相信大家对家庭暴力（简称“家暴”）这词汇并不陌生。或许您在现实生活中认识曾被丈夫暴打欺负的朋友或家人？或许您曾经历家暴？ 也或许你是从娱乐版得知明星家暴事件屡见不鲜。前段时间，中国男星蒋劲夫家暴事件闹得沸沸扬扬。据说，蒋劲夫家暴日本籍模特女友，他于2018年11月28日在东京投案自首。更多详情，请参阅https://news.sina.com.cn/s/2018-11-28/doc-ihpevhcm2000989.shtml。 家暴受害者不仅于女性，男性也有可能成为家暴的受害者，受妻子或女友的欺凌。除此之外，家暴也可能发生在长辈（或父母）、子女或亲戚身上。所以这防家暴攻略将会客观分析以下家暴事宜： 1.防家暴攻略1：在澳洲，遇到家暴怎么办？ 2.防家暴攻略2：如何申请家暴保护令？（上篇和下篇） 3.防家暴攻略3：家暴受害者如何申请澳洲永居居民？ 4.防家暴攻略4：我的孩子怎么办? 如果您或您认识的人处于危险之中，请拨打000报警。 如需免费保密咨询和信息，请致电1800 737 732，1800 RESPECT。 如果您需要免费翻译，请拨打131 450 此防家暴攻略最终文章简略地解说家庭暴力如何影响子女抚养权的归属。 笔者之前在《澳洲未婚伴侣法律指南》系列中解说澳洲家庭法Family Law Act 1975 (Cth)（“家庭法1975”）的历史和它的一些用处。值得一提的是，家庭法1975是在全澳生效的。简单来说，家庭法1975规范离婚，已婚夫妇和事实伴侣的财产分割问题和子女抚养权/监护权事宜。 对孩子的家庭暴力 依据1975家庭法，如果孩子看到或听到暴力或经历家暴的影响，孩子便被认为是身受家暴。 可能构成孩子遭受家暴的情况包括（但不限于） ●  当孩子不经意地听到家庭成员威胁另外一位成员的死亡或人生伤害 ●  当孩子看到或听到家庭成员攻击或伤害另一位成员 ●  当孩子安慰和协助被另一位家庭成员殴打的成员 ●  当孩子清理家庭成员故意损坏另一名成员的财产后的场地 ●  当警方或救护人员出席家庭成员袭击另一名成员的事故的时候，孩子也在场 我是家暴受害者，我的孩子怎么办？ 我们除了可应用家庭法1975来保护事实伴侣们的利益，它也可以保障家暴受害者和他们孩子们的权利。 家庭法1975视孩子事项为两方面的问题： 1、父母对孩子的责任 2、孩子和谁同住（而不是孩子与谁共度/花时间） 01 父母的责任 首先，家庭法1975，第7部（Part VII）推定双方父母必须对其子女分担平等的责任（“共同责任推定”）。这意味着父母必须一起讨论并达成一致相关于子女们的主要长期问题，包括子女的教育和医疗保健。 父母责任是指父母对子女的责任和义务，例如： ●  他们去哪里上学; ●  他们参加了哪些课外活动; ●  他们参加的任何宗教或文化活动; ●  与其医疗或健康有关的决定。 倘若法庭有合理的理由相信子女曾惨遭家庭暴力和/或被虐待，此共同责任推定即可被推翻。而且，法院在下有关子女的命令时也必须考虑家暴对孩子的影响。所以，家暴受害者可以向法庭申请单独抚养孩子和决定孩子的长期的事项。 假如双方父母都涉及对孩子施暴或是因特殊情况（例如身体状况）不适合照顾孩子，法院有权将父母责任分配给孩子的亲生父母以外的人，他们包括： ●  领养孩子的人; […]

2019乙亥猪年，2月16日正月十二，南半球大洋洲昆士兰州布里斯班，夏末秋初喜迎元宵。为各贺新年一起分享喜悦，增强昆士兰州法律人间的交流与更多协作，昆士兰州部分华人律师们共借元宵美辰共同聚餐小酌，庆祝农历新年。来自昆州十一家不同律所的的法律精英们汇聚一堂，觥筹交错，把酒言欢。 ● Alan Ng，AE & Associates 主任律师，专注于财产法、商法与人身伤害法 ● Chai (Yuki) Hoe，Bennett & Philp Lawyers律师，专注于家庭法与继承法 ● Cindy Zhao，Crouch & Lyndon Lawyers 律师，专注于移民法 ● Huiming Lin，AGC Lawyers合伙人，专注于财产法与商法 ● Jenny Fan，Bernard Ponting &Co律师，专注于财产法与商法 ● John Wu， Dimension Legal主任律师，专注于财产法与商法 ● Kate Fei，Mullins Lawyers 律师，专注于知识产权法与非营利组织/教育机构法 ● Mengpei Gao，Ascent Lawyers 主任律师，专注于人身伤害法与赔偿法 ● Norbert Lee，AGC Lawyers律师，专注于商法与民事诉讼 ● Roger Yu，Yu Chambers 出庭大律师，专注于刑法与移民法 ● […]

