昆州政府急改法规？祖母屋可用于出租！| 澳法评

2022.10.07 | | #产权法

昆州政府对规划法进行紧急修订后，昆士兰人将被允许出租自家的祖母房（granny flat），此举有望增加数千个新的出租房屋。

目前的规划法规限制房主出租在其房产上的二级住宅，大多数昆州议会都需要经过复杂的开发批准才能将外部建筑用作出租。

呼吁昆州政府解决住房危机的呼声越来越高，当局终于在住房峰会前圆桌会议上提出了对规划法规的修订。

昆州副州长兼规划部长 Steven Miles 表示，这项紧急改革将取消对可以居住在二级住宅中的人的限制，预计将为数千名昆士兰人提供住房。

他说：“许多房主都有他们为搬出的家庭成员或青少年建造或改建的祖母房。”

“目前，房主不能向直系亲属以外的任何人出租二级住宅，例如祖母房。

“目前，一些昆士兰人只能睡在他们的车里或帐篷里。

“让空置的祖母房由亲戚以外的人居住，为昆士兰人提供更经济实惠的住所，这才有意义。”

鉴于昆州住房短缺的紧迫性，规划变更将跳过定期咨询阶段，但 Steven Miles 表示，政府将在三年内重新审视该政策，以正确评估其适用性。

他说，在生活成本压力飙升的情况下，这项措施也将为业主带来额外收入。

Steven Miles 说：“与建造新房相比，人们可以更快地转移到闲置的祖母房。”

“当然，每个房主都需要确保他们的二级住宅符合防火和建筑规定，”他说。

此举得到了行业组织澳大利亚规划研究所的支持，该修正案被视为单身、夫妻或小家庭的负担得起的解决方案。

昆州住房部长 Leeanne Enoch 在圆桌会议上对当局提供的解决方案表示赞赏。

Leeanne Enoch 在 10 月 20 日的昆士兰住房峰会上表示将采取进一步的住房政策。

“昆州政府致力于寻找一系列途径，让更多租房者能够租到房子，”她说。

“这些建议将在低密度住宅区提供更多的住房选择和多样性，以容纳学生、单身人士、老年人和夫妻家庭等较小的家庭。”

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