关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 企业主们请注意！如果您的企业没有为员工即时缴纳养老金，则会失去用养老金抵税的权利！而未缴纳的养老金也可能会成为您的个人无限责任！ 关于养老金，在之前的文章中就曾经有过详细的介绍，相信大家也都已经清楚《养老金避税全流程解密》中所列举的避税窍门了吧？ 我们都知道，澳洲法律规定企业主须为每月收入450以上的成年雇员缴纳至少9.5%的养老金，而且必须通过规定的渠道在当季结束后的28天之内进行支付。 （ 推广：昆士兰州律所执业律师招聘中） 但是，大部分人却不清楚，若您未能及时缴纳员工养老金，其中一些潜在的规定将会浮出水面：● 补缴的养老金不能作为公司抵税的支出。如我们所知，只有已缴的养老金才能作为公司的费用抵税，而非应缴金额。而只有及时缴纳的养老金才有抵税资格，晚缴的养老金就只能算是公司“白付”的费用了。● 晚缴养老金产生的其他费用也不能用来抵税，如利息，ATO的管理费等。● 有限责任的公司拖欠的养老金也可能会成为公司老板的个人责任，这意味着即使您的公司已经关闭或破产，您未付的养老金也会成为您个人名下的欠款。 除此之外，ATO在今年下半年也开始特别关注小企业的养老金缴纳问题，同时还警告那些没有给员工交付或少付强制养老金公款的雇主赶紧补上，不然要面临高额罚款。 ATO最近用交叉配比系统息查了40万个生意的7500万笔业务。通过交叉配比系统，ATO可以轻松的查出企业主是否有合法地支付应付的养老金。例如，王老板在2019财年的退税中，为企业申报了10万元的总工资支出，那么他则需要为公司的员工缴纳共计9500元的养老金。如果他在2019年6月28日之前缴纳的金额少于9500元，系统中的记录就能使得ATO轻易地发现这一违规行为。 2017年，估计不规矩的雇主在2009到2015年间每年少为雇员缴付的养老金平均为28亿1000万澳元，而税务局在过去一年从23000个生意中追讨了8亿500万的未付养老金供款。 ATO推出的 “即发即报工资单” （ Single Touch Payroll）系统，就是为了可以有效地监查企业主对员工预缴税与养老金的缴纳情况。现在有近50万雇主使用这个系统，为1100万雇员在每个发薪日而非每年报告一次发薪以及养老金供款情况。 总的来说，希望广大的客户重视起员工的养老金问题，尽可能地按时缴纳养老金，并将未付的养老金尽早地补上，以避免潜在的处罚。如果您还有拖欠，或未及时支付的养老金，请马上联系我们，我们乐于为您解除各类会计与税务问题，并随时欢迎您的到来！

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 由“第一地产”冠名赞助的2019年首届昆士兰州华资企业联合商务论坛将于布里斯班Sunpac会议中心盛大开启！ 本次联合商务论坛，由财富笔记会计事务所和林汇铭律师团队联合主办，旨在为昆州华资企业搭建对话交流平台，以商会友。 本次商务论坛邀请八位昆州华资企业大咖，与大家分享企业运营的成本控制，人员管理，2020年行业发展趋势等，现场更有观众互动问答。 九大行业华资企业嘉宾 活动内容 九大行业华资领军企业的大咖上台结合行业动态， 与商务群体共享运营思维 通过轻松愉快的主体互动式访谈发掘你不知道的， 企业成长的快乐与烦恼  一场精英盛会 改变你的认知 做复杂时代的明白人 取之于商，用之于商 本次参与论坛的九大行业的赞助商， 将提供$1816现金 在活动现场以抽奖的形式发放。     一等奖一名：$1000          二等奖两名：$188              三等奖五名：$88      主办方将本次论坛所筹的剩余款项，将用于资助昆士兰地区的优秀创业项目或慈善机构。 捐赠的创投项目或慈善机构、受益人将在财富笔记商务中文杂志上刊登公示。 1  活动时间及地点  日期：2019年12月7日 星期六 时间：上午9点入场，9:30准时开幕 地点：SunPac演出中心 470 McCullough Street, Sunnybank 2  出席人数及售票事项  最大出席人数：200人 3  对外售票  对外出售票务仅限30张 持有ABN的商户 或持有学生证的学生 4  实名邀请  九个参会企业持有十张邀请券； […]

