉及De Facto Relationship的财务事项 (下篇) 1.我们房子是我继承的，是我向家人借钱买的 ，那也要分给对方吗？ 2.如何拟定财务协议俗称 “financial agreement”? 3.分手后能讨赡养费吗？ D.澳洲未婚伴侣法律指南4: 涉及De Facto Relationship孩子抚养权 家庭法第VIIIAB部 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 悲伤：广州又一律师倒在了工作岗位上！ 冼汉瑞律师的追悼会才结束不久，律师圈又发生了一件令人震惊的事情：广州又一律师倒在了工作岗位上！ 王江富律师，广东安君律师事务所主任。一名低调，厚道，与世无争的律师。 在这新的一天里，踏进了他位于广州从化区的律所办公室。 可能思绪纷纷，烦恼着当事人的案件；可能灵台清明，正为找到突破口而兴奋。但是绝不会想到，也没有人会想到，这名优秀律师会在办公室内，办公之时，突发疾病身亡。 王江富律师壮年遭此不幸，实在令人悲伤。悲伤…… 事故发生后，从化区司法局立即安排了工作人员对接，负责处理有关后续工作。具体情况等待公安部门委托的法医鉴定报告出来后，再另行公告。 愿珍惜生命，注意劳逸结合。 其实，律师猝死的现象不仅在国内频繁出现，早在英国的90年代，就出现律师因工作过度劳累而猝死的现象并且引起了当时社会广泛的关注。这让我们不得不思考律师这个行业是否真的进入了高危时代。 生命无常，明天和意外永远不 知道哪个会先来，愿逝者安息。 莎士比亚的名言“杀死所有的律师”（The first thing we do, let’s kill all the lawyers）不知触动了多少人的心，特别是律师。作为一名法学生，第一次读到这句话后，它便烙在我的心尖上了。 当被问道：“你眼中的律师是怎样的一个职业？”大部分人都认为他们是光鲜的外表下正义的化身，衣冠楚楚、雄辩滔滔等正面积极褒义词，但是却殊不知他们积劳成疾和背后的艰辛与血泪。 与此同时，律师行业也和工程师一样成为了一个高危职业，越来越多的律师猝死消息传来，他们或死在开庭时，或死在办公室，或死在出差途中；还有其他的死法，也已有律师中招……在散步时，在嬉笑时，在聚餐时，我们都又可能看到或听到这死亡的讯息。 悲，或不悲，对于律师们，是不是也是一种思考呢？ 三五八定律：压力之下的律师群体 在律师行业里，有一个公认的“三五八定律”，即工作三年方入行，苦干五年有饭吃，坚持八年才能走上一条专业化的道路，正式跻身律师界。 “三五八定律”揭示了律师是一个需要积累、需要沉淀的职业。年轻律师刚出道背负着几乎无法承受的生存压力，60%的年轻律师熬不过“出道”的前三年。即便熬过了，前五年也只能勉强“养活自己”，而在这五年内，基本上是在“挨饿”，在“挨饿”的过程中，有很多年轻人坚守不住了，纷纷放弃或者转行。 能撑到八年以上的律师，往往都吃了很多常人所难以承受的苦——却因为职业原因，往往还需要一脸的光鲜，心理压力难以得到释放。 内忧外患，恐怕也是造成律师职业频频英年早逝的重要原因。 作为一个律师，真实的生活到底是怎样呢？下面的这份大数据分析，可能可以让我们有一个新的认识： 律师这个职业真的没有表面那么光鲜，律师职业非常辛苦，生活质量令人堪忧，繁忙的工作和频繁的加班正不断地挤压着律师的生活空间。 数据1 84%的律师工作超过8个小时 投票调查显示，在2231个投票律师中，只有16%的律师工作不超过8个小时，84%的律师工作超过8个小时。 对于授薪律师而言，他们上班需要坐班，也就是说他们就像公司里的员工一样有着固定的工作时间，那么他们是否可以像公司员工一样朝九晚五正常上下班呢？ 由于授薪律师的工作量通常是根据标准工时来确定的，往往律师的工作任务无法在标准工时内完成，因此，加班也就成了家常便饭，而且他们超过标准工时的工作时间通常被认为属于无效工作时间，一般是没有加班费的。 对于非授薪律师而言，他们虽然工作不需要坐班，看似比较自由，工作时间不固定，但他们也是相当忙碌的，往往工作量的多少就决定了律师的工作时间长度，由于非授薪律师既负责营销，又负责作业，他们的工作时间比授薪律师更长、更辛苦。 