1102 Falv.com.au 感谢阅读 第1102篇文章 澳法圈第62篇文章 作者：澳洲法律评论 字数：638字 预计阅读时间：3分钟 ☟欢迎添加作者微信，点击文末“在看”☟  鼓励作者们致力于澳洲华人社区的公益普法 澳洲法律评论 | Auslaw Review免费法律咨询，扫码获得24/7 领先澳洲华人律师团队的法律建议 已关注 关注 重播 分享 赞 退出全屏 切换到竖屏全屏 澳洲法律评论 已关注 分享 点赞 在看 已同步到看一看写下你的想法 分享视频 视频卡顿，建议切换到自动 立即切换 已成功切换至自动模式 ，时长 01:21 0 / 0 00:00 / 01:21 继续播放 原创 , 1300免费法援火热接线中 | 10月推荐：Shane 王律师 @Auslaw 澳洲法律评论 已关注 分享 点赞 在看 已同步到看一看写下你的想法 进度条，百分之0 播放 00:00 / […]

1096 Falv.com.au 感谢阅读第1096篇文章商法第165篇文章 | 经商必读   作者：财富笔记商务杂志 FortuneNote 字数：2649字 预计阅读时间：8分钟 Falv.com.au 澳洲法律评论 | Auslaw Review 免费法律咨询，扫码获得24/7 领先澳洲华人律师团队的法律建议   2020年3月, 澳洲新冠疫情爆发, 这是一场不期而至的遭遇战, 股市房市都剧烈震荡，面对未知的东西，人们往往会先莫名地恐惧。 而澳洲政府，作为一家之长话事人，首先要做的就是一件事，都给我稳当点，别吵吵吧吧的。随之而来的各种补助如雨后春笋般的扑面而来，让人措不及防。 今天我们就和大家重新梳理一下疫情期间的各种补助和低息贷款，看看是哪些小企业主在疫情期间照样赚得盘满钵满、惊喜不断，同时我们也会用数据分析一下这些补助的底层逻辑是什么，让企业更加清晰地领会“中央精神”，今后捋起袖子加油干！ 俗话说，生活过得苦，一不能怨父母，二不能怨政府。 其实政府从最开始的补助政策，就已经释放出了很强的信号，告知哪类企业是他们重点扶持的对象。无论是联邦政府的补助，还是州政府的，信号是出奇的的一致。那就是： 真正有雇佣员工的企业，而不仅仅是夫妻店 生意财务和报税记录完整 真正有意愿将生意流程转为数字电子化，并计划投资一部分资金和时间在这部分 零售业营业额在80-90万澳币以上，服务行业在50-60万澳币以上的企业 两年间补助列表 JOBKEEPER $750 per week CASHFLOW BOOST up to $100K QRIDA Job Support Loan up to $250K Business Basics Grants Program $5,000    Business Boost Grants Program $15,000  […]

1097 Falv.com.au 感谢阅读第1097篇文章产权法第158篇文章   作者：金运来地产 字数：1049字 预计阅读时间：9分钟 澳洲法律评论 | Auslaw Review免费法律咨询，扫码获得24/7 领先澳洲华人律师团队的法律建议 分隔围栏是邻居之间财产纠纷的主要原因之一。当您和隔壁之间需要设置新的分隔围栏时，您都拥有什么权利？ 如果您的邻居突然告诉您他想在您共享的边界上置换一套全新的围栏，而他建议您支付一半的费用，接下来会发生什么？ 您坚持保持现有的围栏没问题。但是你们双方很难不生气并把它演变成争论。 据在南澳大利亚经营社区调解服务的南部社区司法中心执行主任Peggy Kadis称，边界和挡土墙在 2008 年至 2009 年期间引起的邻里纠纷数量最多。 边界围栏争端是“30% 的法律和 70% 的情感”。因此，尽管了解法律是件好事，但通常需要改变人们的态度以确保做出明智的解决方案。 法律方面： 边界或分隔围栏由不同州立法的法律定义。 每个州之间存在差异，但法律大体相似。值得咨询律师以了解每个州的确切法律要求。 例如，在新南威尔士州，根据 1991 年《分界围栏法》，分界围栏被定义为分隔相邻业主土地的围栏。 它可以是任何材料、沟渠、堤防或植物屏障，例如树篱。它不是建筑物的墙，也不是挡土墙——除非它被用作围栏的基础或支撑。该法案将“足够的”分隔栅栏定义为“充分分隔财产”。 在大多数州，相邻的业主必须分担围栏的费用。 该义务仅在围栏不足或没有围栏的情况下发生。 * 例外： 如果一个邻居想要一个比要求更高的标准围栏，那么他们必须支付额外的费用。或：如果一个邻居损坏了围栏，他们必须支付修复它的全部费用。 先与邻居讨论 那么，如果您或您的邻居决定建造新的边界围栏，会发生什么？ 根据大多数州法律，您需要向您的邻居发出“围栏通知”，但大多数律师建议在此之前非正式地联系您的邻居。 “首先，理想的方法不是严格遵守法律，”专门处理围栏纠纷的 Glenn Thexton Lawyers 说。“尝试与邻居进行讨论，以期避免冲突。” 他说另一个好主意是向邻居提供围栏报价，让他们有机会获得自己的报价。 “积极的方法是与拥有该物业的人讨论新围栏或围栏维修或升级。”他说。 “尝试获取一个电话号码，并保持积极和友好的态度，并在您提出的建议中保持合理。如果有人要求您为围栏做出贡献，请理性和现实。如果这是一个投资物业，无论如何你花在围栏上的东西都会有税收优惠。” 围栏通常是投资者不喜欢花钱的东西。 他说：“房东倾向于将其视为付诸东流的钱，但完全和充分围栏的房产更可出租，对任何潜在租户来说都是更具吸引力的提议，尤其是对有年幼孩子和宠物的租户。” 如果您的邻居说不 问题是很多邻居会拒绝可能引发争议的初始方法。 根据维多利亚州司法部的说法，纠纷发生在各种问题上： 一位邻居认为目前的围栏已经足够，或者只是需要修理； 一位邻居指责另一位邻居需要更换围栏； 两个邻居都同意他们需要一个新的围栏，但目前一个或两个都负担不起； 邻居对产权边界的位置意见不一； 邻居想要不同高度的围栏； […]