随着科技的进步以及找到那个过一辈子的那个TA的难度系数越来越高，很多事业有成的单身女开始考虑通过协助性人工授精的方式来收获一个属于自己的孩子。另外别忘了在澳洲这个同性婚姻合法的国家，同性夫妻想要拥有自己的孩子，采取这类的人工授精的方法是免不了的。 常见的协助性人工授精的方式有： 1、IVF 传统的试管婴儿技术：卵子和精子都是夫妻自己的； 2、Surrogacy 代孕：找一个夫妻外的第三者，植入受精卵，帮忙怀孕生下这个孩子；以及 3、Sperm/Egg Donation 捐精：捐精的可以是陌生人或者是认识的朋友，使用人工授精的技术使孩子的妈妈怀上孩子。 当孩子顺利地出生了，在大家欢天喜地的同时，问题也随之而来：代孕的妈妈和捐精的爸爸看着可爱的孩子不禁心动了。他们能否成为孩子的合法父母并且在孩子的衣食住行的问题上是有话语权呢？ 法条怎么说？ 在2008年澳洲家庭法条更改以后，因为加入了有关协助性人工授精的条款，孩子的亲生父母不再是默认的孩子法律上的父母了。Section 60H里有规定如果孩子的亲生母亲在人工授精的时候是已婚或者处于同居关系的，并且亲生母亲和她的配偶都是同意的，孩子就是亲生母亲和她的配偶的。言下之意也就是孩子跟提供精子的那个第三方是没有关系的。 值得注意的是家庭法的法条就人工授精的情况对于“parent”这个概念是没有明确定义的。 案例分析 然而，今年六月的最高法院的一个案子Masson v Parsons & Ors [2019] HCA 21对于捐精者的作为父亲的权利，终于有了明确的说法。这大概是今年最受关注的家庭法案子之一了。 （ 扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 在这个案子里，住在Newcastle的孩子的母亲Susan有一个同性的同居关系伴侣Margaret。为了拥有一个自己的孩子，Susan请求自己的男性朋友Robert捐赠精子来完成她的心愿。2007年，Susan成功怀孕了。双方达成协议，会告诉孩子Robert是自己的亲生父亲。Robert之前告知Susan他有去中国发展几年的打算。Susan也表示如果过几年他回到澳洲，欢迎他来Newcastle和孩子一起玩一起相处。 可事实上呢，Robert没有去中国，反而搬到了Newcastle，开始和孩子有大量的接触。原来Robert的父亲是个酒鬼，从来没有关心过他。他的内心深处非常渴望自己的生活中有一个孩子的存在。经过Susan和Margaret的同意后，Robert认为自己担当了一个父亲的角色。Susan去照B超和孩子出生的时候他都在场、孩子出生后，Robert定期会来探望孩子，包括陪孩子过夜（overnight time）。孩子也亲切地叫他爸爸。Robert一直有对抚养孩子提供自己的经济支持，并且带孩子去度假和庆祝各种节日。孩子的就医，教育和日常生活的决定他都有参与。 可是在2015年当Susan想和孩子移居去新西兰的时候，遭到了Robert的强烈反对。这下好朋友反目成仇，一路把打官司打到了最高法院。律师费超过百万。这个案子的核心问题自然是Robert是不是这个孩子法律上的父亲。如果是的话，Robert有权干预孩子是否能移居海外的问题。 最终判决 法院表示，Robert是孩子的法律上的父亲。“Parent”也就是“父母”这个词的定义应该给予ordinary meaning。这代表了当我们日常生活是聊起什么是父母的时候，我们能想到的样子。Robert为孩子所做的一切是一般父母都会做的，虽然这都是他自愿的。 判决一出，家庭法的律师们都议论纷纷。这样的结果表示每当有捐精者想要争取做合法父母的权利的时候，我们都要来看看他对这个孩子的生活的参与程度。比如如果捐精者一年只见孩子一次呢？如果捐精者一分钱都没有给过孩子呢？所以要参与到什么程度才能够保证捐精者拥有抚养权是未知的，法院也没有对此作出任何定义。 这个案子告诉我们什么？ 当你想要请你的朋友或者生活中有接触，认识的人，通过捐精的方式怀上孩子之前，请慎重考虑。一旦捐精者开始参与孩子的生活，并且向法院就孩子的抚养权问题，他是有几率成功的。家庭法律师会需要了解所有的细节来作出相对精准的判断。

