我们在之前在公众号中曾经和大家深入讨论过资金来源的合法性以及澳洲投资方向的问题。事实上在我们与诸多读者交流的过程中，我们发现读者们对于188C的申请要求其实已经非常了然于心，但是他们更加的关心4年之后永居申请的问题。对比眼下的188C的难度，他们更加的关注4年后自己的投入是不是值得的、安全的。 今天我们的重点也是永居申请之时的 一些重要问题 自2012年澳洲投资移民改革以来，188C签证作为一个新的子类别，一直以对申请人背景要求低和转永居要求低闻名。历年来,188C也的确广泛地受到高净值人群青睐，包括并不限于低龄或高龄投资人群、忙于照顾国内生意而无法长期在澳定居的成功生意人士，以及通过房产增值获得500万澳币净资产的人士等等。 首先，转永居之时的要求，简单说来就是： 在申请前，申请人持188C签证需满足在澳每年住满40天，或配偶每年在澳住满180天； 申请人在澳投资500万澳币至少四年； 在澳经营合格的生意，并符合直接合规模投资。 客观的评价这些要求，真的不是很难。但是似乎通过188C成功获得永居的申请人，并非想象的多。澳法评并非危言耸，听给大家打退堂鼓。毕竟四年的等待期比起一般的“移民监”要久的多，诸多因素都并非人为可以控制：基金违约，私人公司或者投资项目的关闭，申请人个人情况的改变，都会直接或间接导致永居申请的失败。 但是实际上大部分的情况完全可以挽救甚至避免，今天我们为大家带来的就是关于政府对于188C申请人转永居之时的要求的难点分析。 1、签证申请递交时间 理论上，这个要求其实并不复杂，但是仍然有一些申请人在这个问题上出错。可以看到： 如果您的188C是2015年7月1日前递交的，那么您在递交888C永居申请时，必须已经持有188C签证3年11个月以上。通常这批申请人的188C签证有效期为4年，那么实际上您只有一个月的时间可以递交转永居申请，即188C签证过期前那一个月。 2、30天的间隔期 申请人在办理自己的188C的过程中，都非常的清楚在持有188C签证的 4年期间，必须一直保持合规投资。或者说，保持连续的投资。但是有很多主动或者被动的因素使得申请人在四年时间内必须去变换自己的投资产品，例如：基金违约，自己个人想选择更好的回报的产品，等等。这样的问题必然导致投资会有空档期，即使是一天也打破了’连续’二字。移民法对于这样的问题也给了大家一些余地：间隔30天内的投资转换仍视作连续投资。如果转换的间隔期超过30天，则不能满足保持连续投资的要求。如果在这种情况下递交申请，最后只能得到被拒签的结果。 188.511  If the applicant satisfied the primary criteria for the grant of a Subclass 188 visa in the Business Innovation stream, the Investor stream, the Significant Investor stream, the Premium Investor stream or the Entrepreneur stream, temporary visa permitting the […]

LULU Facial & Nails  提供最专业最优质的 韩式皮肤管理&美甲美睫 只愿给您最好的服务和享受 LULU Facial & Nails  开业期间优惠多多，前50名有超值礼包赠送！ 地址：SHOP 17/11-21 KINGSTON ROAD UNDERWOOD QLD 4119 盛装起航 只为等你~ 林汇铭律师团队受任作为LULU Facial & Nails 的法律顾问，主要为其提供法律建议，草拟、审查、修改相关法务协议等法务文书，为其经营管理决策或事项提供合规审查。 林律师持有中国及澳洲两国律师执业执照，为澳大利亚精品律师事务所AGC Lawyers最年轻的合伙人，并于中国上海Alshine（浩信）律师事务所担任驻外律师。此外，林律师于2018年9月凭借其在跨境商业法方面的优异表现与社区法律支持的卓越贡献获得APAC Insider Legal Awards颁发「2018年度杰出青年律师奖（30岁或以下）– 澳大利亚」。 LULU Facial & Nails 的服务理念是与更多朋友分享正确的护肤知识和针对性的改善各种皮肤问题。 LULU Facial & Nails 根据不同年龄皮肤状态分析诊断后， 以手法、仪器、产品三者结合的方式定制出个性化的皮肤管理方案，定期的皮肤管理比传统美容更高效、更安全、更节省时间，能使您的皮肤得到最大化的治疗和改善，并维持肌肤的青春活力！ LULU Facial & Nails 的产品采用高端韩国院线产品及全线La Mer，安全、温和、有效。 LULU Facial & Nails 的甲油胶有500+的颜色，小饰品一应俱全及施华洛世奇钻哦 看到这里，是不是有点心动？ 还在犹豫什么呢？ LULU […]

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 联邦大选预计在今年五月中旬举行。为帮助华人朋友了解澳洲政治，了解澳洲自由国家党和工党的基本政策与区别，提高华人朋友参政、议政和投票的积极性，澳华之声广播电台、澳华时报联合山东同乡会、江苏协会、中国人协会、西北同乡会、河南同乡会、澳华商会、浙江同乡会、澳洲业主联合会、川渝同乡会、天津联谊会、香港商会、台湾商会（按报名顺序排列）等华人社区团体共同举办“澳大利亚华人社区政治论坛”，以论坛的方式共同探讨影响我们日常生活的澳洲政党政治与政策，欢迎广大华人朋友踊跃参加并在论坛上提问。 本期论坛邀请的嘉宾是：工党(ALP)资深党员、前工党昆州政府部长蔡伟民先生与前工党市议员候选人许柏亭先生；自由国家党（LNP）资深党员、昆州自由国家党华裔党部副主席子明先生与自由国家党华裔党部荣誉创始主席施伯欣先生。 澳大利亚华人社区政治论坛 时间：2018年4月18日星期四晚6：30 入场， 7：00 开始， 9：00结束 地点：Function Room, Runcorn Tavern, 124 Gowan Road, Runcorn Qld 4113 费用：免费，并提供茶水及咖啡