数据2 加班成了律师的无奈选择 投票显示，83%的律师工作超过8个小时，有18%的律师甚至每天工作超过12个小时，这意味着大部分律师在正常的8个小时上班时间内是处理不完案件的，必须通过加班来完成一天的工作，以免工作堆积。 写不完的法律文书，解不尽的法律问题，处理不完的法律事务，要想做到“今日事今日毕”似乎加班是律师的不二选择。 相当数量的律师没有时间陪家人共进晚餐，有的律师即使回家吃饭，但饭后也会继续伏案工作。 有些当事人经常会在下班前通知律师，某某事项需要出具法律意见，请在明天上班前出局，以便明天开会用。苦逼的律师接到指令后只能通宵达旦工作。 对于非诉讼律师而言，他们的加班频率会更高，经常因为项目急着赶进度而加班加点团队集体奋战。 对于合伙人律师也没有那么轻松，他们必须要比其他人思考得更多、更深、更广、更快，所要考虑的事情也很多很琐碎，工作之余也不能放松。 数据3 周末？不存在的 在大家都在享受周末的时候，可能很多律师朋友或许仍然在加班。 投票显示，只有12%的律师是周末基本不用加班的，88%的律师周末需要加班，并且一半以上的人周末加班时间超过4小时，并且有约10%的人周末加班超过12个小时，工作量巨大。 或许你可以想象一下，一位律师在家里正在准备出门休闲一下或者正陪伴家人时，此时当事人一个电话过来，需要律师到场帮忙处理时，律师就必须放下手头上的所有事情奔过去，毕竟客户就是上帝，这些上帝经常只有在休息时间才有空招呼律师。 周末这个词在律师看来概念很模糊，因为周末他们依然在工作，或者说周末是不能完全摆脱工作的。 周末的时候，律师不仅得处理工作上的事情，还得兼顾别的事务，例如去旁听律所的学习讲座、参与律所的研讨会等等。 这些都是一些不得不去挤压律师生活空间的事情，你可以不参加，但是或许你就因此比别人慢了一步，少了一些知识，没人强迫你，是律师职业的发展迫使你不得不紧紧跟随，不断吸纳各种知识。 律师必须树立终身学习的计划，不学习、不努力注定是要被淹没的。 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 知识产权是生意宝贵的资产和财富，在澳经商，知识产权保护不可忽视。 澳洲拥有健全的知识产权保护法律体系，在提供充分保障的前提下，使您得以充分享受知识产权带来的经济利益。 许多新移民来澳经商忽视了知识产权保护，以至于错过了知识产权保护的最佳时期。同时也有因为开展生意前没有进行充分的调查，在不知情的情况下侵犯了他人的知识产权，导致产生严重的经济损失。 因此，澳洲法律评论特邀请费文思律师以专题的形式对知产产权法进行解说。《澳洲知识产权法指南》旨在帮助在澳华商了解在澳经商会涉及到的知识产权法律知识，帮助您在澳经商过程中更好地利用和保护您的知识商业财富。 本专题主要分为以下篇章： 1.澳洲知识产权法概况 2.商标注册的流程与注意事项 3.投资前，如何进行知识产权调查 4.专利注册的流程与注意事项 5.若遇知识产权侵权，我该怎么办？ 在澳申请商标涉及以下几个步骤 01 第一步：思考您是否有一个“商标” 在申请商标之前，要考虑很多因素， 因为一旦申请错误会浪费很多时间和金钱，并且已支付的申请费商是不会因为申请错误而退款。一些常见的错误包括混淆知识产权的类型，比如把商标和外观设计混淆。 人们还常常错误的认为商标只能是以符号或图形的形式。事实上， 商标既可以是文字形式，也可以是声音、图像甚至气味，也可以是以上几种形式的组合。 02 第二步：什么是“商品和服务分类”？ 在进行商标申请时，需要提供关于商品或服务的描述，即在您想申请的商标项下，会提供给消费者或客户哪些商品或服务？商品服务分为45大类，在申请之前， 您需要认真思考此商标需要在那些服务或商品范围内进行保护。 以下几个问题会帮助您选出准确描述您生意商品及服务的种类： l 您的生意是如何获得收益的？ l 您生意的性质是怎样？ l 您的客户、消费者想到你生意时会想到什么？ l 您生意提供什么产品或服务？ 03 第三步：开展调查 想好商标具体形式以及商品服务范围后， 您需要对要申请的商标做详尽的调查， 确保目前澳洲没有相似的商标已经在审理中或已经成功注册了。 做调查并不简单，仅仅查有没有一模一样的的商标是远远不够的。 