政府帮你买房啦！个人首付5%，政府付25%！维州斥资$5亿帮居民买房！| 澳法评
第1104篇文章
产权法第159篇文章
转自：墨尔本微生活
字数：1918字
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澳洲公民或PR； -
年满18岁； -
已经存够了5%的首付； -
个人年收入不超过$125,000；如果和他人共同买房，双方年收入总计不超过$200,000； -
购买的房屋将作为主要居所； -
卖家不能是和你有关的人； -
在买房时不占有任何土地的股权； -
不在任何拥有土地的组织或机构担任股东； -
不能作为信托基金的受托人。
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你所购买的房屋必须位于大墨尔本都会区、Geelong、或其他符合条件的维州乡村地区。 （符合条件的维州乡村地区完整名单可查看： https://www.sro.vic.gov.au/homebuyer-fund-eligible-locations） -
如果购买的房屋位于墨尔本或Geelong，房屋价值不超过$950,000； -
如果是维州其他地方，房屋价值不超过$600,000； -
所购房屋可以是别墅、联排别墅、独立屋、公寓、单元房，但不包括空置土地； -
所购房屋可以是新房、也可以是二手房，前提是，在销售合同签署之前已经签发入住证明。这意味着，期房（楼花）不符合要求。
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配合有关部门完成每年的年度审核，提供所需的文件，证明你依然符合相关资格要求。 -
每年为房屋购买保险，并在每年的年度审核期间提供保险证明。 -
如果要对房子进行超过1万澳元的装修或改造，必须申请政府许可。 -
如果要卖房、转贷等，也需要获得政府批准。
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年度审核时，连续两年年度总收入超过资格要求； -
获得一笔意外之财，比如继承了一笔1万澳元以上的的遗产或中了1万澳元以上的彩票； -
你支付了一笔应缴款项，且在下一年度收入增加10%或以上； -
你的贷款方同意增加你的贷款额度。
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每次还款给政府，都将政府的产权份额减少5%以上，即从25%减少到20%，且数额超过1万澳元； -
如果在买房的前两年全额买回政府手中的产权，或降低到5%以下，需要获得政府批准。
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身份证明文件，比如护照、驾照、出生证明； -
收入证明，比如工资单； -
开支、债务及资产详情资料。
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