最近一篇“最高法、最高检联合宣布：海外购房涉嫌违法”突然刷屏起来！有不少房友瑟瑟发抖，还真以为自己犯法了，但实事求是的说，海外购房，和犯罪有个毛关系？房产君和大家研究研究这事！ 虽然海外、尤其澳大利亚的，房产投资有很大优势。但实事求是的说，海外购房，和犯罪有啥关系？ 关于最高法报道 一、“倒买倒卖外汇”或者“变相买卖外汇”等非法买卖外汇行为，情节严重的，依照刑法第225条第4项的规定，以非法经营罪定罪。 二、明确了什么是“非法买卖外汇”的“情节严重”，比如“非法经营数额在五百万元以上的”、“违法所得数额在十万元以上的”就算。按照刑法，就可以“处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金”。 三、明确了什么是“非法买卖外汇”的“情节特别严重”，比如“非法经营数额在二千五百万元以上的”、“违法所得数额在五十万元以上的”等就算。按照刑法，就可以“处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”。 看下司法解释全文，核心就是针对“倒买倒卖外汇”、“变相买卖外汇”等，非法买卖外汇的犯罪行为。也就是打击地下钱庄等非法中介的。并且明确涉及金额500万人民币以上或违法所得10万元以上，就涉嫌犯罪。但纵观全文，从头到尾，就没有一个“房”字！ 图：一些自媒体大言不惭这种无知的逻辑，类似“醉酒驾驶撞人是犯罪，所以开车撞人也是犯罪”。看到这里，你就应该清楚了，这些自媒体，不是无知，就是用智商博眼球。如果你持有自己公司海外上市的员工股，卖出后买房，怎么可能犯罪？又如你在海外获得的税后收入，直接买房，怎么可能犯罪？ 但是，我们还是要提醒下，目前在我国，外汇资本项是不开放的，境内汇出外汇，用于海外投资，的确是存在违规风险的，要承担行政责任的，但并非刑事责任。所以，当你购汇时，就会看到这样的提示： 图：只承担“行政处罚” 图：违规案例，只是行政罚款 当然，如果这笔钱，以后还要回到国内，在结汇的时候，如何申报来源，也是个麻烦事。所以，海外投资不是脑子一热，而是要把很多问题，准备在前面，尤其是法律上的风险！

公平工作调查专员署近期加大了对华人企业的审查，更严的审查机制，更高额的罚款，随机进店的检查模式，对众多中小华人企业主无疑敲响了警钟。员工是公司的根基，一旦根基不稳必将对公司造成严重损失。根据公司架构建立完善全面的雇佣合同，将更好的保护公司及雇主免受不必要的纠纷困扰。 2019年3月5日澳洲法律评论将携手Employsure共同举办专为华人中小企业主提供关于劳资纠纷和劳务关系的免费讲座。 通过讲座您将更系统的明白如何通过合同条例应对新政策，保护公司利益，避免不必要的损失。 Employsure介绍 Employsure 是专门为帮助中小企业主处理劳务关系和工作安全而成立的在澳洲和新西兰最大最的权威机构。在全澳及新西兰各大主要城市都有支部，服务超过31000家中小企业。我们为中小企业主提供一条龙关于劳务关系方面的咨询服务，从雇佣合约起草到不公平解雇申诉再到工作生产安全检查等。 主讲人 Brian Cheng Employsure 资深人力资源及工作关系顾问 讲座内容 1、全职，兼职，合同工与临时工的异同及对公司的影响 2、必须包括在雇佣合同中的条款，以规范管理保护公司利益 3、如何正确终止雇佣关系，避免劳资纠纷和劳务关系仲裁 关于薪资： 每个行业的企业主都要时刻关注并遵守公平工作委员会规定的薪资标准，同时公平工作委员会详细的分出了职业体系，所以不同职位，不同情况下支付给员工的薪资标准都是不同的。比如房地产的销售人员属于房地产行业，他们在周末工作是不需要支付额外的薪资，但作为房地产公司的前台则属于文职部门，如果他们在周末工作，企业主是需要支付额外的工资。 关于合同： 在员工入职前，企业主一定要和员工签订合同，合同规定了企业主和员工双方的责任和义务，能有效避免日后纠纷。 企业主在签订的合同中，一定要明确：员工职位，薪资，工作时间。还有大家经常会忽略的员工行为限制和行为准则，比如餐饮业的合同中可以规定厨师在店期间，不允许售卖菜谱给别的竞争对手；又或者合同中可以写明员工在工作期间有不规范的行为准则，如喝酒打架等不良行为，企业主有权解雇该员工。 关于避免员工投诉： 签订合同可以很大程度上避免员工投诉的风险；在员工入职后，公司可以通过员工手册进一步规范双方的行为。但员工投诉的理由总是千奇百怪，如果企业主们已经竭尽所能做到最好，还是被员工投诉了怎么办？报名参加讲座，Brian Cheng将会告诉你答案。 讲座信息 日 期：Thursday，5 March 2019 时 间：9：30am – 11：30am 地 址：Runcorn Tavern124 Gowan Rd, Sunnybank Hills QLD 4109