从12月1日起，新州房屋买卖合同有重大变化啦，有哪些是需要大家注意的呢，跟着小编往下看吧~  针对近几年来发生的一些期房交易中出现问题，新南威尔士州议会于2019年10月25日更新了现有的产权过户法和产权过户条例。新政将于2019年12月1日开始正式实施。小编就来给大家解读一下新政条款，分析新政对期房交易流程的影响。 01 冷静期期限的变更 冷静期是指在买卖双方签订合约后，买家有一段时间“冷静”思考购买房产的决定并寻求法律意见等。如果买家在冷静期内决定终止合约，则通常会损失房价的0.25%。如果冷静期已过则买家就丧失了终止合约的权利，必须履行合约义务。从今年的12月1日起，期房合约的默认冷静期从5个工作日增加到了10个工作日，而从2020年6月2日起，所有新州房产交易合约（包括现房）都将适用10个工作日的冷静期。 02 定金必须放在信托账户 从新政生效之日起，购买期房的定金在期房交付前必须放在第三方（律师或销售中介）的信托账户中，不得以任何形式交与卖方持有。 在新政出台前，曾有开发商以高回报等理由，要求买家把定金直接交与开发商。而在开发商财务出现问题甚至破产的情况下，买家就变得血本无归了。新州政府出台的新政正是为了在期房合约由于卖方违约而终止的情况下，保证买家的首付能够退回到买家手里。 03 关于日落条款 日落条款是指，根据买卖双方的约定，如果某些事件未在规定时间内发生，任意一方有权解除合同。比如说，如果开发商没有在X年X月X日前交割，开发商有权要求行使落日条款，退回买方的定金，收回开发的物业。如果您想要了解更多关于日落条款，可以参考：解读日落条款 新政对于日落条款的条件有了更宽泛的定义，包含更多能够触发日落条款的时间（比如无法在规定期限拿到准入证等）。此外，新政还增加了书面通知的期限规定。如果开发商在日落期到达之日无法交付房产并且有意向终止合约，则开发商必须给到所有买家至少28天的书面通知，并且要征得买方的书面同意。如果买方不同意的话，开发商则无法解除合同。除此之外，开发商可以向法院申请解除合同。只有在成功说服法院解除合同是合理公正的，则可以不需要征得买方的同意终止合约。 需要指出的是，针对日落条款，新政将无差别适用于所有的期房合同。也就是说，不管是2019年12月1日之前或之后签订的期房合同，只要合同里有日落条款，新政均将适用。 04 关于已注册的物业规划图 从2019年12月1日起，卖方至少要在交割前21天向买方出具最终版本的物业规划图（registered strata plan）和其余相关文件。如果开发商提供的规划图有任何的重大变更，在收到该规划图的14天之内，买方同样有权利解除合同，并索取赔偿。 05 卖方新的披露义务 新政从2019年12月1日起，卖方在出售期房的合约中必须提供一份披露声明（Disclosure Statement），披露声明需要包括但不限于如下内容：● 该期房合同是否有日落条款（Sunset Clause）（如果有，能否延长）● 期房的建筑标准及设备清单（Scheduleof Finishes）● 物业管理条例（draft strata by-laws）● 所售期房是否已获开发许可（Development Approval）● 如遇突发事件，卖家是否有权取消合同， 例如卖方由于某些原因无法完成房屋的建造等● 规划草案（Draft Strata Plan）,  其中，必须披露的信息包括：所售期房单元号（Lot number)、所售期房单元面积（Lot area）、如所售期房为分契式产权，平面图和区域规划图的草图（Draft floor plan and draft location plan for proposed strata schemes）等。但是，关于车位和储藏室的位置是不要求在规划草案（strata plan）中体现的。 同时，如上披露的信息如果有任何重大变更（changes in material particulars），而卖方又未尽到披露义务的话，买方有权解除合同，并索取赔偿。 那么问题来了，什么是“重大变更”呢？ 根据新出台的法律法规，以下变更属于重大变更：● 规划草案变更● 物业管理条例变更● 期房的建筑标准及设备清单变更● 地役权或契约权利变更● […]

