关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 746 感谢阅读 《澳洲法律评论》第746篇文章 商法第126篇 | 雇佣人力 作者：张启贤律师 字数：1677字 预计阅读时间：4分钟 作者：王昀晖 字数：1677字 预计阅读时间 ：4分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 前情提要 麦兜申请了澳洲打工度假签证，在布里斯班的一家亚超做售货员。在一次进货时，由于货物过重导致腰部韧带拉伤，医生建议他静卧养伤，进行物理治疗加快恢复。麦兜担心无法回到工作岗位，承担不了医疗费用，想要申请工伤保险 (WorkCover)但又觉得自己只是临时员工，没有税号，担心无法申请成功。 01 WorkCover的申请门槛 在澳洲，员工只要满足以下条件，即可申请工伤赔偿，无论其持有何种签证： ➤ 员工在工作期间受伤 ➤ 员工是与雇主单位有法律承认雇佣关系的工人 ➤ 员工的伤情是由于工作相关的内容所导致的 ➤ 赔偿时间从医生确认的受伤时间开始计算 即使是走现金流的临时员工，亦可申请工伤赔偿，但是程序会更加复杂，需要通过律师寻求法律建议。员工受伤后应尽快告诉雇主，把医生开的证明复印一份给雇主，若长时间没有通知雇主，则需要搜集足够的证据证明伤势确实由工作导致。 通常来说，工伤赔偿的申请者需要提供税号，因为税号可以减少工伤赔偿程序上的错误风险并同时扣除额外的税款。但是税号不是申请工伤赔偿的必需条件，未曾申请税号的员工仍然可以申请工伤赔偿，但需要支付最高税率。因此，在此建议，无论您持何种签证，若有计划在澳洲工作，请先申请税号。 02 受伤后的工作调整 麦兜进行了初步治疗后，可以进行一些轻体力劳动，但短时间无法再进行上货等重体力工作项目。他十分担心老板因此将他辞退。但其实，根据相关法律规定，如果员工因工作伤病而无法继续从事原来的工作内容，雇主不能在12个月内以此为理由辞退员工。若雇主违反该条例，将面临$5,338澳元的最高罚金。 麦兜收到医生的证明，无法从事搬运货物等重体力劳动，雇主和WorkCover应该根据员工的受伤性质，受伤前的工作类型，相关的医疗信息以及员工目前的身体状况为员工安排合适的工作岗位。 若原雇主确实暂时没有空缺的合适岗位给受伤员工，WorkCover提供了一个康复工作项目 (Recover at Work)，为受伤员工提供一个Host Employment (短时期的劳务替代工作)。这类工作一般长达三到六周，由WorkCover支付员工薪水。当该项目时期结束后，提供替代工作的雇主没有义务继续雇佣受伤员工。若员工完全康复，可以提供医生证明得以向原雇主要求回到原来的工作岗位。 03 受伤后的赔偿及薪水 员工因受伤而产生的医疗费用支付，交通费用补贴，原本每周的收入，永久性损伤的赔偿，都会先申请法定赔偿，由WorkCover承担。员工的赔偿金将根据以下各类标准有所不同: ➤ 医生开具的无法工作的时间跨度 ➤ 受伤日期 ➤ 索赔期限 ➤ 是否有工会（例如工会协议） ➤ 正常每周收入（Normal Weekly Earnings） ➤ 昆士兰州全职成年人的平均收入（QOTE） 推广 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 745 感谢阅读 《澳洲法律评论》第745篇文章 民诉调解第17篇文章 | 民事诉讼 作者：王昀晖 单位：AGC Lawyers 华盛律师事务所 字数：839字 阅读时间 ：4分钟 作者：宋成瑜 字数：839字 阅读时间 ：4分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 编者导读 随着中澳间的贸易商业互动增加与贸易频繁，大家逐渐关注涉及中澳两国之间的跨境法律事务问题。 