相信大家对家庭暴力（简称“家暴”）这词汇并不陌生。或许您在现实生活中认识曾被丈夫暴打欺负的朋友或家人？或许您曾经历家暴？ 也或许你是从娱乐版得知明星家暴事件屡见不鲜。前段时间，中国男星蒋劲夫家暴事件闹得沸沸扬扬。据说，蒋劲夫家暴日本籍模特女友，他于2018年11月28日在东京投案自首。更多详情，请参阅https://news.sina.com.cn/s/2018-11-28/doc-ihpevhcm2000989.shtml。 家暴受害者不仅于女性，男性也有可能成为家暴的受害者，受妻子或女友的欺凌。除此之外，家暴也可能发生在长辈（或父母）、子女或亲戚身上。所以这防家暴攻略将会客观分析以下家暴事宜： 1.防家暴攻略1：在澳洲，遇到家暴怎么办？ 2.防家暴攻略2：如何申请家暴保护令？（上篇和下篇） 3.防家暴攻略3：家暴受害者如何申请澳洲永居居民？ 4.防家暴攻略4：我的孩子怎么办? 如果您或您认识的人处于危险之中，请拨打000报警。 如需免费保密咨询和信息，请致电1800 737 732，1800 RESPECT。 如果您需要免费翻译，请拨打131 450 此防家暴攻略最终文章简略地解说家庭暴力如何影响子女抚养权的归属。 笔者之前在《澳洲未婚伴侣法律指南》系列中解说澳洲家庭法Family Law Act 1975 (Cth)（“家庭法1975”）的历史和它的一些用处。值得一提的是，家庭法1975是在全澳生效的。简单来说，家庭法1975规范离婚，已婚夫妇和事实伴侣的财产分割问题和子女抚养权/监护权事宜。 对孩子的家庭暴力 依据1975家庭法，如果孩子看到或听到暴力或经历家暴的影响，孩子便被认为是身受家暴。 可能构成孩子遭受家暴的情况包括（但不限于） ●  当孩子不经意地听到家庭成员威胁另外一位成员的死亡或人生伤害 ●  当孩子看到或听到家庭成员攻击或伤害另一位成员 ●  当孩子安慰和协助被另一位家庭成员殴打的成员 ●  当孩子清理家庭成员故意损坏另一名成员的财产后的场地 ●  当警方或救护人员出席家庭成员袭击另一名成员的事故的时候，孩子也在场 我是家暴受害者，我的孩子怎么办？ 我们除了可应用家庭法1975来保护事实伴侣们的利益，它也可以保障家暴受害者和他们孩子们的权利。 家庭法1975视孩子事项为两方面的问题： 1、父母对孩子的责任 2、孩子和谁同住（而不是孩子与谁共度/花时间） 01 父母的责任 首先，家庭法1975，第7部（Part VII）推定双方父母必须对其子女分担平等的责任（“共同责任推定”）。这意味着父母必须一起讨论并达成一致相关于子女们的主要长期问题，包括子女的教育和医疗保健。 父母责任是指父母对子女的责任和义务，例如： ●  他们去哪里上学; ●  他们参加了哪些课外活动; ●  他们参加的任何宗教或文化活动; ●  与其医疗或健康有关的决定。 倘若法庭有合理的理由相信子女曾惨遭家庭暴力和/或被虐待，此共同责任推定即可被推翻。而且，法院在下有关子女的命令时也必须考虑家暴对孩子的影响。所以，家暴受害者可以向法庭申请单独抚养孩子和决定孩子的长期的事项。 假如双方父母都涉及对孩子施暴或是因特殊情况（例如身体状况）不适合照顾孩子，法院有权将父母责任分配给孩子的亲生父母以外的人，他们包括： ●  领养孩子的人; […]