1098 Falv.com.au 感谢阅读第1098篇文章 第85场“律动”讲座 | 法顾支持   作者：澳洲法律评论 字数：918字 预计阅读时间：3分钟 澳洲法律评论 | Auslaw Review免费法律咨询，扫码获得24/7 领先澳洲华人律师团队的法律建议 幼儿园投资是好投资产品吗？ 由KP Business高级投资理财师、 儿童保育中心董事、昆士兰青创会秘书长 Tony Shan 单小天 和Auslaw Partners 业务发展执行、Mater medical centre stakeholder 资深房产投资顾问 Brandy Zhang 张陈羽  给大家带来 相关讲座！ -新移民的主流投资行业 -幼儿园投资的选择与尽调 -案例解析：昆士兰一新兴幼儿园投资明细 【澳洲时间：2021年10月7日下午17：00】 【北京时间：2021年10月7日下午15：00】 想听讲座，时间凑不上怎么办？ 不要紧！ 往期LawTalk精彩内容等你探索： https://youtu.be/izD7C3PI4pY 感谢阅读 欢迎访问“澳法评网站主页”。 喜欢我们的读者朋友们也可以向后台发送你所感兴趣的内容，也许下一期文章就是你想知道的哦！ 澳洲法律评论推荐搜索关键词列表：留学澳洲担保移民楼花转让消费权益 声明： 本平台原创内容未经授权禁止转载，转载、作者供稿或商业合作请咨询合作。 本文仅供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受作者本人原创保护，且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。 关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得澳洲（昆士兰州）领先华人律师团队的法律建议。 澳洲法院会认可海外的孩子抚养令吗？| 澳法评 疫情期急需见证人咋办？遗嘱受托群体年龄层发生改变：新州政府持牌见证人 在澳洲经营产品或服务申请商标的必要性 | 澳法评

1094 Falv.com.au 感谢阅读第1094篇文章 家庭法第84篇文章 | 继承信托   作者：SBS中文 字数：1049字 预计阅读时间：9分钟 澳洲法律评论 | Auslaw Review免费法律咨询，扫码获得24/7 领先澳洲华人律师团队的法律建议 新州受托及监护人机构的遗嘱遗产计划官员赵何膺先生告诉大家，疫情下急需见证人的正确操作。 新州疫情加剧伴随而来的封城措施把很多人都“拘”在了家里。有些可以缓缓的事情，可以暂时搁置，不急着处理。但是依然是有不少紧急情况它就摆在我们眼目前刻不容缓。例如，需要有证人在场的遗嘱、委托书，还有监护人书等文件的书写和证明。 无法出门见面，又不能让见证人一栏空着，那这些等不得的事儿就办不了了吗？其实，根据疫情的发展，新州政府专门推出了视频见面和视频见证签字服务项目。 今天我们就为听众朋友们邀请了新州受托及监护人机构的遗嘱遗产计划官员赵何膺先生，请他来给大家详细讲讲，疫情下您需要见证人该怎么做？采访中，赵先生表示他特别观察到，疫情之下遗嘱受托群体的年龄层正在悄悄发生改变。 欢迎收听本台记者与赵何膺先生的对话。 疫情期急需见证人咋办？遗嘱受托群体年龄层发生改变 音频： 进度条 00:00 / 09:18 后退15秒 倍速 快进15秒 感谢阅读 欢迎访问“澳法评网站主页”，可查看“家庭法专栏”精彩内容。 喜欢我们的读者朋友们也可以向后台发送你所感兴趣的内容，也许下一期文章就是你想知道的哦！ 澳洲法律评论推荐搜索关键词列表：技术移民经商必读综合热点物业管理 声明： 本平台原创内容未经授权禁止转载，转载、作者供稿或商业合作请咨询合作。 本文仅供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受作者本人原创保护，且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。 关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得澳洲（昆士兰州）领先华人律师团队的法律建议。 1顿晚宴，3小时酒水畅饮，10条锦囊妙计！| 昆州第二届”财富汇”商务论坛 昆士兰住宅租赁法即将改变 | 澳法评 面对分手之痛，有家庭法律师与你同行！| 律动讲座84