跨境商贸交易行为现已司空见惯，不可避免地，中澳两国之间的裁决判决承认与执行的问题就会浮出水面。跨境债务如何追收，跨境诈骗如何诉讼，法律文书怎么样才能双边送达？反之，若您获得澳洲身份那留在中国的资产如何可以一次性转移到澳洲来？跨境继承问题怎么解决？您的生意想要走出国境时，无论您现今是在澳大利亚还是中国，如何对您未来的合作伙伴做跨境尽职调查？ 从业多年后，我们发现，起初多为华人同胞来咨询跨境法律事务，小到授权他人代办买卖交易，大到复杂的跨境并购项目。慢慢地，近些年，越来越多的澳洲客户也来跟我们咨询跨境商贸方面的法律问题以及潜在风险。 《澳洲中国法实践指引》旨在帮助中澳新移民和企业更好地澳洲理解和实践中国法发掘商机。您可从《指引》中大致了解您需要留意的所有相关在澳中国法律和法规的理论与应用，从而最大程度地保护自己的法律权益。 —— 林汇铭律师 《澳洲法律评论》总编 因此，《澳洲法律评论》邀请了数十位有着中国或/和澳大利亚跨境法律学习实践背景的律师，学以致用，特别撰写了《澳洲中国法实践指引①》系列文章，暂定12篇如下： 1. 跨境裁判文书双边执行 2. 法律文书双边送达 3. 跨境债务追收 4.  跨境继承 5. 跨境刑事案件 6.  跨境尽职调查 7.  跨境文件认证 8. 商事合规 9.  跨境签证办理 10.  跨境注册商标 11. 移民后财产转移 12. 其它综合 希望通过该专题的介绍与分析可以帮助读者和投资者们更好地了解中澳跨境法律事务方面的问题可能有哪些，以及如何能够妥善地处理与解决。 对于海外投资者来说，在涉外民事纠纷中，司法文书送达是十分关键的一道程序。但境外送达由于涉及国家主权问题，且需要遵守两国的司法送达法律规定，程序十分繁琐，困难重重，历时冗长。但文书送达与案件成败息息相关，本文将以中国和澳洲的双边送达为例，简单介绍文书境外送达的法律现状。 2.1 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 743 感谢阅读 《澳洲法律评论》第743篇文章 产权法第117篇文章 | 流程税务 作者：Jack Ho 原标题：2020年昆士蘭州首次個人置業補貼 字数：2880 字 预计阅读时间：9分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 這是2020年昆士蘭州首次購房者補助金指南。 讓我釐清一些事情：  這不是以復雜的法律術語編寫的的“首次置業者補助金” 指南。  取而代之的是，您將獲得$15,000澳元的“首次置業者補助金”的簡單明細。  因此，如果您要在昆士蘭州得到 “首次置業者補助金” ，那麼您會喜歡本指南的。  No.1 昆士蘭州仍可獲得 首次購房者補助金嗎？ 昆士蘭州仍向購房者提供15,000澳元的首次購房者補助金，這些購房者已簽訂購買新房的合同，或自2018年7月1日起與建築商建造房屋的合同，並將於2020年提供。 如果您在2016年7月1日至2018年6月30日午夜之間簽訂了購買新房的銷售合同或與建築商簽訂的建築合同以建造房屋，則有資格獲得20,000澳元的昆士蘭首次購房者補助。 No.2 首次購房者在昆士蘭可獲得多少補助？ 昆士蘭州首批購房者的贈款金額取決於您簽署建築合同的時間： 對於被認為是新房的房屋，國家稅務局將需要確認該物業以前沒有住過，也沒有以前作為居住地出售過，並且可以是經過全面翻修的房屋。 No.3 我該如何獲得$15,000的首次購房補助金？ 如果您在2018年簽訂購買全新房產或建造新房屋的合同，則有資格獲得$20,000的首次購房者補助金。 No.4 為什麼政府不再贈與$20,000金額的置業補貼 昆士蘭州$20,000的首次購房者補助金僅在2018年6月30日午夜之前提供，適用於已簽署購買新房合同或在1/7/2016至30/06/2018之間建造新房的建築合同的購房者。 