现在，越来越多国人选择移民了。促使国人移民最重要的三个因素便是：子女教育问题、商业投资发展问题以及健康养老问题。 其实，我们常说的移民有两种方式。 第一种移民海外的人会选择拿旅居国家的居住资格，俗称绿卡/PR。而仍然保留中国国籍，这种情况下，因为本质上还是中国公民，所以可以随时回国，而国内的财产也不会有任何影响。 第二种移民海外的人会选择加入旅居国家的国籍，而由于中国目前不支持双国籍，他们在选择加入其他国籍的同时等于放弃了中国国籍。 那么移民到国外后，国内房产要如何处置？？卖还是不卖？这都是困扰很多移民朋友的问题。接下来享秘书就给大家来分析一下这个问题~ 相信有许多选择移民的朋友在国内有固定的房产，而自己又选择出国了，移民了。那么国内的房产应该怎么办？主要分为以下几种情况： 01现在国内的房产尚处在保值或增值的状态 如果您本身不缺乏资金，可以暂时保留房产，找人帮忙打理。可以把房子出租用来收租，也可以把房子托管给亲戚居住照看，这样可以保存你的资产，因为国内的房价还是趋稳且相对保值的优良资产。到确定适应国外的生活，会长期定居后再处理国内的房产。 这种办法，不管有没有国内有效身份证，都适用。若无国内有效身份证，要先委托更名，因为房产证是和旧的身份证联在一起 （只有房产所内部能看到），所以第一步是更名，把房产证和护照联在一 起。新房证下来后，再委托卖房 。若有国内有效身份证，则可直接委托卖房。 注意：要找自己信得过的代理人。协商好授权范围、责任及利益，书写授权证书，必要时作公证。如果不是举家移民，可以找父母代理也是不错的选择。 02如果不准备加入移民国国籍 也就是以后还是持有中国护照，对不动产的处理就容易多了。只是一旦注销户口与身份证后转用护照办理有关手续就可以。 但如果准备加入移民国国籍的，尤其是入籍时改换姓名的，就一定要注意保留“彼人即此人”的证据。 注意：保留的方法有很多种，比如证人证词、公证，原证件复印件、相关照片文书等等，以免年代久远时引发后续身份证明的麻烦。 03举家移民，并更换国籍 可以作价出售国内房产变现 首先要留出充分的时间，房产的流动性较差，不是任何时候想要变现就立刻能够找到合适的下家成交的。尤其是在国家密集出台房地产宏观调控措施之时，房地产成交量大幅萎缩，更需要预留充分的售房时间。 可以委托中介机构代为办理，会收取一定的服务费用，但相对的交易安全性更高，中间复杂的环节他们会把控。交易的各项税费还是按照正常的标准执行。 04自己移民国外，父母在国内 如果爸爸妈妈在国内，并且有房产，而原先房产证上并不一定有你的名字，如果要继承，可能就要牵涉到过户的问题了。房产过户，一般有以下几种方式：生前赠与、遗嘱继承、法定继承（在没有遗嘱的情况下，根据法定关系进行的继承）、遗赠（通过遗嘱将财产赠予法定继承人以外的人）、房屋买卖。 按中国法律，不同的方式牵涉到了不同的税收。但是，遗嘱或法定继承最麻烦的是亲子鉴定，如果都是中国国籍，那么户口簿上的亲属关系就直接可以证明了，但是一旦注销户口，而国外又没有户籍这种玩意儿的，因此就会带来认证上的麻烦。因此，一般是通过公证方式办理。 移民后在国内的房产有何影响？ 文章开头有提到，移民有两种身份，一种是PR，一种是入籍。 PR身份是指，保留中国国籍，还是中国护照，自然对房产没有任何影响。 入籍的话就是加入他国国籍，目前国内对于外国人（如果您没有中国护照自然就是外国人了）的房产是要征收房产税的，一般按照评估价格的1.2%征收的。若是能够在移民前就过户给亲属，一般税是比较少的。 房产所有人即使国籍身份改变，也并不会因此而影响所有权人在房产上的物权。换句话说，即使所有权人移民境外，也不会影响其对房产的占有、收益和处分的权利。移民后的房产问题其实是多维度的，以上的一些建议希望对您有所帮助。 （以上仅为建议，具体请根据自身情况咨询专业人士）

