4月17日晚8点到10点半，南区治安大游行第二次筹备会议在瑞达集团办公室举行。庄永新、马连泽、王子明、傅晓燕、张美兰、李纯、刘德颖、钱琴、金泰伦、Alan、顾大鹏、张瑞、林汇铭律师、王睿、Owen Chen、吴一昀、纪立峰、戴天成、董丹共19位社团领袖和商业精英，参加了此次会议。会议主题明确了为阻止布里斯班南区日益恶化的治安状况开展游行示威已刻不容缓。偷盗案件此起彼伏，入室抢劫挨家挨户，甚至枪杀在自家车库里的华人医生，更是到了骇人听闻忍无可忍的地步。 5月5日的游行活动已经得到Upper Mt Gravatt 警察总署的大力支持，署长表态会派3辆警车，分别在游行队伍的前中后，三段护驾而行。此次游行的目的在于传递出南区居民对治安状况的普遍忧虑，传递出我们对自身生命安全无法保障的恐惧，唤醒政府作出积极努力，增加南区警力，保护我们的人身安全和财产安全。游行主题以此定为“Stop Crime, Enough is Enough 忍无可忍，制止犯罪“。 宣传方面 届时会有主流媒体7号电视台，9号电视台和Courier Mail， 华文社区报纸：华商周报、华友周报、世界周报、澳华时报，以及“今日昆士兰”等网络平台，对游行以及筹备工作跟踪报道。预算信箱投递传单2万份， 覆盖Robertson、新利班、八里坪、Rochedale、Sunnybank Hills。预计游行人数会在500-1000人，活动欢迎所有华人、西人和其他族裔居民的支持。 筹款方面 筹款方面：筹备会议与会人员也积极捐款，游行总预算$6000澳元，当晚已募集逾$4000澳元。募款账户向公众开放，接受$10/人的捐款，呼吁每一位为治安恶化而忧虑的南区居民，以实际行动保护我们的新家园。  法规方面 法律方面：林汇铭律师主要为此次游行活动提供昆士兰州和平集会法1992年（the Peaceful Assembly Act 1992 (Qld)）合规性审查与申请建议，并给与资金赞助与筹款账户信托功能的监管法律服务。此外，林律师在筹委会提及关于参与游行活动人员需要注意的相关事项： 1、根据警方的提示，建议不带推车中的婴幼儿参加游行，尽量不要在游行路线被封锁时强行插入队伍。 2、禁止携带易燃物品如烟花爆竹，管制刀具，枪支，不得戴口罩参加游行。游行距离较远，建议穿运动鞋。 3、出于安全考虑，请尽量不要带体积比较大的包。带包群众，请主动配合安检。 4、游行建议参加者穿黑色或白色等深色衣服，并保持肃静。 5、参加游行请请在工作人员处领取旗、标语等，也可自行打印或制作，但不可偏离主题。 6、游行过程中不随意丢弃水瓶，传单，海报等物品，保持地面卫生。严禁损坏市政设施，严禁侵犯他人人身和财产安全。 7、请在工作人员带领下，统一行动或者喊口号，严禁擅自改变路线；请保持游行队伍秩序，不要在人行道上聚集围观。 8、接受媒体采访时，可自由讲述亲身经历，或者对社会治安的诉求；但严禁带有种族歧视色彩的言论和称呼。 9、请大家在到达集会场所前，注意遵守法律。离开的时候，收好旗、标语等，注意不要与周围人发生冲突。 10、请在安保队员疏导下自行离开，并注意人身安全，有问题及时拨打紧急报警电话000。 目前，新利班分局只有白天8小时值班， 夜间没有值班。警方有数据证明，在该区域增加每周56个小时的警力，每晚8个小时去检查️犯罪前科并被限制出门的可疑分子，就可以明显降低该区案发率。这个要求并不高，政府预算一定可以做到。进一步要求更改相关法律条例，严惩有犯罪前科的惯犯，加大刑事惩罚力度，而不是“抓了放放了抓”，任其入室劫掠，甚至杀害我们的家人和朋友。 5月5日的游行路线获批为：Sunnybank Dan Murphy门口沿MainsRd 向北，到KFC掉头沿Mains Rd 向南，到十字路口，沿McCoulough Street 向东，经过Macgregor小学，一直到Sunpac. 共1.8公里，步行，举横幅和标牌，合法、和平、有序地进行。 布市居民是时候发出铿锵有力的声音，用行动唤醒政府对南区治安的重视了！如果您也有这样的担忧，也深被南区不安全的治安环境困扰，那么就请加入到游行中，加入到解决治安问题的行动中来吧！布里斯班南区的社区安全需要您的一份力，布市的安全更需要您！ 如果可以，请动员您身边的所有亲朋好友，加入到活动队伍中！最后，小编再次呼吁全体布里斯班南区居民：多多关心身边家人、社区的生命财产安全，从今天开始尽力维护社区居住环境和安全。加入到5月5日的南区改善治安游行中！布里斯班南区安全需要你我共同努力！请把这个活动消息转发出去，让更多人能听到我们的声音!