昆士蘭州政府每年設定其州預算，並且可以隨時決定繼續或撤回首批房主補助。與悉尼或墨爾本相比，我們很幸運，因為他們的首批房主補助不如我們的高。 No.5 昆士蘭州首批房主授予規則是什麼？ 想知道申請首次房主補助的規則嗎？ 在本章中，我們將研究如何獲得$15,000的首次購房者補助，條件以及是否可以將其用作下一個房屋的押金。 No.6 昆士蘭州首次購房者補助規則：簡單的解釋 在昆士蘭州申請首次購房者補助時，有一些規則需要您和您的伴侶或配偶滿足。首次購房者授予的最重要的資格規則是，您以前從未在澳大利亞以自己的名字擁有財產或財產的一部分。如果您要購買全新的房屋，則其價值必須低於$750,000澳元，並且該物業以前不能曾居住過。 另一方面，如果您要建造新房屋，則需要照常購買這塊土地，然後在簽訂建築合同時，包括土地在內的房屋價值必須低於$ 750,000澳元。  在這兩種情況下，您還需要在擁有（或建造）房屋的12個月內，至少連續6個月將房屋作為主要房屋居住。  No.7 我如何獲得$15,000的置業補助金？ 根據昆士蘭州政府的要求，要獲得首次置業補助金的資格，您必須： ✅ 您必須年滿18歲。 ✅ 您必須是澳大利亞公民或永久居民（或與某人提出申請）。 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 741 感谢阅读 《澳洲法律评论》第741篇文章 家庭法第64篇文章 | 婚前关系 作者：张启贤律师 字数：1746 字 预计阅读时间：6分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 每个人对待爱情都有不一样的态度。有人爱得潇洒丶有人不能自拔。随着社会风气变迁，很多人对爱情抱着「合则来，不合则去」的态度。爱情本来就没有对错，只要当事人够成熟，能把离合处理妥当便行。问题是，又有多少人能理性客观的处理分手的问题呢? 相比亚洲国家，身处在澳洲的情侣分手後所面对的情况及潜在风险可能更多和更复杂。因为，除了合法夫妻关系之外，澳洲的法例同时认可「事实关系」(de facto relationship)，亦即是我们常说的「同居情侣」关系。如果分手处理不当或不了解法例规定，当事人随时蒙受财务上的损失。接下来，让我们一同了解一下什麽是「事实关系」和为什麽这对身家财产会有影响。 什麽是「事实关系」? 根据澳洲联邦法例，1975年家庭法第4AA条的定义，如果两个人: ● 没有合法注册结婚 ● 没有直系亲属关系 (如後裔子孙丶兄弟姊妹丶父母子女，包括养父母和养子女) ● 在他/她们关系的各方面，以伴侣的身分按真正的家庭基础同居 那两个人便是有事实关系的同居情侣。 法律考虑二人关系的各方面包括关系的长短、同居的本质和程度、是否有性关系、财务安排、财产拥有及使用权、共同生活的承诺、对子女的照顾和支援等等。 这个「事实关系」的定义代表什麽? 在澳洲，情侣在婚前同居是十分常见的情况，包括持有学生签证的留学生及打工渡假签证的人士。同居的理由众多，可能是为了以後申请签证、节省房租、方面上班或约会，或只是单单在一起就住一起。 但是，您是否知道，如果您跟另一半同居，成为了有事实关系的伴侣，万一以後分手了，您或前任皆或许可以向对方提出财产分割的要求。并且，在满足了某些条件的情况下，双方皆可向法院申请判决书，让法官来裁定同居情侣的财产如何分割。 根据澳洲家庭法的规定，处於事实关系的伴侣与合法注册结婚的配偶一样，在双方出现财务纠纷时按相同的准则来判定财产分割安排。 法院在什麽情况下会接纳申请，处理同居情侣的财产分割? 自2009年3月1日起，澳洲家庭法院或联邦巡回法院会接受符合资格的事实关系伴侣在关系破裂後申请的财产分割要求，由法院替双方决定财产分割安排。当事人必须在事实关系破裂後的两年内向法院申请，并满足下列所有要求： 推广 (扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 推广   1. 