主编寄语 知识产权是生意宝贵的资产和财富，在澳经商，知识产权保护不可忽视。 澳洲拥有健全的知识产权保护法律体系，在提供充分保障的前提下，使您得以充分享受知识产权带来的经济利益。 许多新移民来澳经商忽视了知识产权保护，以至于错过了知识产权保护的最佳时期。同时也有因为开展生意前没有进行充分的调查，在不知情的情况下侵犯了他人的知识产权，导致产生严重的经济损失。 因此，澳洲法律评论特邀请费文思律师以专题的形式对知产产权法进行解说。《澳洲知识产权法指南》旨在帮助在澳华商了解在澳经商会涉及到的知识产权法律知识，帮助您在澳经商过程中更好地利用和保护您的知识商业财富。 本专题主要分为以下篇章： 1.澳洲知识产权法概览 : 澳洲知识产权法指南(1) | 商法08 2.在澳商标注册的流程与注意事项 | 商法09 3.澳大利亚专利的种类、申请方式与注意事项 | 商法10 4.包括知识产权在内的商业资产保护 | 澳洲知识产权法指南04 5.本文：投资前，如何进行知识产权调查 | 澳洲知识产权法指南05 6.若遇知识产权侵权，我该怎么办？ 作为知识产权律师， 我们看到很多客户因为在开展生意前没有进行知识产权调查的情况下，即对自己的品牌进行了设计和打造，开设网站，并且装修店面，再店铺外安装品牌招牌。 在经营有一段时间后收到律师信， 因为使用了和他人已经注册商标一样或类似的商标或名称，被告知其在侵权（infringement）并且要求停止使用当前的商标。 这就意味了， 一旦侵权行为认定， 业主既无法再使用当前的商标。 之前的招牌，产品上印的标志以及宣传册，网站等有侵权标志的地方都得进行更换。可想而知，这将对业主产生多大的开支。 为了避免这种情况。正确的流程应该是在开展生意前，想好生意名称后， 首先先在ASIC 网站上查询生意名是否还可以申请。 在搜索引擎上进行搜索看是否已经有生意使用了相似或相同的名称。 然后再在商标局注册数据库里查询是否有相同或相似的名称或图案已经注册了的商标。 如果有相同或相似的商标已经注册了， 要认真查看这些已经注册受到保护的商标都在哪些领域进行生意活动，如果是和您想要从事的商业活动有相同相似的领域， 您则需要进一步考虑您想用的商标还是否可以真正投入使用， 能否注册成为商标以及如果使用了是否会构成侵权。 若您的生意已经经营多年，并且在行业内已经产生了知名度，受到广大消费者的认可， 但您一直没有注册商标， 如果在这种情况下， 有人指控您和他/她已经注册了的商标有很强的相似性，构成侵权，您需要仔细调查此注册商标的注册时间以及此商业运营时间。 如果您可以证明您的商业已运营多年， 即使没有注册商标，但对商标的使用也早于已注册的类似的商标并且在市场上建立了知名度， 您有可能可以成功地靠prior use 来证明您是此商标的最早使用者，argue侵权的指控不成立。 总之， 为了避免侵权指控，在设计品牌形象前，需要认真做商标背景调查，确保自己想要使用的品牌形象不构成侵权，不会留下由于侵权不得不更换品牌形象， 给消费造成困扰，影响生意长期发展的隐患。 商标律师可以在这一过程中协助客户做背景调查，给予法律意见， 并且可以和设计师沟通给客户给出品牌设计的建议，因为大多时候， 小小的改动品牌logo 或文字可以很大程度地增加品牌独特性，从而和已有的注册商标产生区分，同时也增加了成功注册商标的概率。 知识产权是一个生意的核心竞争力，成功注册的商标给予品牌最强的保护，也成为一种可以商业化的资产，比如通过授权收取授权费，或是在生意出售时成为可变卖的无形资产。

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 最近我们常常收到澳大利亚税务局发来的邮件敦促我们的客户在规定时间内完成住房空置情况的申报，以免被征收住房空置费。那么问题来了，到底住房空置费是什么？住房空置的判定标准是什么？空置情况又要怎么样去申报呢？ 何为住房空置费 住房空置费是针对海外买家征收的税收。海外买家在澳大利亚购买房产，除了要获得海外人士购房许可，在澳大利亚税务局的土地和水资源登记册上登记房产，还有非常重要的一步，就是要进行空费税申报。如果您是在2017年5月9日澳大利亚东部时间下午7：30后提交的住宅投资申请，或者2017年5月9日下午7:30后从持有新住宅豁免证书的开发商那里购买的房产，不论您是否已经出租了房屋，您都必须进行年度空置费申报。而如果房屋空置超过六个月，则会被要求缴纳空置费。 “空置”的定义 简单来说，如果您没有自住这套物业，而且每一年出租少于6个月（183天），就需要缴纳空置费。空置费的费用是由澳大利亚税务局在您提交申报表格后进行评估制定的。一般来说，空置费等于您在购买该房产申请时支付的海外人士购房申请的申请费。比如您的房产不超过一百万澳元，您需要缴纳的空置费就是一年5,600澳币。