你需要查在与您的生意提供类似产品或服务的生意中是否已经有他人使用了相似的商标。并且要看您若使用此商标是否会构成侵权。 04 第四步：在线申请 在确定了要申请的商标以及要选择的产品和服务范围并做好调查后， 您即可以在专利局网站上进行在线申请了。 一旦申请递交商标局后， 就不能对申请做重大修改，尤其是已选择的产品和服务类型，申请后不可再添加产品服务类型种类。在申请的最后， 需缴纳申请费。 05 第五步：专利局审批结果 一般在申请递交后3-4个月后专利局会开始审理， 如果专利局接受了您的申请， 专利局会通知您。这时您的专利会被公示（为期2个月）。 在公式期间显示此专利已被接受，公示期间可能受到第三方的质疑。第三方可能会有多种理由质疑您的商标申请。比如说有人认为您的商标和他/她已有的商标过于相似，会对消费者造成混淆。 如果2个月过去后没人质疑您的商标申请，并且您相关费用都已付清， 专利局会将您的商标登记注册。 另外一种情况是专利局审查后提出异议， 您有15个月的时间可以对专利局进行回复， […]

2018年9月21日, 总部位于英国的APAC Insider公布了本年度英联邦国家及亚太地区多项备受瞩目的法律大奖。APAC Insider是聚焦商业法务策略及分析、新兴趋势及发展机会而推出的权威出版评论机构。据了解，评审委员会综合考虑了近38,000名法律界专业人士的投票结果，以及各候选者过去12个月的表现、业务创新、工作方式及竞争力，以确保奖项颁发予最值得受赏的机构与个人。 林汇铭律师凭借其在跨境商业法方面的优异表现与社区法律支持的卓越贡献获得APAC Insider Legal Awards颁发「2018年度杰出青年律师奖（30岁或以下）– 澳大利亚」。本次获奖是对林律师在法律专业的成功及贡献给与肯定，且由评审委员综合考虑候选者在过去12个月的表现，经仔细审查后授予奖项以示认同。 林律师持有中国及澳洲两国律师执业执照，并定期为客户的领导层提供关键的法律意见或建议，使他的客户能够获得更加有利的商业条款及更完善的法律保护。林律师同时为跨国公司或个人在澳洲的各项投资活动以及日常运营事项提供全面的法律服务。 APAC Insider的奖项负责人Jane Henderson阐述说：“亚太区各法律人不辞辛苦的工作，才能保证亚太区的商业繁荣发展。Huiming的经历与社区贡献令我们印象尤为深刻，APAC Insider很荣幸能展现他与其他获奖者们不懈的努力和杰出的贡献，我也衷心地祝愿每一位获奖者。” 获 奖 期 刊 中 文 摘 译 Huiming Lin是澳大利亚创新律师事务所AGC Lawyers最年轻的合伙人，并于中国上海Alshine（浩信）律师事务所担任驻外律师。我们撰写本文为各位介绍更多信息关于他在这个着名的奖项中的经验和成功。 凭借他在业界的广泛专业知识，Huiming为其客户提供他在澳大利亚法律市场的丰富经验。在加入AGC Lawyers之前，他于Aejis Legal担任主任律师助理，并于2012年获得中国法律职业资格证书，这使他成为一名能够在澳大利亚和中国两国跨境执业的专长律师。Huiming专注于产权法，商法和争端解决。此外，Huiming的多语言能力使他能够为客户提供全方位的服务，无论他们来自哪里，无论他们说什么语言。 除了法律工作，Huiming还担任部分社会公职，包括澳大利亚浙江华侨联合会轮值秘书长，澳大利亚华人工人协会法律顾问和昆士兰浙江总会秘书长。 这些职位使他能够回馈支持他的社区，并利用他的专业知识来支持那些有需要的人。 Huiming很自豪投入公益法律贡献。 “公益法援工作是我的法律实践的重要组成部分，它帮助我培养了能够补充我作为商业律师的能力的重要技能，”Huiming说道。 展望未来，Huiming将寻求建设他已经取得的成功，并进一步提升了他已经令人印象深刻的技能。 他在2018年亚太地区法律奖中获得的成绩突出，成为我们认可的年度杰出青年律师（30岁或以下），以表彰他的专业卓越和对法律专业和当地社区的贡献。