导读 澳洲的消费者权益法非常完善，不过一旦遇到不法商家，也需要知道如何维权。 二手车由于性价比高广受消费者喜爱，但其中也有不少“陷阱”。澳洲法律评论建议大家在决定购买二手车前，应该先了解作为消费者所拥有的合法权益，无论是买车前与卖家讨价还价，还是买车后与卖家发生纠纷，也不至于毫无准备。 我们特邀高梦佩律师为大家分享《消费者权益法之二手车购买指南》。本次专题共4篇，分别介绍了从3种不同渠道购买二手车的差异，并分享一个真实案例，借此帮助大家避开“二手车的坑”。 《消费者权益法之二手车购买指南》 1、向车行买二手车前，你应该知道的事 | 消费者权益法01 （车辆交易） 2、向拍卖行买二手车前，你应该知道的事 | 消费者权益法02 （车辆交易） 3、向私人买二手车前，你应该知道的事 | 消费者权益法03 （车辆交易） 4、二手车和网上介绍货不对版，涉事车行被告，消费者成功维权| 消费者权益法04 （车辆交易） 来到地广人稀的澳洲，很多人第一件事就是买车。因为在澳洲，出行实在不便，没有车就像废了武功一样。 说到买车，就不能不提二手车了，由于价格优势很多人都会选择购买二手车。买二手车可是一件大事，严格来说您要操的心比新车多得多。 买之前肯定要研究和检查车辆的状况是否良好，还应该在购买时了解您的权利，不然很容易赔了夫人又折兵。 购买二手车一般有以下3种途径： 二手车行篇 私人购买篇 拍卖行篇 上一期我们为大家详细解释了从二手车行选购二手车时应该注意些什么，今天我们继续介绍从拍卖行购买的注意事项。 在拍卖会上竞标也是快速购买二手车的方式。但提醒大家，在投标之前请务必仔细研究车辆的状况以及销售的条款。  01 拍卖开始之前 在拍卖之前，拍卖师必须当场宣布：  ● 该车是否有法定保修   ● 是否属于可修复的注销车辆，这个注销必须要先通过注销检查才能注册  ● 是否为法定注销车辆，因为法定注销是永远不能注册的  PS：通常在拍卖竞标之前您是没法试驾，只可以检测车辆。  02 有哪些保障？ 当您在拍卖会上购买车辆时，您会有以下保障：  ● 法定保修权利（某些车辆）  ● 明确的产权注册  ● 安全证书  ● 如果是手写证书，应该要求获得原始的蓝色副本  ● 如果是电子证书，应该要求获得打印副本或相关证书的编号。只要买家要求，卖家必须向您出示以上证书来证明汽车是安全的  ● 收据  ● 填写完整的车牌转让申请  ● 如果您因为拍卖师的行为而受到损失，您将有权向赔偿基金索赔  […]

　关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 近期，针对留学生私下换汇的风险，外交部领事司及中国驻英国、加拿大等使领馆多次发布提示，提醒海外留学生私下换汇可能会遇到遭受诈骗、涉嫌洗钱、违反当地及中国法律等问题。同时，有部分留学生反映遇到购汇额度不够用、境外取现受限等，不得以才私下换汇。针对大家反映突出问题，我们向有关主管部门了解国内相关政策规定，为大家进行解答。 一、关于购汇额度问题 　　根据个人外汇管理政策，境内个人每年享有等值5万美元的便利化额度的购汇，凭本人有效身份证件办理；超过年度便利化额度的购汇，经常项目项下凭本人有效身份证件和有交易额的相关证明等材料办理。 　　据了解，境外留学生凭入学通知书、学费缴费单等材料，可直接在银行购买境外留学所需外汇，也可通过支付机构购汇并对外支付，充分满足境外留学需求，不受年度便利化购汇额度的限制。 二、关于境外取现受限问题 　　根据国内有关外汇管理规定，个人持境内银行卡每人每年在境外提取现金不得超过等值10万元人民币，若超年度额度，本年及次年将被暂停持境内银行卡在境外提取现金；人民币、外币卡境外提现每卡每日额度统一为等值1万元人民币。个人持境内银行卡境外提取现金超过年度额度的，将会被列入暂停持境内银行卡在境外提取现金名单，本年及次年将被暂停持境内银行卡在境外提取现金，甚至可能会被处罚。 　　事实上，该规定对普通个人境外刷卡消费并无影响。 　　目前境外非现金支付日益普及便利，全球也在强化境外大额提现管理，个人在境外大额提现并非常态，容易涉嫌诈骗、洗钱、恐怖融资等违法犯罪活动。境外银行卡取现规定并没有改变银行卡境外消费政策，所以并不会影响留学生一般境外衣、食、住、行等正常消费的便利性。 　　简而言之，海外留学生学习、生活所需外汇能够得到足额保障，汇出渠道顺畅，大家真实、合法的用汇需求可以得到有效满足，不存在政策障碍。 　　最后，再次提醒大家，请务必通过正规渠道合法换汇。如遇账户被冻结，请依法理性维权。中国驻外使领馆将在职责范围内积极协助海外中国公民维护自身正当、合法权益，但也不会包庇任何违法犯罪行为。