澳洲建筑装修漏了这5个重点，结果被坑了10多万！澳洲律师

近期我一个客户可被澳洲一家黑心装修公司坑惨啦！加些小钱修修补补还是小事，最糟心的是遇到黑心包工头，被坑几十万还天天被暴力威胁！近期要装修的朋友们，今天这期文章建议你看完！林律手把手教你，怎么跟澳洲装修公司签合同，才能不被坑！关系到你的钱袋子，需要的时候多看几次！

大家好，我是澳洲律师林汇铭，每天分享一个可以帮助到你的Case！

在签装修合同时，如果你能把下面4点写清楚了，基本上能避免90%的坑！

第一，收费标准和明细；必须写清楚装修材料的品牌型号、规格、颜色和工艺等等！特别是要标注好哪些需要单独收费，收费明细越细越好！避免以后建筑公司乱加钱！

第二，竣工时间以及逾期违约金；约定了完工时间，装修公司超期没有完成装修就说明他们违约了！所以，他们就要承担违约责任，我们可以正当要求建筑公司减少装修费或赔偿因延期造成的损失，省钱的机会这不就来了嘛！

第三，付款方式和比例；装修合同中一定要写清楚装修付款方式、付款时间、付款比例和次数，工程款付款时间表还有验收时间。

千万千万注意，装修合同一般都是分3-6个阶段付清款项，最后验收再付尾款。如果装修公司要求你一次性交全款，可千万别傻乎乎的给钱哦！

最后一点，竣工后的保修时间；很多装修纠纷其实是和入住后出现的问题有关，所以一定要注意竣工前的验房环节，最好是请专业的人士验房！等到房子验收后再谈竣工保修的问题可就晚了哦！

除了以上4点，林律再给大家提个醒！在签装修合同时，一定要擦亮眼睛，不要接受任何的口头承诺！有条件的，更要查清楚装修公司的执照。

看看它一年做了多少工程，有没有保险，有没有被建筑协会处罚过！林律给大家一个超级好用的检索地址，基本可以查到澳洲所有的装修公司，赶紧截图保存吧！

最后，澳洲官方的《装修合同范本》和《指引》我也给大家整理好了，是由我们律所在昆士兰建筑协会获得，告诉小助理，拿回去就可以直接用！

如果你还有任何法律问题，可以评论或私信咨询我哦！我会及时为你解答！我是用心与你分享澳洲法律的林律师，下期见！