“你被逮捕了。你有权保持沉默，如果你开口说话，那么你说的每一句话都可能在将来成为对你不利的呈堂证供… …”。这是我们在美国警匪电影中经常会听到的台词。 警察为什么在抓捕嫌犯的千钧一发之际，必须向嫌犯宣读其沉默权呢？因为美国联邦最高法院通过判决确立了这样一个原则：警察和检察官在审问嫌犯之前必须明确告知嫌犯，其在审讯过程中享有沉默的权利，同时嫌犯有要求律师到场审问才能开始的权利。未做告知的，嫌犯的供词不得作为控方证据提交法庭使用。 这是一个美国警察和检察官在办案过程中必须遵守的正当程序。法院之所以强调警察和检察官遵守正当程序的必要性，是因为在英美法系国家中，法官相信程序正当是保护每一位普通公民的合法权益不受公权力侵犯的前提和基础。 澳大利亚是英美法系国家，其在刑事诉讼法律中与美国相似，也有各种法定正当程序的要求，除了上面谈到的沉默权宣示之外，还有其他种种比如刑讯逼供取得的证据、疲劳审讯取得的证据不得作为控方证据提交法庭等要求。 对在澳洲生活的华人来说，当公权力（国家/政府）对私权利（公司/公民）时，政府要遵守法定正当程序，相信很多同胞都有相当程度的认知，但当私权利对私权利时，遵守法定正当程序也同样受到澳洲法院的高度重视，这一点相信绝大多数同胞并不清楚。今年4月昆州高等法院的一纸判决，提示我们，人人在日常生活中进行的任何可能有法律后果的交往都应该遵守法定正当程序，否则即使你是交往中占理的一方，如果未遵守法定正当程序，法院明知你实质上有理也不会支持你，让你适得其反，劳民伤财。 输 三年前，居住于澳大利亚昆士兰州罗克汉普顿市(Rockhampton)的泰勒尔夫妇将一处房产出租给麦克唐纳先生经营汽车旅馆，同时双方商定由房东出钱逐步对所有客房的洗手间进行重新装修。 装修不可避免地带来了尘土、噪声和装修中的客房无法出租。由于装修是逐步进行，持续的时间较长，麦克唐纳先生产生不满，并开始停止支付房租。泰勒尔夫妇根据昆州财产法的有关规定向麦克唐纳先生发出纠正违约通知书，要求其在2017年2月13日之前交清欠款，否则房东将终止租赁合同并收回房产。 麦克唐纳先生拒不还钱也不交房，反而要求泰勒尔夫妇赔偿其无法正常经营产生的损失。于是泰勒尔夫妇把麦克唐纳先生告上了法庭，要求法院确认双方的租约已于2017年2月13日经由房东发出的纠违通知书依法终止，同时判决承租人支付欠款澳币166,000元并承担房东的诉讼费用。 法院在庭审中查明，承租人欠租属实，其提出的尘土、噪声和客房无法出租影响其经营的理由并不成立，因为装修之事是由双方共同商定为之，产生的尘土噪声并未超出合理限度，同时装修所涉及的客房有限，对其出租率没有影响。承租人拒付房租的行为实属无理。 但是，法院在审理中同时发现，房东向承租人发出的纠正违约通知书有一个小小的瑕疵。根据昆州财产法第124条的规定，房东向承租人发出的纠违通知书必须使用法院提供的标准格式文本。该标准格式文本的页脚有一个注解。其内容如下： “【注：如果承租人在收到该通知书后的合理时间内拒不纠正违约行为，房东将有权收回房产并终止租约– 见1974年财产法第124条】” 房东在起草纠违通知书时，将这个注解删除了。因为，他们在通知书的正文中已写明了同样内容的语句，同时纠违通知书的页眉也已经赫然标明“1974年财产法第124条”。因此他们认为通知书从实质上看已完全符合了第124条的要求。 然而，法官认为这个注解不能删除，即使房东在通知书正文中包括了同样意义的话语。法官在判决书中给出理由的核心两点是：（1）在页脚处放一个注解的优点是它可以向收件人强调相关信息的重要性；（2）页眉处与页脚处两次标明的“1974年财产法第124条”，各自传达着不同的信息。前者仅是表明该通知书是根据该条款发出的，而后者旨在提醒收件人这是他们必须去阅读的条款，因为其中规定了他们的责任和义务。 所以，法官认定，虽然原告实质上有理，但是其发出的纠违通知书违反了法定的正当程序，没有使用完全符合要求的标准文本格式，故租约尚未依法有效终止。因此裁定驳回原告的诉讼请求，原告发生的一切诉讼费用自行承担。 一个小小的瑕疵，让本来占理的房东彻底败诉，欠款不能及时追回，高额诉讼费又打了水漂。这个案件告诫我们，生活在澳洲，要入乡随俗，尊重法律，小处不可随意。在各项有法律意义的交往中，花较少的费用聘请律师早期介入，确保一切手续合法合规，胜过在出现纠纷后才花大价钱聘请律师上法庭。早期没有遵守法定正当程序造成的缺陷，诉讼阶段已无法弥补。