2019乙亥猪年，2月16日正月十二，南半球大洋洲昆士兰州布里斯班，夏末秋初喜迎元宵。为各贺新年一起分享喜悦，增强昆士兰州法律人间的交流与更多协作，昆士兰州部分华人律师们共借元宵美辰共同聚餐小酌，庆祝农历新年。来自昆州十一家不同律所的的法律精英们汇聚一堂，觥筹交错，把酒言欢。 ● Alan Ng，AE & Associates 主任律师，专注于财产法、商法与人身伤害法 ● Chai (Yuki) Hoe，Bennett & Philp Lawyers律师，专注于家庭法与继承法 ● Cindy Zhao，Crouch & Lyndon Lawyers 律师，专注于移民法 ● Huiming Lin，AGC Lawyers合伙人，专注于财产法与商法 ● Jenny Fan，Bernard Ponting &Co律师，专注于财产法与商法 ● John Wu， Dimension Legal主任律师，专注于财产法与商法 ● Kate Fei，Mullins Lawyers 律师，专注于知识产权法与非营利组织/教育机构法 ● Mengpei Gao，Ascent Lawyers 主任律师，专注于人身伤害法与赔偿法 ● Norbert Lee，AGC Lawyers律师，专注于商法与民事诉讼 ● Roger Yu，Yu Chambers 出庭大律师，专注于刑法与移民法 ● […]

主编寄语 知识产权是生意宝贵的资产和财富，在澳经商，知识产权保护不可忽视。 澳洲拥有健全的知识产权保护法律体系，在提供充分保障的前提下，使您得以充分享受知识产权带来的经济利益。 许多新移民来澳经商忽视了知识产权保护，以至于错过了知识产权保护的最佳时期。同时也有因为开展生意前没有进行充分的调查，在不知情的情况下侵犯了他人的知识产权，导致产生严重的经济损失。 因此，澳洲法律评论特邀请费文思律师以专题的形式对知产产权法进行解说。《澳洲知识产权法指南》旨在帮助在澳华商了解在澳经商会涉及到的知识产权法律知识，帮助您在澳经商过程中更好地利用和保护您的知识商业财富。 本专题主要分为以下篇章： 1.澳洲知识产权法概览 : 澳洲知识产权法指南(1) | 商法08 2.在澳商标注册的流程与注意事项 | 商法09 3.澳大利亚专利的种类、申请方式与注意事项 | 商法10 4.包括知识产权在内的商业资产保护 | 澳洲知识产权法指南04 5.本文：投资前，如何进行知识产权调查 | 澳洲知识产权法指南05 6.若遇知识产权侵权，我该怎么办？ 作为知识产权律师， 我们看到很多客户因为在开展生意前没有进行知识产权调查的情况下，即对自己的品牌进行了设计和打造，开设网站，并且装修店面，再店铺外安装品牌招牌。 在经营有一段时间后收到律师信， 因为使用了和他人已经注册商标一样或类似的商标或名称，被告知其在侵权（infringement）并且要求停止使用当前的商标。 这就意味了， 一旦侵权行为认定， 业主既无法再使用当前的商标。 之前的招牌，产品上印的标志以及宣传册，网站等有侵权标志的地方都得进行更换。可想而知，这将对业主产生多大的开支。 为了避免这种情况。正确的流程应该是在开展生意前，想好生意名称后， 首先先在ASIC 网站上查询生意名是否还可以申请。 在搜索引擎上进行搜索看是否已经有生意使用了相似或相同的名称。 然后再在商标局注册数据库里查询是否有相同或相似的名称或图案已经注册了的商标。 如果有相同或相似的商标已经注册了， 要认真查看这些已经注册受到保护的商标都在哪些领域进行生意活动，如果是和您想要从事的商业活动有相同相似的领域， 您则需要进一步考虑您想用的商标还是否可以真正投入使用， 能否注册成为商标以及如果使用了是否会构成侵权。 若您的生意已经经营多年，并且在行业内已经产生了知名度，受到广大消费者的认可， 但您一直没有注册商标， 如果在这种情况下， 有人指控您和他/她已经注册了的商标有很强的相似性，构成侵权，您需要仔细调查此注册商标的注册时间以及此商业运营时间。 如果您可以证明您的商业已运营多年， 即使没有注册商标，但对商标的使用也早于已注册的类似的商标并且在市场上建立了知名度， 您有可能可以成功地靠prior use 来证明您是此商标的最早使用者，argue侵权的指控不成立。 总之， 为了避免侵权指控，在设计品牌形象前，需要认真做商标背景调查，确保自己想要使用的品牌形象不构成侵权，不会留下由于侵权不得不更换品牌形象， 给消费造成困扰，影响生意长期发展的隐患。 商标律师可以在这一过程中协助客户做背景调查，给予法律意见， 并且可以和设计师沟通给客户给出品牌设计的建议，因为大多时候， 小小的改动品牌logo 或文字可以很大程度地增加品牌独特性，从而和已有的注册商标产生区分，同时也增加了成功注册商标的概率。 知识产权是一个生意的核心竞争力，成功注册的商标给予品牌最强的保护，也成为一种可以商业化的资产，比如通过授权收取授权费，或是在生意出售时成为可变卖的无形资产。