关于此文的更多问题，欢迎联系澳洲法律评论（免费法律热线：1300 0123 00或微信：Auslawreview01），获得更多资讯与澳洲昆士兰州布里斯班领先华语律师团队的法律建议。 从58万的天价薯条来解析澳洲生意买卖与风险管理由宏泰保险负责人、企业风险管理和保险专家 Ben和 Auslaw Partners | 澳和律业 Julius Kho 许康伟律师给大家带来澳洲商法相关讲座！ – 为何房东会强制租客买保险? – 生意买卖中的风险管理 【澳洲时间：2021年8月12日下午17：00】 【北京时间：2021年8月12日下午15：00】

突发！布里斯班反封城&号召自由大游行，你会支持吗？#Covid 19 or Freedom ?! 澳洲法律评论。

澳洲华人注意啦！再过7天所有人都将迎来，澳洲五年一遇的人口普查。这个普查是强制的，在澳洲的每一个人无论身处何地都必须在人口普查夜。（2021年8月10日）完成普查表也就是说人口普查的对象包括签证持有者和游客、国际访客等。再说一遍！！！无论你持有什么类型的签证只要8月10日晚人在澳洲都要按时据实参加人口普查否则可能面临巨额罚款。您需要了解的人口普查知识 -2021年8月10日–人口普查夜- 1 什么是人口普查 人口普查（Census），说的是，澳大利亚数据统计局（Australian Bureau of Statistics）每五年统计一次澳大利亚的所有个人和家庭。 人口普查问的问题包括： ◇您的年龄 ◇出生地 ◇宗教信仰 ◇血统 ◇在家说的语言 ◇工作 ◇受教育程度 …… 2021年8月10日当晚，所有住在您家的人都在统计范围内，其中包括国际游客和婴儿。 2 为什么要参加人口普查 人口普查能帮助我们了解目前和将来的需求。 人口普查统计出的资料有助于各级政府、各地企业和非营利性组织做出有数据支持的决策。它还可以帮助社区组织为当地的个人、家庭以及各个社区规划有针对性的服务。 例如： ◇图书馆利用人口普查数据来了解当地社区语言，从而为读者储备相应语言的书籍。 ◇超市利用人口普查数据来为顾客调配包括国际食品在内的商品库存。 ◇广播公司利用人口普查数据来确定提供哪些语言的广播和媒体服务。 做人口普查就意味着你的社区图书馆可能会出现更多中文书籍，附近超市有更多亚洲食品以及社区配套设施。 3 人口普查信息受隐私保护 您提供的个人信息受到法律保护，不会被分享给其它政府机构或任何人。从您在人口普查中提供的您本人或家人的信息中，无法识别您的身份。 4 如何填写人口普查 您可以在线填表、填纸质表格或是在相关人员的帮助下填表。如果您知道8月10日当晚谁会在家，那么在收到说明后就可以开始填表。 大多数家庭将会通过信件收到在线填表的说明。信中有您专属的普查号以及临时密码。 2021年8月初收到填表说明后，请访问census.abs.gov.au。 如果您想填写纸质表格，请致电24小时自动纸质表格领取热线1800 130 250。您将需要提供普查信中包含的16位普查号。 部分家庭将会收到纸质表格。住在酒店、露营地或者学生宿舍等场所的国际留学生和访客也将收到纸质表格。填完表后，请使用统计局提供的邮资已付信封寄回。 人口普查表仅提供英文版本。您可以请家人或朋友协助您填写。届时也会有工作人员教您如何填表。 手把手教你线上填表 第一步：点击Start the Census 第二步：点击Start your Census 第三、四步：填写专属普查号和临时密码 第五步：点击Start the Census questions 然后开始回答问题，依次填写完成，并提交。 5 哪里可以获得帮助 如果您填写人口普查表需要协助，可以通过以下方式获取帮助。 ◇访问 census.abs.gov.au/findus，查找您附近的当面帮助。 ◇致电1800 512 […]

1975年《家庭法》第4AB条对家庭暴力进行了定义。2011年，家庭暴力的定义进行了修订，以包括更广泛的家暴行为，目前的定义只适用于2012年6月7日之后开始的诉讼。