以布里斯班南区为例，近些年来似乎逐渐成为了窃贼抢匪们青睐的地方，抢劫盗窃案发率连年攀升，不少家庭因此“被迫”安装了摄像头，升级了防盗门窗。除了采取各种安保防范措施之外，我们建议居民们需要适当了解当不得不与劫匪或窃贼正面交锋时，应当如何合法地保护自己。 针对不断上升率的犯罪率以及高频的自卫保护相关提问，澳法评因此邀请到林汇铭律师与法务助理任媛通过文字十问十答的方式，对“正当防卫”的相关法规与实践应用进行解释与分析 1、什么样的防卫是“正当防卫”？ 昆士兰刑法1899 （Criminal Code Act 1899）允许个人使用合理的武力保护自己的人身或财产安全。合理的武力（Reasonable Force）是指为保护自己的人身或财产而使用的适当的、并不过度的武力，防御人采取的行动须在当时情况下是合理的，并且防御行为与所面临的威胁成比例。 2、构成“正当防卫”需要满足的条件： 构成正当防卫要满足以下要件：a) 是为自己或者他人利益；b) 为防止或者阻止任何非法的限制人身自由的行为，包括对于自己或他人的自由加以限制；c) 为保护财产免受非法侵占、窃取、破坏等；d) 为防止刑事程度的非法侵入自己的土地，或者为了驱逐他人非法侵入自己的土地。 3、情形1：当我遇到入室盗窃，但是没有生命安全威胁时，我该怎么办？ ● 当遇到入室盗窃但是没有生命安全威胁时，昆士兰刑法1899第264条指出在不对入侵者造成严重的身体伤害的前提下，使用合理必要的武力以抵抗入侵者盗取抢夺财产，或者从侵入者手中夺回财产是合法的。 ● 昆士兰刑法第267条进一步指出，使用武力阻止或驱逐他人非法进入或留在住所中是合法的，但是使用武力的人必须有充足的理由相信(a)另一人企图进入或留在该住所，意图在该住宅内犯下可诉讼的罪行，且(b)在当时的情况下有必要使用武力。  4、情形2：当我遇到袭击伤害，但是没有生命安全威胁时，我该怎么办？ ● 如果您受到袭击但是没有生命安全威胁时，昆士兰刑法1899第271(1)条规定正当防卫所采取的武力也需要是合理的，必要的，并且使用武力时不能有致使对方严重受伤或致使对方死亡的意图或者可能性（Force used not intended and not likely to cause death or grievous bodily harm），即使最后的结果是对方受到了严重的伤害或者死亡。在法庭上您所采取的武力是否合理是否必要并不取决于您当时的主观想法（It is not dependent on the accused’s state of mind），法庭会考虑当时的客观环境来决定您的行为是否合理必要。 ● 昆士兰刑法1899第271(2)条进一步指出， 当您受到袭击，且袭击使您认为（a reasonable apprehension）您会遭受严重伤害或者死亡，基于合理的理由您可以采取相应的武力避免自己遭受此威胁，即使采取的武力最终导致了袭击者的死亡。在法庭上，袭击者的行为是否会使您认为生命安全受到威胁也是由当时的客观情况决定的，并不取决您的主观表达。 5、情形3：“昆山龙哥”事件若发生在澳洲，“正当防卫”会怎么判？ ● 这个案件引起了网民的热切关注，也引起了对“正当防卫”这个抗辩事由的广泛讨论。因为正当防卫不仅关系到涉案人的定罪，更关系到我们每个人在日常生活中是否有信心有勇气与危害到自己人身与财产安全的行为作斗争。● 首先，我们要考虑防御者行为的必要性。龙哥持刀砍人已经对防御者的人身安全造成伤害，而且龙哥在砍刀甩落后又上前抢刀表明其侵害行为仍在持续并未中止。所以我们有理由认为防御者夺刀后反砍是必要的措施保护自身安全，否则龙哥会继续实施其侵害行为。 ● 另外我们需要考虑其行为的合理性。当时防御者已受刀伤，而另一方有同伙，有汽车，车内可能还有其他凶器，想在这种情况下全身而退保护自身安全几乎不可能。而防御者砍中龙哥的五刀都是在夺刀后的七秒内完成，这么短时间内一个正常人很难做出判断自己的安全是否还会受到威胁，所以我们认为防御者的行为是具有合理性。结合以上两点，即使是在昆州，防御者的行为也很可能被认定为正当防卫而被免除刑事责任。 ● […]

