昆州住宅烟雾报警器出新规，2022年前不完成恐面临巨额罚款！买卖房、租房者必看！| 澳法评
其中尤为重要的是不仅需要清晰明确火灾发生时的应对措施，也懂得寻找专业公司来进行烟雾报警器的安装、维护以及升级。
昆士兰的烟雾报警器立法在2017年有所改变，规定到2022年1月1日，昆士兰的所有出租物业必须在所有卧室安装烟雾报警器，所有烟雾报警器必须是240伏硬接线的光电报警器（带备用电池）或带10年锂电池。
所有的烟雾报警器还需要相互连接，因此当我们在卧室安装新的烟雾报警器时，现有的烟雾报警器也需要更换为能够相互连接的单元。
根据昆士兰消防和应急服务（QFES）的规定，如果房东的房产不符合要求，将被罚款500澳元。出租不符合要求的房产的机构可被处以最高10万元的罚款。
-
用测试按钮每月测试一次。 -
每月检查一次电池是否有电。若烟雾报警器发出“吱吱”声即表示电池没电。此时需更换电池。 -
每月用真空吸尘器或软刷清扫一次烟雾报警器的网罩。 -
不要遮挡报警器（比如绝不能在烟雾报警器上刷 涂料）。 -
若报警器在烹煮气雾的影响下启动，请使用 “Hush”（安静）按钮（若有安装），或在报警器周围挥舞毛巾驱散气雾。 -
所有类型的烟雾报警器使用寿命都有限，须每十年更换一次。要注意查看制造商贴标或标志的年份。
-
更换的所有烟雾报警器均必须为光电式烟雾报警器，并且符合AS3786-2014的规定。 -
出厂时间超过十年的现用烟雾报警器必须更换。（注意：烟雾报警器上应印有出厂日期）。 -
测试无效的烟雾报警器必须立即更换。 -
需要更换的现用接线式烟雾报警器，必须换成接线式烟雾报警器
-
针对现用住宅的要求。 -
当前房东和租户关于安装和测试烟雾报警器的义务持续有效。
-
新住宅和翻新住宅的开发许可程序，将确保此日期之后的所有建筑施工申请，均要按法定要求建 造住宅。 -
在对翻新住宅的批准程序中，将由建筑审核员（building certifier）决定所需的烟雾报警器类型。
-
是光电式（AS 3786-2014）；且 -
不同时附带离子传感器；且 -
出厂不到10年；且 -
测试时工作正常；且 -
与住宅中的其它各烟雾报警器相互连接，以便一响全响。
-
每间卧室内；以及 -
连接卧室和住宅其它厅室的过道内；或 -
如果没有过道，则安装在卧室和楼层其余空间的 衔接位置；且 -
如果一个楼层内没有卧室，那么必须在该层最 有可能用作出口通道的空间，安装至少一个烟雾报警器。
-
距离天花板和墙角接合处300mm内； -
距离照明设施300mm内； -
距离空调风口400mm内； -
距离吊扇叶片400mm内。
