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产权法主要是界定个人和企业的权利和责任,以及这些权利了和法律的交易和执行的法律。财产有两种类型:不动产和动产。因此常见不动产和动产纠纷主要表现在税务,产权交易,土地登记,抵押贷款,物业管理,财产分割等方面。为此澳法评作者们撰写了土地税,附加印花税,楼花合同,轻型开发,法人团体等文章帮助读者深入了解产权法。

在澳洲,父母房产继承和赠与哪个更划算? | 澳法问答65

2021.04.14 | | #产权法

关于此文的更多问题,欢迎联系小编获得更多资讯:Auslawreview01,获得澳洲(昆士兰州布里斯班)华人律师团队的法律建议。

近日,一位张先生感到非常苦恼,在我们微信公众号后台留言提问,在澳洲,父母房产继承和赠与哪个更划算?如果是赠与,需不需要签买卖合同,会不会产生印花税?如果不用赠与,而是继承的方式过户房产给子女又会产生哪些费用?
Q&A
赠与
1、过户流程

  • 没有金钱交易,因此无需签订买卖合同
  • 约2-4周能完成登记

2、可能产生的费用

  • 印花税(房屋股估价的全额*转让比例)
  • 产权登记费($195,00)
  • 此外还需要估值报告以及FIRB的批准
继承

1、过户流程

  • 没有金钱交易,因此无需签订买卖合同
  • 遗嘱需要经由法院认证确无纠纷
  • 约4-6周完成登记

2、可能产生的费用

  • 产权登记费($195,00)
  • 不需要支付印花税
  • 不需要支付遗产税
若想知道更多关于此问题,请点击林汇铭律师撰写的

在澳洲,父母房产继承和赠与哪个更划算?| SBS音频专访

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