在澳洲家庭离婚法中，对标题中的疑难情况应怎样处理呢？专业离婚律师帮您分析与解答。   估计大家已了解到离婚申请分为共同申请和单方面申请的两种方式。而若在尝试进行共同离婚申请时遇到对方在申请递交前不同意分居日期或不同意签字，甚至无法再联系到对方的情况，则应当立刻将共同申请改为单方面申请，以避免没必要的延误。  进行单方面申请时，法庭会要求申请方通过规定的送达流程，将离婚申请和其他相关文件送到到对方手中，这称为Personal Service。法庭这一要求的目的是为了确保对方已知道申请人进行了离婚申请的事实。但是，一旦遇到对方不愿意透露家庭住址或工作地址，甚至故意失踪的情况，文件送达就会遇到困难。  （ 扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 在此情况下，离婚诉讼程序中通常有两种应对方案：   1）替代送达，即Substituted Service: 通过其他方式将文件间接送达给对方。这一方法 虽然允许采取由律师联系对方亲友或这通过电子邮件等方式，但当事人还是需要证明 离婚文件可以有效无误地送达至对方手中。   2）免除送达，即Dispensation of Service: 此方式的适用方式更为严格，律师及申请人 需要证明已经竭尽所能地尝试联系对方并告知对方离婚申请的事实和开庭日期。这些 方法通常包括联系对方的亲朋好友、Facebook留言、微信留言、短信留言、电子邮件 联络甚至于亲自寻找对方等。这里需要申请人和律师证明未收到任何回应，也就是说 很有可能对方明知离婚申请情况却故意回避甚至故意失踪。  对于上述的两种方案，法庭需要申请人在除离婚申请之外，还需就替代送达或免除送 达方式做出额外的申请流程，并且由律师和相关人士提供相应的证人证词。    专业离婚律师将会就不同的情况作出专业分析并采取有效的解决方案。 如果您有任何问题，欢迎咨询我们。 

导读 签订商业租赁协议或合同是一项重大的决定。这些具有法律约束力的合同将直接影响您企业的价值。在您进入租约之前，您应该全面了解合同中所列条款和条件，以及可能出问题的事项。澳洲中小企业商业活动活跃，租赁业务频繁，为了避免纠纷的产生，保护中小企业主与房东们各自的合法利益，澳洲法律评论强烈建议您在签约前征询相关法律意见。 同时，我们也特邀吴声远律师与林汇铭律师为大家分享《澳洲商业租赁法规指南》，共9篇。 《澳洲商业租赁法规指南》 1.澳洲商业租赁，你不得不知的四大细节  2.澳洲新威尔士州租约与许可之区别简述 3.澳洲昆士兰州商业租赁主要流程与法律注意点 4.商业租赁如何防坑？不得不注意的暂定协议 5.租赁与牌照协议区分 （Lease & Licence Agreement） 6.租铺装修注意事项 （Fit Out Matters）  7.租赁的产权注册 （Registration of Lease） 8.如何修复租赁的违约 （How to remedy breach of lease） 9.如何续租或转让租约 （Option to renewal & Assignment of lease） 如果您在开展您的生意前，已经看中了一个经营的场所，下一步是要和房东协商租约。可是在此期间，您要留意和房东所谈的是租赁协议 (Lease Agreement) 还是牌照协议 （Licence Agreement），因为两者在澳洲的法律下有着不同的权益，所以对于租客来说了解这两种协议的区别和利弊也是非常重要的。 租赁协议 （Lease Agreement） 在租赁协议里，房东会把租铺按协商好的租期时间租给租客使用。这里租客有着对租铺场所的独家使用权（exclusive possession of the premises）, 这是租赁协议有别与牌照协议的重点。顾名思义“独家使用权”，就是租客可以排除他人对租铺使用的权利，其中也包括房东。在普通法的概念里，这也是租客对租铺持有的安静享受的权利 （Right to quiet enjoyment），所以房东不得在没有租客的允许下擅自进入租铺进行检查。但是租客能享受此权利的前提条件是所租的场所必须是有明确限定的，封闭而且可以被锁定的。 […]