当事人曾有真正的事实关系，而此关系经已破裂   2. 当事人满足下列四项门槛要求的其中一项 ● 事实关系曾维持至少两年 ● 事实关系中有小孩 ● 事实关系曾经或仍然按州或地区的法例登记注册 ● 在关系破裂的情况下评估财产或监护权要求时，发现其中一方曾作出重大贡献，而若不发出判令将造成严重的不公平   3. 当事人与法例适用的管辖区有地域上的连系   4. 当事人的事实关系在2009年3月1日後破裂 (若位於南澳，则是在2010年7月1日後)。 若您不确定您的事实关系是否满足法院要求，您应寻求专业的法律意见。 法院如何决定财产怎样分割? 法院设有既定的方程式或准则来决定如何分配财产。每一单案件在判决前，也没有人知道法官或司法人员会作出什麽判令。在双方提出所有证据後，司法人员将根据每宗案件的独特实情以作出最公平及公正的决定。 1975年家庭法第90SM(4)及90SF(3)章列出了法庭在处理财务纠纷时考虑的一般原则： ● 列出当事人的资产及债务及计算它们的价值 ● 考量当事人双方在事实关系期间在财政方面的直接贡献，例如工资及薪水收入 […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 NO. 739 感谢阅读 《澳洲法律评论》第739篇文章 家庭法第60篇文章 | 婚姻资产 作者：郭俪珊（Lucia Guo） 单位：Diamond Conway Lawyers 字数：1185字 预计阅读时间：4分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 今天这篇文章，咱们继续来分享大家在冠状病毒疫情期间的一个高频问题。随着事业率逐步攀升，越来越多的人不再有足够的存款维持生活以及供房贷，被迫需要变卖房产。当房产和其贷款都是在个人名下的时候，卖房子本该是一件自由的事情。而对于正在经历离婚和财产分割的客人来说，自然是多了一层担忧。 要离婚的客人从家庭法律师口中听到最多的就是财产披露的义务了。Family Law Rules 2004第13 条明确要求离婚夫妻双方必须及时做出相关的财产披露。这里面包括了目前的工资，名下的房产和股票投资，所有的债务以及收到的遗产等等。有看之前的文章的朋友们一定还记得，在澳洲家庭法看来，个人名下的资产也属于夫妻共同财产。 那么这是不是代表了离婚财产分割一天未果，夫妻中的双方都不可以变卖自己个人名下的资产呢？ 答案是——可以变卖。 Family Law Rules只要求了夫妻双方做及时的财产披露，包括任何大额的支出和收入，却并没有限制说关系破裂后不能买卖资产。 但是在这未完成财产分割的“敏感”期间的变卖资产并非享有绝对的自由。 推广 (扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 推广 其中有两点注意事项：       1. 虽然卖个人名下的房子不需要征得对方的同意，但是需要及时地通知对方这个信息。因为财产披露的义务是不间断地，直到财产分割有结果。       2. 卖房的价格必须是公平的市场价。一般家庭法律师都会建议客人为了避免对方日后的恶意攻击，找有资质的评估师出一份评估报告。主要原因是太多人为了少让对方分到钱，而以超低价把房子转手于亲戚朋友。 那么如果卖房的价格低于市场价的话，对于最终的财产分割会有什么影响呢？ 法院一般会根据以下几个问题来判断如何给这个行为定性：       1. 转卖资产后，是否造成夫妻双方可分割的资产减少了呢？       2. 如果是的话，低价变卖资产是否有被逼无奈的原因。以及，所得的钱是否用于这一方合理的日常生活开销呢？       3. 如果不是用于日常开销或者其他必须的目的，这个行为是蓄意减少可分割资产或者行为鲁莽所导致的金钱浪费？ […]