而如果您没有及时向澳洲政府提交申报表格，罚金则会高达近十倍，可能被处以250单位的民事罚款，约合52,500澳元。 当然，关于出租6个月的规定并不会过分严苛。首先，在每12个月中，出租的6个月并不需要是连续的，但每段的最短期限不能少于30天。其次，只要满足下列任一条件，就不算空置： 1.     房屋出租超过6个月； 2.     自住或者亲属， 朋友等人作为住所居住超过6个月； 3.    该房屋作为可租用的状态，出现在房屋租赁市场上。在租赁市场上广告出租需以市场价格来确定租金，并在此期间进行公开宣传。（每段最短租期不得少于30天）。 另外，当您的房产没有办法正常居住使用的时候，也可以申请空置税豁免，比如住宅有损害不安全，正在进行大量维修和翻新，或者法律规定不允许居住。又或者是原本应该占有住所的人需要接受长期住院等医疗治疗，而无法居住房屋，只要提供了相应证据，也可以申请空置税的豁免。 空置费的申报 那么如何递交纳税申报以及缴纳空置费呢？空置费由澳大利亚税务局ATO主管。您需要在空置年结束后的30天内，主动递交单独的空置费申报。其中空置年是指从您第一次有权居住的日期（“入户日”）开始的12个月。表格内容包括澳大利亚税务局的土地登记号码，入户日，房屋空置年，过去12个月住宅使用情况等信息。通常来说，澳大利亚税务局会将以电子邮件的形式提醒您提交空置费申报表。电子邮件会发送到您在澳大利亚税务局的土地和水资源登记册中的电邮地址。但是即使没有收到提醒，您也需要前往ato.gov.au/vacancyfeereturns 提交申报表。如果住房确实存在空置情况且达到需要缴费的空置日期总数的话，澳大利亚税务局会以书面的形式告知空置费的缴费金额。海外买家需要在收到澳大利亚税务局核定确认后，发送缴付通知的21天内完成缴费。

关于此文的更多问题，欢迎联系小编微信（Auslawreview01）获得获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。 在您筹划在昆士兰经营任何生意时，有个必须要考虑的问题就是店铺的租赁。这里就和大家讲解一下在昆州商业租赁的基本概念和内容。 一、昆士兰商业租赁的种类 在昆士兰，商业租赁可分为两类：零售业租赁 （Retail Lease）和 非零售业租赁 （Non-Retail Lease）。 简单来说零售业租赁就是有对消费者做出产品销售或服务的租赁，比如像商品、餐饮、美容店这样的租赁。相反非零售业租赁是和产品或服务销售无关的租赁，比如像仓库、办公室、停车场这类。 二、 昆士兰商业租赁的相关法律 因为租赁其实就是房东和房客双方所签署的合约，所以在昆州商业租赁还是会被澳洲的普通法的原则所管辖。在这基础上，昆州的立法《财产法法案》 （Property Law Act 1974）的第八章中也有针对租赁事宜的管理。 如果是在商场里的零售业租赁 (Retail Shop Lease) ，那么昆州有专门对此的立法法案 《零售商铺租赁法案》（Retail Shop Leases Act 1994）来管理零售业租赁。此方案不可被房东和租客用合约条款来废除，所以双方的相关权利和利益在此法案中得到了保护。 除在以下情况外，此法案中的条款是适用于在每个零售业商铺租赁的： ●租铺有超过1000平方米的地面面积而且租客是上市公司或者上市公司的下属公司 ●租赁是关于暂时零售生意，比如临时摊铺 ●租客和房东是同一关系 ●租铺所经验的生意是加油服务站 三、在昆士兰签署商业租赁的流程 在昆州商业租赁在正式签署前，房东必须在不少于签署日期的7天前给租客一份提议租赁 （Proposed Lease）和关于租赁信息的披露文件 （Lessor Disclosure Statement）。 如果房东没有照此在指定的时间内给出披露文件，租客可以有权利依次解除租赁。同时租客也要在签署租赁前给出关于租客信息的披露文件 （Lessee Disclosure Statement），在此披露文件中租客还可以标示出任何房东在商议租赁时给出的陈述或承诺，如果正式的租赁中没有包含这些陈述或承诺，租客便有权利去向房东追究损失赔偿。如果租客是持有少于5个零售生意的，在签署租赁前还需获得律师给出的法律建议报告（Legal Advice Report）和注册会计师给出的财务建议报告（Financial Advice Report）来确保租客完全理解租赁的内容。 四、商业租赁的主要条款 ●承租期限和续租选择权 （Options） – 租赁开始和终止的时间期限，房客是否有续租的权利。 ●租金和租金调整 – 租赁必须标出租金的金额和支付时间以及房客所承担的相关开支 （Outgoings），若租金会在每年有调整，租赁也要明确陈述调整的额度和方法。 ●经验时间 […]