Ai Beauty Cosmetic 澳洲合法注射医美，有最专业的医师团队为您精雕细琢，以您的想法为中心,为您提供最专业的美学知识和咨询指导。 地址：113 Wickham Terrace, Spring Hill QLD 4000 林汇铭律师团队作为本次活动的合作方，为活动提供赞助、文宣拓展等法律支持。主要为Ai Beauty提供法律建议，并协助为活动提供合规性审查与法律意见。 林律师持有中国及澳洲两国律师执业执照，为澳大利亚精品律师事务所AGC Lawyers最年轻的合伙人，并于中国上海Alshine（浩信）律师事务所担任驻外律师。此外，林律师于2018年9月凭借其在跨境商业法方面的优异表现与社区法律支持的卓越贡献获得APAC Insider Legal Awards颁发「2018年度杰出青年律师奖（30岁或以下）– 澳大利亚」。AGC Lawyers 联合Ai Beauty Clinic 也为爱美的客户提供了充足的福利奖券！ 收到福利的客户每人可以凭附有名片的优惠券进店体会Ai Beauty Clinic 高端优质的服务，此优惠券可以享受价值150AUD 的Ai Beauty 光子嫩肤一次。AGC Lawyers也期待和通过这次活动可以认识到更多爱美的顾客，也非常欢迎未来和各位能有更多的合作。 （ 扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 活动项目 溶脂针 溶脂针加强局部脂肪代谢(面部、大腿、手臂、肚子)，特别适合腰、腹、肢端等部位处积累的“顽固”脂肪+保肝燃脂点滴加强新陈代谢。 轮廓针 轮廓小线包括平滑线、螺旋线，它是指线的表面基本平整，有粗细长短之分，常用于眉形、嘴型、脸颊等轮廓位的神态修饰和局部支撑线，它更注重局部细小部位的改善，像在皮下编织了一个胶原蛋白网，将皱纹松弛撑起来，达到紧致的效果，随着线体吸收，刺激胶原蛋白新生，肌肤也会变得更加细致嫩滑。 水光针 春季皮肤容易过敏干燥起皮，当你脸上缺水，就会出现水油不平衡的问题，要么干要么油，所以特别要注重为肌肤补水！各种肌肤问题都可以试试用水光来改善。 胶原蛋白仓 通过红光照射激活全身各种酶，特别是蛋白酶的活性，从而促进胶原蛋白的产生。胶原蛋白能使我们皮肤恢复原有的弹性不说，同时还会修复我们已经受损了的细胞。如此便能帮我们有效抗皱，抚平一些细小的肌肤纹路，让皮肤更加光滑充盈。除此之外，肌肤的紧致度也会随之提升。胶原蛋白大量再生，会自动填充我们的皮肤，使肌肤瞬间达到“嘭”起来的效果。红光还可以促进肌肤进行有氧呼吸，加速我们血液循环，从而进一步改善皮肤暗沉发黄的情况。 光子嫩肤 光子嫩肤技术是一种非介入式的动力疗法 ,被定义为使用连续的强脉冲光子技术 ( IPL)  进行在低能量密度下的非剥脱方式嫩肤治疗。光子嫩肤技术不具有创伤性，在治疗患者的过程中将改善皮肤和嫩肤两种治疗目标融合为一体，主要有“皮肤血管性疾病、色素性疾病、皮肤的纹理构造改变疾病”三个方面，即所谓的光损伤、光老化以及毛细血管扩张等。 1、治疗中无明显痛感，安全、有效。 2、治疗时间短，每次治疗15-20分钟；恢复期短，不影响正常生活和工作，随做随走，号称“午餐美容”。 3、非剥脱的治疗方法，具有很高的密度和连贯性，能量可被聚集到很小的治疗部位，因而其作用部位精确，不会对周围组织和皮肤附属器官造成损伤。 4、适应各种皮肤状态，针对不同皮肤状况而采取不同波段光，高效快捷。 脱毛 IPLE光脱毛，依据选择性的光热动力学原理，通过调节激光波长能力脉宽，使激光准确到达毛发的根部一毛囊，光能被吸收后转化为破坏毛囊组织的热能，使毛发失去再生能力，继而实现长久脱毛。现在正是脱毛好季节，春季脱毛效果佳。 毛发的生长周期分为三个阶段：生长期，休止期，退行期。不同部位的毛发生长周期不一样，一般来说，需治疗3-6次。春天开始治疗，等到夏天的时候，就能达到非常好的效果。 看到这里，是不是有点心动？ […]