很多企业不了解法律顾问的作用，认为只要自己不惹上官司就用不着请法律顾问，只把律师定位在讨债和打官司即诉讼方面，甚至在签订合同的时候都忽略了法律顾问的作用。其实，在澳洲很容易就会因为不了解当地的法律而引起大大小小的法律纠纷甚至是诉讼，除了诉讼以外，一名优秀的法律顾问能为企业做的还是很多的，而且对企业来说还是非常重要的。 法律顾问对于企业起到的关键作用 1. 经营时将经营风险降到最低      在生产经营过程中，风险总是不可避免的。将经营风险降低到最小程度，是每个企业的共同愿望。律师作为法律专业人员，在常年从事法律工作过程中，积累了丰富的经验，对某种经营活动潜在的风险有着比他人更深刻的认识，从而直接可以为企业提供参谋。      此外，聘请专业法律顾问还可以威慑不良客户，使客户在履约时会有所顾虑，不会轻易违约，这也在一定程度上促成了商业交易的顺利完成。还可以为企业决策提供正确依据，将经营风险降低到最小程度，把经营效益提高到最大程度。 2、对企业内部运行机制的健全      公司章程、员工手册、各类合同文本甚至各种对内对外的通知都可能会涉及法律问题，有法律顾问的指导会让您的内部管理更合法合规，科学高效。      法律顾问可有效防患未来的法律风险并积极处理已经存在的问题；能够促进聘请方管理工作的规范化并节约费用；企业顾问能够管理层和董事会的参谋，帮助企业发展；同时，顾问作为企业目标管理的支持者能维护企业自律制度，处理企业内部纠纷。 3、维护企业合法权益      公司要生存发展，就要不断的同外界发生这样或那样的经营活动，这些经营活动很多都是通过谈判协商、签订合同来确定的。而这个过程就是交易双方权利义务你消我长的过程，在这些权利义务中既存在的发展的利益，有时也有这样那样的陷阱和危机。 （ 扫码将澳洲法律中文指南装进口袋） 4、树立良好企业形象      企业拥有自己的法律顾问是企业领导人和决策者有法律意识、现代意识和前瞻意识的表现，在经营活动中或企业有权益纠纷时，有企业的法律顾问出现，在预防和减少损失的同时，本身也可帮助企业赢得更高的身份和声誉，让客户或经营伙伴在放心的同时，产生敬畏、敬佩的心理。      实际上，看一个企业行不行，你看他的律师什么样就知道了。在进行合作或竞争时有所顾忌，不至于随意违约或者肆意采用非法手段。 企业中的法律顾问起重要作用 很多企业特别是中小企业管理者的意识还停留在“法律是权利受到侵害时的一种补救措施”的传统看法上，而忽视了法律的预防功能。事实上，法律的预防功能是最重要的。因为诉讼中很少有真正的赢家，如果一家企业在经营中不重视法律，最后很可能惹来一身的麻烦，如果不诉讼，很多权利就无从维护；如果去诉讼，可能由于当初防范不足，导致权利无法维护，就算得到维护，可能也要经历一个漫长的过程。现实中，很多企业在遇到法律纠纷后才考虑到对律师服务的需求，这种亡羊补牢的做法虽然一定程度上可以降低损失，但在人力和物力上的浪费已然形成，企业形象和信誉的损失更是无法估量。 李嘉诚曾说过“没有律师的意见，我不敢在合同上签字。离开律师，我什么也做不了”企业法律顾问在参与企业的决策、经营、管理、预防和处理各种法律纠纷方面的作用将越来越重要，企业要想更好地发展必须重视法律顾问的作用。很多规模较大的公司，会成立专门的法律部，而且还将法律顾问列入企业的决策层。当然，对很多中小企业而言，专门的法律部门暂时还不需要，但是对于法律顾问服务的这个内容仍然是要重视的。 常年法律顾问的好处 企业法律顾问尤其是常年法律顾问与企业长时间接触，有利于其充分、全面了解企业的状况，可以让律师从一开始就能深入的了解更近，为其提供的法律服务更具有针对性、准确性、可靠性，并且可以马上给出最适合、符合公司的权利的最佳建议;法律顾问与企业的长期合作，能够使双方相互了解，在工作中实现相互配合，更有利于高效处理问题;而长期、稳定、密切的法律服务能够激发法律顾问的责任心，视企业法律风险管理为自己业务的重要部分，愿意全力以赴提供更优质的服务。 反而如果只是一次单独的合作，效果是远远不及常年法律顾问的，因为律师并不完全了解企业的情况，无法第一时间完全确认公司想要什么。